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Vente Appartement 4 pièces à Bréhal

4 pcs

3 ch

63㎡

153 500 € ^{(2 437 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Brehal, dans le bourg proche des commodités et à environ 4.5km de la mer.

Un appartement dans une copropriété de 2 lots comprenant :

Au rez de chaussée :

-une entrée.

A l'étage :

-une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Au 2eme étage :

-un palier,

-2 chambres,

-un WC,

-une salle d'eau.

Au 3eme étage :

-une chambre.

Bien en copropriété de 2 lots.

Syndic bénévole.

Pas de procédure en cours.

Classe énergie : E (296)

Classe climat : C (11)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1680 euros / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

Prix : 153500euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),

POUR VISITER :

Agence DELAMARCHE BREHAL

Ou Florian GINARD

Copropriété de 2 lots.

Réf. 10486FG - 28/04/2026

DPE

296 kWh/m² .an

155* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
153 500 € ^{(2 437 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique

Copropriété

Copropriété :
2 lots

DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL

14 RUE GENERAL DE GAULLE

50290 Bréhal

SIREN: 534996301

Voir nos biens

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Estimation

780 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Plein bourg de Bréhal et à 4 kms de la plage, appartement en triplex offrant: séjour avec coin cuisine équipée. Au 1er étage : palier desservant deux chambres avec placard, WC avec lave-mains, salle d'eau. Au 2nd étage : une lumineuse chambre traversante avec rangements en sous pentes.

Ce triplex est un véritable compromis ente l'appartement et la maison de ville sans extérieur mais parfaitement agencé sur trois niveaux.

Contactez votre agence HEUDES-LAINE Immobilier de Saint Pair sur Mer pour tout renseignement ou visite sur cet appartement à vendre à BREHAL.

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Idéal pour investissement locatif.

Nous vous proposons en vente à BREHAL (50290), cette appartement de 4 pièces au calme de 78 m2. Son intérieur propose une grande pièce à vivre de 28 m2 au rez-de-chaussée, au premier étage une chambre et une salle d'eau à aménager. Il y a aussi des combles aménagée de 21m2

La maison est soumise au régime de la copropriété composée de 2 lots principaux.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'Ecole Privée Saint Joseph, l'Ecole Primaire Jean Monnet et le Collège la Vanlée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Rue De Gaulle anime le quartier chaque mardi matin.

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