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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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215 760 €
(5 262 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 Bis Rue Victor Hugo
Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Nord
22/07/26
22/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
216 360 €
(5 151 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 Bis Rue Victor Hugo
Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
1 chb
Nord
22/07/26
22/07
5
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04 28 15 10 24
219 600 €
(5 356 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 Bis Rue Victor Hugo
Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Est
22/07/26
22/07
5
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04 28 15 10 24
223 680 €
(5 456 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 Bis Rue Victor Hugo
Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Sud
22/07/26
22/07
5
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04 28 15 10 24
239 520 €
(5 096 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 Bis Rue Victor Hugo
Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Nord
22/07/26
22/07
5
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04 28 15 10 24
220 200 €
(5 243 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 Bis Rue Victor Hugo
Située dans le centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, la résidence seniors se compose de 125 lots du T1 au T3.Celle-ci se distingue par son architecture élégante tout en conservant un patrimoine historique précieux. La résidence se compose de 2 bâtiments articulés autour d’un jardin arboré. Le premier bâtiment est l’ancien Hôtel-Dieu et sa chapelle qui seront entièrement réhabilités. Le second, un bâtiment neuf aux façades claires et aux généreux balcons s’intégrera parfaitement à son environnement.Les espaces communs, extérieurs et intérieurs, ont été pensés afin d’offrir aux résidents des moments de convivialité et de partage. A l’extérieur, ils pourront retrouver des espaces de repos verdoyant ainsi qu’un jardin potager partagé. A l’intérieur, les résidents trouveront des espaces chaleureux principalement dans l’Hôtel-Dieu, propices à leur qualité de vie et qui favoriseront leur bien-être : Salle de fitness; Salle de détente; Cuisine collaborative; Bibliothèque; Salon de beauté; Salle de télémédecine...Pour un confort au quotidien et simplifier les déplacements des habitants, un parking extérieur sera accessible.Un animateur, garant de convivialité et de sécurité sera présent au quotidien. Des services à la carte tels que cours de yoga, séances de cinéma… seront également proposés. Enfin, la résidence sécurisée, sera équipée de vidéo-surveillance et d’une platine de rue avec caméra afin de préserver la tranquillité.La résidence est en cours de labellisation […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
1 chb
Sud
22/07/26
22/07
5
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04 28 15 10 24
85 000 €
(1 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaulin
Iad France - Thierry Ragot vous propose : ANCIEN ATELIER d'artisan + un garage sur un terrain de 1474 m² constructible A RENOVER COMPLETEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
24/07/26
24/07
5
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06 25 57 51 51
99 900 €
(1 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Sainte-Marie
Iad France - Severine Hernandes vous propose : Idéalement situé à Pont-Sainte-Marie, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes du célèbre centre de marques McArthurGlen, cet appartement de 74,64 m² a tout pour séduire. Perché au 3ᵉ étage, il bénéficie d’un environnement très calme et d’une luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque espace. Vous apprécierez son confort au quotidien grâce aux fenêtres en double vitrage, aux volets électriques dans le séjour et aux volets manuels dans les autres pièces. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Classé en DPE D, cet appartement offre un bon compromis entre confort et performance énergétique. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s’impose ! Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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06 17 43 87 03
75 000 €
(1 210 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Sainte-Marie
Iad France - Séverine Collet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux de 62 m², sans ascenseur, situé au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 1970, au cOEur de Pont-Sainte-Marie. Il comprend une chambre, un spacieux salon-salle à manger (possibilité d’une seconde chambre), une grande entrée avec placards, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau avec fenêtre, et un toilette séparé. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis avec une lumière traversante. Il est situé proche commerces et le bus est au pied de la copropriété qui est bien entretenue. Stationnement libre dans la copropriéte. Le logement, en bon état, bénéficie d’une cave et d’un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Cave
24/07/26
24/07
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06 65 70 15 71
79 000 €
(1 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : TROYES - APPARTEMENT - T2 40 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Troyes offre un cadre de vie soigné au sein d'un immeuble de caractère datant de 1920, bien positionné au 3e étage sur 5. Ses 40 m² habitables, bien agencés et en très bon état, séduiront par leur fonctionnalité et leur cachet. L'entrée introduit un appartement pensé avec soin. Le salon, vaste avec ses 14,5 m², constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il offre une belle pièce de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien optimisé pour le quotidien. La chambre, confortable et au calme, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent cet agencement pratique. Le logement bénéficie d'un balcon, atout appréciable pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave pour répondre aux besoins de rangement. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage urbain au gaz par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.25€ par mois (soit 2067 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 20 27 55 46
83 000 €
(1 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES - A QUELQUES METRES DE LA GARE APPARTEMENT - 52 m² * Cet appartement situé à Troyes, offrant une surface habitable de 52 m², au 2 -ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements avec une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1970, ce bien présente un potentiel certain pour qui souhaite le personnaliser entièrement à son goût. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (double vitrage, peinture et électricité), offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur sur mesure, moderne et fonctionnel, selon ses propres envies et besoins. Charges de copropriété 30 euros (syndic bénévole) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
26/07/26
26/07
6
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06 14 81 23 43
130 000 €
(2 364 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Justine Hasenfus vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 55 m² Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Troyes, offrant une surface habitable de 55 m² dans une ville au riche patrimoine historique. Et dans un moment chargé d'histoire. Bien proportionné et fonctionnel, cet appartement constitue une possibilité à saisir pour qui recherche un logement à taille humaine au cOEur de la cité des Comtes de Champagne. Son agencement rationnel tire le meilleur parti de ses volumes bien pensés qui favorisent la circulation et la luminosité naturelle. Située au 2 ème étage, il est composé d'une entrée, cuisine, pièce de vie, chambre et salle de bain Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 59 14 23 27
76 000 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : * T2 TRAVERSANT EN RÉSIDENCE SÉNIORS AVEC SERVICES * Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville, cet appartement T2 traversant de 66 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence seniors sécurisée, offrant un environnement paisible et des prestations de qualité. Très bien entretenu, il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipé, un cellier pratique, une chambre confortable avec vue sur le jardin de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux besoins des seniors. La pièce de vie, baignée de lumière, donne accès à un agréable balcon, équipé d'une banne pour plus de confort. Une cave complète ce bien, et un parking fermé est à disposition au pied de la résidence. Les résidents bénéficient de services pensés pour leur bien-être : présence et assistance 24h / 24 et 7j / 7, service de restauration, espaces communs favorisant les échanges, ainsi qu'un service d'aide à domicile agréé permettant de bénéficier d'une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations. Un appartement alliant confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien serein. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
17
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06 64 99 22 99
79 000 €
(1 039 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Coralie Villiers vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Prix Attractif ! Tombez sous le charme d’un lieu unique ! – le tout à deux pas des commodités essentielles ! Imaginez vivre dans un appartement de caractère, baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Niché au 2ème étage d’une résidence bien entretenue (1948), cet appartement de 4 pièces (76 m²) propose : Un intérieur lumineux et fonctionnel, conçu pour vous séduire Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un grand espace de vie généreusement éclairé, où se mêlent harmonieusement : Une cuisine aménagé séparée – pour cuisiner avec plaisir Un double séjour ou vous pourrez manger en famille et vous reposer devant un bon film Deux chambres douillettes – pour des nuits reposantes Une grande salle de bain et un WC séparé – pour plus de praticité Trois balcons – pour profiter du soleil, prendre un café au calme ou lire un livre bercé par l’air frais Un cadre de vie sécurisé et bien pensé Votre tranquillité est au cOEur des priorités : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année Fibre optique et câble TV inclus – pour rester connecté sans compromis Espace cave + local à vélo sécurisé – pour ranger en toute sérénité Un emplacement stratégique, à deux pas de tout ! Au pied du Carrefour de l’Europe et dans le quartier Vassaules, vous bénéficiez d’un accès facile à : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies…) Transports en commun (bus, trains) Écoles et crèches (idéal pour les familles) Restaurants et cafés pour des pauses gourmandes Résidence sécurisée avec interphone et digicode Espace cave + local à vélo sécurisé Charges de copropriété raisonnables (697 € / trimestre) pour le quartier Emplacement stratégique – Quartier Vassaules Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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06 98 29 46 29
289 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Richard Dorbeaux vous propose : TROYES - Place de la Libération - Appartement T4 Meublé Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
5
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06 35 52 45 25
129 900 €
(2 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un appartement en centre-ville de Troyes, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ce T2 situé secteur Boulevard du 14 Juillet coche toutes les cases. Implanté au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant agréable à vivre, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 47 m² - Terrasse offrant une belle vue dégagée sur la ville - Place de stationnement privative en sous-sol - Local à vélos - Taxe foncière : 1034 € - Charge de copro : 63 € / mois - Année de construction : 2008 Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Salle d’eau - WC indépendant Confort et sécurité assurés : - Climatisation, idéale lors des fortes chaleurs - Chauffage électrique individuel au sol, offrant une chaleur douce et homogène - Fenêtres en aluminium avec double vitrage - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur desservant les étages ainsi que le parking en sous-sol - Accès PMR Un emplacement privilégié : - En centre-ville de Troyes : commerces, restaurants et services à pied - Rue Émile Zola à 5 minutes à pied - Salle de spectacles Le Cube à 8 min à pied - Gare SNCF à 13 min à pied, idéal pour les déplacements vers Paris et au delà - Transports en commun au pied de l’immeuble - Quartier vivant, dynamique et très apprécié Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus prisés de Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 81 39 28 76
63 000 €
(1 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : TROYES - APPARTEMENT - T2 33 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime de Troyes, cet appartement de caractère datant de 1900 bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et bien desservi, à seulement 300 m d'un supermarché, 700 m des commerces et 900 m de l'hôtel de ville. Avec ses 33 m² bien agencés, cet appartement 2 pièces propose une distribution fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, traversé par la lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, constitue un espace de vie conviviaux. La cuisine, séparée, offre un agencement pratique au quotidien. La chambre, calme et bien proportionnée, complète ce logement. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par panneaux rayonnants, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un espace de rangement dédié. La résidence, fermée et dotée d'un interphone, garantit un cadre sécurisé et tranquille. L'accès à la rocade à 1 500 m et la gare de Troyes à 2 000 m facilitent les déplacements. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 14 81 23 43
127 500 €
(1 992 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : TROYES - APPARTEMENT - T3 64 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Idéal pour une petite famille, cet appartement T3 de Troyes, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, offre 64 m² habitables dans un très bon état général. Construit en 1957, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'équipements modernes qui en font un bien immédiatement habitable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 26 m², lumineux et bien dimensionné, est prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fluide. Le logement compte 2 chambres dont une spacieuse de 10,82 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète utilement l'agencement intérieur pour optimiser les rangements du quotidien. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. La résidence sécurisée avec gardien et interphone assure un cadre sécurisé. L'ascenseur, la fibre optique et le chauffage urbain distribué par radiateurs complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
14
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06 20 27 55 46
119 000 €
(1 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Troyes séduit par sa luminosité naturelle et son très bon état général. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il offre 76 m² de surface habitable dans un cadre soigné et bien entretenu. L'appartement se distingue par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, grâce à une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les équipements intérieures reflètent un entretien rigoureux, avec des finitions en bon état qui permettent une installation immédiate sans travaux. Le chauffage urbain au gaz naturel, distribué par un système de chauffage mural, assure un confort thermique optimal et une gestion économique des dépenses énergétiques. L'immeuble, sécurisé par un interphone et une entrée fermée, garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
9
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06 14 81 23 43
68 000 €
(1 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : Appartement T2 de 47,93 m² vendu loué – Investissement locatif – Troyes Situé à Troyes, cet appartement T2 de 47,93 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition. Vendu avec un locataire en place depuis 2003, il offre une stabilité locative rare et une gestion sereine. L'appartement se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec accès au balcon, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bains, Des espaces de rangement. Les atouts du bien : Balcon Place de parking extérieure privative, fermée et sécurisée Résidence avec ascenseur Caméras de surveillance DPE D Locataire sérieux en place depuis plus de 20 ans Informations locatives : Loyer actuel : 422 € hors charges Provisions sur charges : 130 € / mois Le loyer actuel est inférieur aux valeurs locatives observées sur le secteur. À terme, après un changement de locataire, le potentiel locatif est estimé aux alentours de 500 € hors charges, permettant d'envisager une amélioration de la rentabilité. Au prix de 68 000 €, ce bien représente une belle opportunité d'investissement, avec un revenu immédiat et un potentiel de valorisation des loyers à moyen terme. Charges de copropriété à prévoir, dont une partie est récupérable auprès du locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
6
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06 14 81 23 43
79 000 €
(1 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Aurélie Keller vous propose : TROYES PROCHE HÔPITAL ET ÉCOLES (IUT UTT ESCP IFSI INSPE)- APPARTEMENT - T2 50 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Troyes, cet appartement 2 pièces de 50 m² au 2e étage d'une résidence de 7 niveaux offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et garantit une circulation fluide entre les pièces. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la cuisine séparée permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, assurant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique efficace. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts appréciables pour le rangement et la commodité. De récents travaux ont été réalisés dans l'immeuble, incluant la réfection de la toiture, le remplacement de la chaudière collective, ainsi qu'un entretien de l'ascenseur et de la cage d'escalier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
13
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07 56 82 70 79
115 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À découvrir sans tarder : ce superbe appartement T2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, au cOEur d’un environnement historique à Troyes. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme qu’il dégage dès les premiers instants. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau. Un bien plein de cachet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
8
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06 59 14 23 27
159 000 €
(2 120 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES - centre historique - APPARTEMENT - T3 75 m² * Découvrez à Troyes cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, bien positionné à quelques pas des commerces, restaurants et boutiques. Situé au 2e étage d'un immeuble du 19 -ème siècle, ce 3 pièces de 75 m² bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant calme et sécurité au quotidien. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de 2 chambres confortables. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une belle flexibilité pour les occupants. Le chauffage individuel, assuré par des panneaux rayonnants, permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Au pied des commerces, restaurants et boutiques de shopping, à 900 m de la gare de Troyes et à 1 km du centre historique, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au cOEur de la ville. - charges mensuelles : 102 euros -taxe foncière : 900 euros Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
6
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06 14 81 23 43
112 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisé, entourée d’espaces verts, cet appartement de 63 m² se compose : - D’une entrée avec rangements - D’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, donnant accès au balcon disposant d'un store banne - De 2 chambres - D’une salle d'eau et un WC séparé - D'un placard L’appartement dispose également d'un garage, de deux places de stationnement et une cave. Ce bien se situe au pied du centre-ville de Troyes et toutes les commodités (bus, écoles…). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien était précédemment loué en colocation à 400€ par chambre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
13
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06 72 63 44 18
187 000 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Philippe Guidez vous propose : TROYES - Centre-ville au calme - Vue sur Urbain IV APPARTEMENT - T4,74 m² - Entièrement rénové. À 10 minutes à pied de la Gare Sans travaux à prévoir, cet appartement duplex à Troyes séduit par son agencement soigné et son état impeccable. Situé au dernier au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 74 m² habitables avec une bonne luminosité propre aux appartements en étage élevé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, offrant une vraie polyvalence dans l'organisation du quotidien. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement cet ensemble. À l'étage du duplex, 2 belles chambres et une pièce dressing fonctionnelle assurent une organisation optimale des espaces privés. La salle d'eau complète ce niveau nuit. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par convecteurs, interphone et rangements intégrés. L'accès à la résidence sécurisée garantit un cadre sécurisé et tranquille. À deux pas de la place de l'hôtel de ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
27
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06 42 06 43 36
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