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Vente Appartement 3 pièces à Cabourg

3 pcs
1 ch
65㎡

298 000 € (4 585 €/m²)

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3 pcs
1 ch
65㎡

298 000 € (4 585 €/m²)

Appartement 3 pièces Cabourg

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Emplacement rare !

Situé en plein cOEur de la station balnéaire, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez cet ensemble de 64 m² situé au 1er étage d’une superbe villa de style néo-gothique. Un lieu chargé d’histoire, au charme unique et au cachet authentique.

Un bien à fort potentiel !

Actuellement à rénover, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

•Usage d’habitation ou commercial

•Possibilité de créer deux logements indépendants

•Un appartement T2 ou T3 d’environ 51 m²

•Un studio d’environ 18 m²

Parfait pour un projet d’investissement locatif, une résidence secondaire modulable, ou l’installation d’une activité professionnelle.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1901033 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 000 € (4 585 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 180 €
  • Copropriété :
    18 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 514 €
Par mois
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