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Vente Appartement 2 pièces à Cabourg

2 pcs
1 ch
31㎡

169 000 € (5 452 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Cabourg

2 pcs
1 ch
31㎡

169 000 € (5 452 €/m²)

Appartement 2 pièces Cabourg

iad France - Romain Lenoir vous propose: Situé sur la résidence 'FLEUR MARINE', à 10min à pied du centre ville et avec un accès direct sur la promenade Marcel Proust, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 31m2 situé au 1er étage.

Il vous propose une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle de bain avec WC.

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 9m2 exposé SUD OUEST. Parking libre dans la résidence.

LES PLUS : local à vélos sur l'immeuble, faibles charges, bon rendement locatif saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1963728 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (5 452 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    684 €
  • Copropriété :
    202 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
859 €
Par mois
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