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215 000 €
(4 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
6 Boulevard du Commandant Charcot
[ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CLIMATISATION OFFERTE* ] // AYTRÉ – AUX PORTES DE LA ROCHELLEProfitez de notre offre sur les derniers appartements de PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo en 3 minutes à pied et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Du studio au 3 pièces, les appartements sont conçus pour conjuguer luminosité et confort. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la lumière naturelle, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Certains appartements offrent également une possibilité de vue sur la mer.Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine et harmonieuse. Conforme à la RE2020 – seuil 2025, la résidence propose des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, un ascenseur et des accès sécurisés.Les appartements bénéficient de prestations soignées : grande douche avec pare-douche, meuble vasque, volets roulants électriques, porte palière sécurisée et climatisation offerte*.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et peut également être proposé dans le cadre du logement locatif intermédiaire (LLI), avec, selon les conditions applicables, une TVA réduite à 10 % et un avantage fiscal lié à la taxe foncière. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l’étude de votre projet patrimonial.Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
Ouest
2ème étage
03/11/26
03/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 46 15 19
224 000 €
(5 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
6 Boulevard du Commandant Charcot
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42m²
Sud est
2ème étage
03/11/26
03/11
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05 56 46 15 19
219 000 €
(5 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
6 Boulevard du Commandant Charcot
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42m²
Sud est
1er étage
03/11/26
03/11
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05 56 46 15 19
169 000 €
(4 694 €/m²)
Appartement T1
6 Boulevard du Commandant Charcot
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36m²
Sud est
1er étage
03/11/26
03/11
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05 56 46 15 19
235 000 €
(5 109 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue Roger Salengro
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
Travaux démarrés - Livraison 2027
*Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions)
Investissez dans le neuf en LLI & Jeanbrun* : TVA réduite à 10 %
Offert !
• Rdv avocat
• Montage de votre SCI
• 3 premières années fiscales
Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?
C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !
Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.
Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.
L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.
Les atouts du projet
- À 5 min en vélo de la plage
- Logements spacieux, lumineux & flexibles
- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle
- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble
- Fortes ambitions environnementales RE 2025
- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
1 chb
Ouest
06/11/26
06/11
16
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02 40 40 92 22
353 000 €
(5 269 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
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- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
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67m²
2 chb
S-E
06/11/26
06/11
16
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02 40 40 92 22
342 000 €
(4 222 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
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*Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions)
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- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
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81m²
2 chb
S-O
06/11/26
06/11
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437 000 €
(4 802 €/m²)
Appartement 5 pièces
avenue Roger Salengro
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91m²
4 chb
S-E
06/11/26
06/11
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426 000 €
(4 897 €/m²)
Appartement 5 pièces
avenue Roger Salengro
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87m²
4 chb
S-E
06/11/26
06/11
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434 900 €
(4 942 €/m²)
Appartement 5 pièces
avenue Roger Salengro
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88m²
4 chb
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06/11/26
06/11
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429 000 €
(4 820 €/m²)
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89m²
4 chb
S-E
06/11/26
06/11
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292 000 €
(4 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
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65m²
2 chb
S-E
06/11/26
06/11
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295 000 €
(4 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
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63m²
2 chb
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299 500 €
(4 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
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Les atouts du projet
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- Logements spacieux, lumineux & flexibles
- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle
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- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
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2 chb
S-E
06/11/26
06/11
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245 000 €
(5 444 €/m²)
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Les atouts du projet
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- Logements spacieux, lumineux & flexibles
- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle
- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble
- Fortes ambitions environnementales RE 2025
- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Est
02/11/26
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89m²
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06/11/26
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46m²
1 chb
Ouest
02/11/26
02/11
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89m²
2 chb
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06/11/26
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Appartement 3 pièces
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67m²
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06/11/26
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75m²
3 chb
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04/11/26
04/11
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354 000 €
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Appartement 3 pièces
Puilboreau
Iad france - amélie davin vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme de 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur : appartement de type t3 comprenant - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - une salle de bains avec un wc. Une terrasse balcon de 19 m² environ au total. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
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01/11/26
01/11
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287 000 €
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Appartement 3 pièces
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62m²
2 chb
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01/11/26
01/11
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06 50 71 40 30
355 000 €
(4 931 €/m²)
Appartement 3 pièces
Puilboreau
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72m²
1 sdb
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01/11/26
01/11
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06 50 71 40 30
165 000 €
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Appartement 3 pièces
Salles-sur-Mer
En exclusivité !Situé au cœur de Salles-sur-Mer, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cet appartement d'environ 50 m² offre une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, accessibilité et potentiel.Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien de trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et fonctionnel.Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.LE + : Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'agglomération rochelaise.À noter : les 5 premières photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, permettant de se projeter dans le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
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06 10 82 11 29
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Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Salles-sur-Mer
A vendre, petite maison, de deux pièces, au centre même de Salles sur Mer.Salles-sur-Mer offre un cadre de vie calme et rural, à proximité immédiate du littoral de la Charente-Maritime et de La Rochelle. Cette maison située proche des commerces (boulangerie, supermarché ...), des écoles, du pôle médical et des transports en commun à un emplacement idéal pour allier vie de famille et travail.La maison se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 22 m2 avec une cuisine aménagée et équipée et d'un WC avec rangements.A l'étage, un pallier dessert une grande chambre de 14m2 avec rangements et une salle d'eau.Une chaudière au gaz de ville alimente ce bien. Faible coût de chauffage.Cette maison a été rénovée en intégralité, toiture et isolation refaites en 2023. Aucuns travaux à prévoir.Diagnostic énergétique classé en D.Deux places de parking devant la maison.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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03/11/26
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