82 Appartements à vendre à Cabariot

Vente Appartement 2 piècesChâtelaillon-Plage

172 000 € ^{(5 212 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : CHATELAILLON-PLAGE - APPARTEMENT - T2 33,93 m² - QUARTIER DU PORT - JARDIN PRIVATIF À quelques pas de la plage, dans le quartier du port, découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui invite à profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Châtelaillon-Plage. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine s'ouvre s'ouvre sur la loggia qui prolonge l'espace avant de laisser place à un agréable jardin privatif exposé plein sud. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Une cave complète ce bien et le stationnement est possible au sein de la résidence. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux nombreuses possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.92€ par mois (soit 1007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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11

199 000 € ^{(5 528 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement, en duplex ,se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placard. Vous apprécierez son environnement particulièrement calme, tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Une place de parking privative complète ce bien. DPE : C (206) / GES : A (6) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 37798 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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7

209 000 € ^{(4 976 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage Iad France - Christophe Lescure vous propose : Appartement T2 rénové de 42 m² à Châtelaillon-Plage, secteur Triangle d'Or proche mer Cet appartement T2 rénové de 41,5 m² se situe dans le secteur prisé du Triangle d'Or à Châtelaillon-Plage, à seulement 100 mètres de la plage et du marché. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, offrant une configuration similaire à une maison de ville au sein d'une petite copropriété de quatre lots. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau moderne. Entièrement rénové, cela facilite une installation immédiate ou une mise en location saisonnière. Sa situation géographique permet un accès piéton direct aux commerces de proximité, aux écoles et aux infrastructures de transport de la station balnéaire. Les caractéristiques techniques du bien sont les suivantes : - Surface carrez : 41,5 m² - Étage : Rez-de-chaussée sur un niveau - État : Rénové - Localisation : 100m du front de mer et du marché central Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif ou un pied à terre sur la côte atlantique, sans travaux à prévoir et avec de faibles charges de fonctionnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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7

149 000 € ^{(4 967 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Châtelaillon-Plage Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Châtelaillon-Plage, dans le quartier très recherché des Boucholeurs, découvrez ce charmant appartement idéalement situé face à l’océan, avec simplement une rue à traverser pour accéder à la mer et profiter pleinement du littoral. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 5 lots, sans aucune charge de copropriété, cet appartement d’environ 30 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit bien agencé ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le véritable atout de cet appartement : sa grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer l’ambiance unique des Boucholeurs. Une place de stationnement privative sur la parcelle complète l’ensemble, avec un stationnement facile et pratique au quotidien. L’appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage ainsi que de stores électriques pour un meilleur confort au quotidien. Un local vélo commun sera également à disposition au sein de la copropriété. Son emplacement est un véritable atout : restaurants, front de mer, activités et ambiance typique des Boucholeurs sont accessibles à pied. Une opportunité rare à Châtelaillon-Plage, dans un secteur prisé où il fait bon vivre toute l’année. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Terr

26/10/26 26/10

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7

183 750 € ^{(8 352 €/m²)}

Appartement T1

Châtelaillon-Plage Châtelaillon-Plage Quartier des Boucholeurs proche Thalasso Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T1 qui se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue mer exceptionnelle, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout : un accès direct et privatif à la plage, pour profiter pleinement du littoral. Les plus : Parking privatif avec portail électrique sécurisé, Local vélos. Environnement calme et privilégié. Charges de copropriété réduites. Idéal pied-à-terre, ou investissement locatif. DPE : D (272) / GES : B (10) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 37113 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

22/10/26 22/10

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8

Vente Appartement 4 piècesChâtelaillon-Plage

763 900 € ^{(8 583 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Châtelaillon-Plage Iad France - Amélie Davin vous propose : UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE ! Cet appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée, profitera d'une terrasse et d'un petit jardin. Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. 1 place de parking est incluse. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle Époque de Châtelaillon. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

Pkg

22/10/26 22/10

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4

Vente Appartement 3 piècesChâtelaillon-Plage

866 900 € ^{(8 583 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage Iad France - Amélie Davin vous propose : UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA GRANDE PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE ! Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage bénéficiera d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux. ). Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. La résidence dispose d'un ascenseur. Vendu avec une place de parking. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle Époque de Châtelaillon. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

Pkg

22/10/26 22/10

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4

495 000 € ^{(8 534 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À quelques minutes seulement du marché couvert, des commerces, de la gare SNCF et des services du quotidien, Villa Marine offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Asc

Est ouest

23/10/26 23/10

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8 Vue 3D

405 000 € ^{(4 602 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Châtelaillon-Plage Iad france - amélie davin vous propose : châtelaillon-plage - résidence haut de gamme située dans une station balnéaire attractive toute l'année. À 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la grande plage. Situé au 1er étage immeuble : appartement de type t4 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - chambre ensuite avec salle de bain - cellier - salle de bains - wc. Un balcon de 13 m² environ. Pompe a chaleur chauffage et clim. Dernieres normes en vigueur re 2020.2 parkings extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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3

319 000 € ^{(4 761 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage Iad France - Amélie Davin vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - RESIDENCE HAUT DE GAMME située dans une station balnéaire attractive toute l'année. À 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la Grande Plage. SITUÉ AU 1er ÉTAGE IMMEUBLE : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - ENTRÉE - SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - CELLIER - SALLE DE BAINS - WC. BALCON DE 11 m² environ. POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE ET CLIM. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020.2 parkings extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Pkg

26/10/26 26/10

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3

229 000 € ^{(4 872 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage Iad France - Amélie Davin vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - RESIDENCE HAUT DE GAMME situé dans une station balnéaire attractive toute l'année. À 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la Grande Plage SITUE AU 1er ETAGE IMMEUBLE : APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT - ENTREE - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - CHAMBRE - SALLE DE BAINS AVEC WC. UN BALCON DE 9 m² environ. POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE ET CLIM. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020.1 parking extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

Pkg

26/10/26 26/10

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3

829 000 € ^{(8 208 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À quelques minutes seulement du marché couvert, des commerces, de la gare SNCF et des services du quotidien, Villa Marine offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées […] Voir le programme immobilier neuf >>

101m²

Pkg

Asc

25/10/26 25/10

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8 Vue 3D

699 000 € ^{(7 943 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À quelques minutes seulement du marché couvert, des commerces, de la gare SNCF et des services du quotidien, Villa Marine offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Pkg

Asc

26/10/26 26/10

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8 Vue 3D

895 000 € ^{(7 851 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À quelques minutes seulement du marché couvert, des commerces, de la gare SNCF et des services du quotidien, Villa Marine offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées […] Voir le programme immobilier neuf >>

114m²

Pkg

Asc

26/10/26 26/10

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8 Vue 3D

274 900 € ^{(4 434 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras 3 pièces - FourasSitué CLAIR DE MER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61.97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

Pkg

27/10/26 27/10

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9

210 000 € ^{(4 884 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Fouras : 2 pièces, balcon, parkingSitué Situé dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville et de la plage., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3T25.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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8

287 900 € ^{(4 362 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 65.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de de 9,06 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Pkg

27/10/26 27/10

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8

566 000 € ^{(5 340 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fouras Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – APPARTEMENT T4 DE 106 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ROOFTOP PRIVATIF DE 100 m² – VUE MER La plage à 100 mètres, les commerces à quelques pas et une terrasse sur le toit pour admirer la mer et les couchers de soleil… Cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter de Fouras à pied, à l’année comme en vacances. Entièrement rénové, ce T4 de 106 m² se situe au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée par digicode et interphone. Exposé ouest, il accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un cellier complète cet intérieur climatisé, prêt à vous accueillir sans travaux. Son véritable coup de cOEur se trouve sur le toit : un rooftop privatif d’environ 100 m², accessible par ascenseur, avec une vue panoramique sur la mer, Fouras, le Fort Boyard et les îles Madame, Aix et Oléron. Déjeuner en famille, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter du soleil : un bel espace pour savourer la vie en bord de mer. Une cave et un local à vélos complètent le bien. Vous recherchez un appartement spacieux avec un grand extérieur et la plage à pied ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette vue. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.01€ par mois (soit 4128.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 566000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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12

220 000 € ^{(5 946 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T2 37 m² - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Fouras, cet appartement T2 rénové de 37 m² au premier étage offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien positionné pour profiter de la douceur du littoral charentais. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée qui confère au logement un aspect contemporain et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un air sain en toutes saisons. Le chauffage individuel, assuré par un système de convecteurs et de panneaux rayonnants muraux, permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

Terr

23/10/26 23/10

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5

99 900 € ^{(6 660 €/m²)}

Appartement T1

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T1 15 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Fouras, cet appartement rénové offre une possibilité peu courant pour qui recherche un pied-à-terre lumineux et fonctionnel au cOEur de cette ville côtière. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce studio de 15 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort moderne dans un cadre au cachet préservé, avec des volumes bien optimisés pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le logement est équipé d'un chauffage individuel pour une maîtrise totale des dépenses énergétiques, d'une VMC assurant une ventilation saine et continue, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté dans les meilleures conditions. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien soigneusement entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

23/10/26 23/10

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5

240 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 38 m² - LUMINEUX VUE MER Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement rénové de 38 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 3 pièces, l'appartement propose un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation de qualité. Les volumes, bien proportionnés pour un appartement de ce type, permettent une organisation intérieure agréable. L'exposition sud assure un ensoleillement constant qui anime chaque pièce d'une lumière conviviale et flatteuse. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale de votre confort thermique, en toute autonomie. Copropriété en cours Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

22/10/26 22/10

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240 000 € ^{(6 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² VUE MER Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Fouras séduit par son caractère authentique issu d'un bâti du début du XXe siècle, entièrement rénové, il offre 39 m² habitables avec une organisation intérieure pensée pour optimiser chaque espace. L'appartement se déploie au deuxième étages, conférant à l'ensemble une sensation de maison en ville. Les 3 pièces sont fonctionnellement agencées, avec des espaces bien délimités qui favorisent une vie quotidienne fluide et agréable. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques, tandis que la rénovation récente garantit des bonnes finitions et un logement prêt à habiter sans travaux. copropriété en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

22/10/26 22/10

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6

240 000 € ^{(6 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fouras, à proximité des commerces et des plages, cet appartement rénové de 39 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 au charme ancien — issu d'un bâtiment datant de 1900 — bénéficie d'une rénovation soignée qui allie cachet d'époque et confort contemporain. L'agencement en 3 pièces principales optimise chaque mètre carré disponible, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. Les deux autres pièces, lumineuses et bien proportionnées, complètent agréablement la distribution. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. copropriété en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

22/10/26 22/10

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Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement de caractère occupe le premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, entièrement rénové et proposant 39 m² de surface habitable répartis en 3 pièces. L'appartement offre un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation complète qui lui confère un cachet certain tout en assurant un confort moderne. Les pièces, bien proportionnées, bénéficient d'une distribution claire et optimisée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, copropriété en cours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

22/10/26 22/10

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179 900 € ^{(4 184 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

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