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Vente Appartement 2 pièces à Bréhal

2 pcs

1 ch

45㎡

155 000 € ^{(3 444 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Bréhal

A VENDRE, le cabinet FOLLIOT vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 45m2 idéalement situé dans le coeur de la ville de Bréhal. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové dispose d'une entrée avec rangements, un séjour salon avec cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse de 7m2 complète ce bien, facile d'accès et laissant la possibilité de manger très facilement dehors.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète la vente de cet appartement.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier Cabinet FOLLIOT YQUELON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Copropriété de 131 lots (Procédure en cours) - dont 63 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12315AM - 05/05/2026

DPE

142 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

142

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

660 €

940 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
155 000 € ^{(3 444 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
45 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Couvert
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Ascenseur

Copropriété

Copropriété :
131 lots

CABINET FOLLIOT YQUELON

577 ROUTE DE VILLEDIEU

50400 Yquelon

SIREN: 478159890

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Estimation

788 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Il est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est organisé comme suit : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre, WC séparée, salle de bains.

A proximité des établissements scolaires (primaire, élémentaire, collège et maternelle) à moins de 10 minutes . Niveau transports, on trouve un arrêt de bus se situant sur le bord de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le prix de vente est de 134 000 euros. La ville de Bréhal est à seulement 20 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez le Collège de la Vanlée, ainsi que divers commerces et services. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>

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