771 Appartements à vendre à Bonnac

114 321 € ^{(6 351 €/m²)}

Appartement T1

0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Balc

Terr

27/09/26 27/09

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4

162 200 € ^{(6 488 €/m²)}

Appartement T1

0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

Balc

Terr

29/09/26 29/09

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4

219 000 € ^{(5 615 €/m²)}

Appartement 2 pièces

112 Rue de Cugnaux OFFRES EXCEPTIONNELLES ! PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT. DÉMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2026 ET LIVRAISON FIN 2028 ! 16 LOGEMENTS RESTANTS DONT DE BEAUX ROOFTOPS. À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, Jardin Raymond VI, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à la place du Capitole en 3 min. Gare […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Balc

29/09/26 29/09

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7

125 000 € ^{(2 976 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Laurette Soto vous propose : En exclusivité - MURET - APPARTEMENT - T2 42 m² + PARKING + CELLIER Situé rue Jacques Douzans, ce bel appartement de 2 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 2000. D'une surface habitable de 42 m², le bien s'organise autour d'un salon vaste de 22 m², lumineux grâce à son exposition OUEST, qui constitue le cOEur de l'appartement. Le coin cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'entrée séparé, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent confortablement la distribution. Un balcon de 6,71 m² prolonge agréablement le séjour et donne place à de magnifiques couchés de soleil. L'appartement bénéficie également d'un parking et de box privatifs, ainsi que d'un accès ascenseur. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations. Aucun gros travaux de prévu par la copropriété. Situé aux pieds de tous commerces et à quelques minutes de la gare de muret, vous pourrez facilement vous déplacez. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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8

115 000 € ^{(2 805 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Michaël Gilot vous propose : AGRÉABLE T2 DE 41 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ACCES PMR LOGGIA 9 m² – PARKING PRIVATIF – VENDU LIBRE Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2009 A 800 mètres du centre-ville Toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 1km : Lidl, Intermarché, gare SNCF, cinéma, écoles, médiathèque, centre aquatique Aqualudia, ainsi que de nombreux commerces et professionnels de santé. Les lignes de bus Tisséo 301 à 306 permettent de circuler gratuitement dans Muret. La ligne express 117 relie Toulouse (Basso Cambo par Roques et Portet) en 35 minutes. D'une superficie de 41 m², l'appartement comprend : • une entrée de 4 m² avec placard qui distribue toutes les autres pièces, • une salle de bains avec WC de 4 m², • une chambre de 12 m² avec placard, porte vitrée donnant accès à la loggia, • un séjour avec cuisine ouverte de 21 m² : deux arrivées et évacuations d'eau permettant d'installer un lave-linge et un lave-vaisselle, triple porte vitrée donnant accès à la loggia couverte de 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Une place de parking (aérien), située devant l'entrée du bâtiment, complète ce bien. Chauffage électrique (avec thermostat programmable dans le salon) / double vitrage / menuiserie PVC / fibre optique / accès PMR Les parties communes ont été rénovées en 2024 et le chauffe-eau à accumulation a été remplacé en septembre 2023. Taxe foncière 2025 : 722 euros Bien soumis au statut de la copropriété (485 lots dont 180 appartements et 13 locaux professionnels ou commerciaux) Charges courantes de copropriété : 720 euros par an Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires (article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH) Performance énergétique : Dernier DPE réalisé en 2023 : Classe D – 249 kWh / m² / an - GES : Classe B – 7 kg CO₂ […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

139 500 € ^{(2 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Quentin Lanceau vous propose : À deux pas des allées Niel et de l'ensemble des commerces du centre-ville de Muret, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 54 m², entièrement rénové en 2021, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1990 bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 34 m² et offre un espace convivial, moderne et particulièrement agréable au quotidien. Il se prolonge naturellement par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,5 m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau contemporaine de 3,4 m² ainsi que de WC indépendants. Entièrement remis au goût du jour en 2021, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son bon classement énergétique constitue un véritable atout, permettant de maîtriser les consommations et d'envisager sereinement l'avenir. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Sa situation est l'un de ses principaux atouts : au début de l'avenue des Pyrénées, vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les allées Niel, les commerces, les restaurants, les services et les transports, tout en conservant un cadre de vie agréable. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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12

65 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Appartement T1

Muret Iad France - Raphaël Audigié vous propose : STUDIO CLIMATISÉ DE 22 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – FORT POTENTIEL DE REVALORISATION – RENDEMENT NET + 9 % Situé à proximité immédiate du nouveau pôle économique de Muret, ce studio de 24 m² constitue une opportunité d’investissement locatif solide, portée par une demande croissante en logements de petite surface (jeunes actifs, étudiants). Le bien, rénové il y a environ 5 ans, bénéficie d’une climatisation réversible et offre un confort apprécié des locataires. Le bien est actuellement sous loué par rapport au marché locatif actuel. L'objectif est de rompre le bail se terminant en 07 / 27 pour se positionner à un loyer correspondant au marché actuel du secteur. CHIFFRES CLÉS : Loyer estimé : • 530 € / mois CC soit 6 360 € / an CHARGES ANNUELLES : • Copropriété : 145 € • Taxe foncière : 300 € • Total charges : 445 € / an REVENUS NETS ANNUELS : • 6 360 € – 445 € = 5 915 € / an RENDEMENT NET : • 5 915 € / 65 000 € = 9,10 % Un investissement offrant une combinaison équilibrée entre sécurité locative immédiate et potentiel de revalorisation à moyen terme, dans un secteur à forte dynamique de demande. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.94€ par mois (soit 143.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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3

165 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue du col d'aspin La résidence est composée de 35 appartements, du 2 au 3 pièces, cette résidence à l’élégance simple et discrète est pensée pour le bien-être de ses habitants. Le volume des appartements, les prestations, les nombreuses ouvertures pour emplir les logements de lumière naturelle, les espaces extérieurs, les stationnements en sous-sol, sont autant d’agréments visant à offrir un confort agréable et une belle qualité de vie, dans un quartier et dans une ville à la fois paisible et vivante.Vous pourrez rejoindre le centre ville de Muret avec ses pistes cyclables et piétonnes.À 25 minutes de Toulouse, à proximité de commerces, services et groupe scolaire.Places de parking et box en sous-solLocal à vélos sécuriséRésidence conforme et adaptée aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduiteRésidence sécurisée avec code Vigik et système intratoneAccès parking avec télécommandePortes palières et serrures renforcées – A2P**Nombreux espaces vertsEspaces extérieurs pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

26/09/26 26/09

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9

110 000 € ^{(3 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Appartement avec Balcon à Muret - Idéal Investissement Situé à Muret, cet appartement de type 2, d'une surface de 36,53 m², dans un immeuble de 2 étages construit en 2003, est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement conçu pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,34 m², d'une cuisine ouverte non équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Chaque pièce est bien agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une fibre optique pour un confort technologique optimal. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage à diffusion par convecteurs électrique. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main. En annexe, une place de parking en sous-sol est attribuée à l'appartement, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate cet appartement est une véritable opportunité. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel à Muret. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.37€ par mois (soit 916.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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11

105 000 € ^{(2 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Muret - Idéal pour investissement locatif ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2003, située à Muret, à seulement 20 minutes de Toulouse, se trouve ce charmant appartement de 36,43 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette équipée, et d'un séjour spacieux, ouvert sur un balcon. L'agencement optimisé des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La résidence offre un cadre de vie agréable avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, et un système de vidéophone. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. À la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Bail allant jusqu'au 2 janvier 2027. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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7

138 900 € ^{(2 073 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Muret Iad France - Severine Badoc vous propose : Muret centre – T3 avec terrasse, vue dégagée sur la Garonne et stationnement facile À deux pas du centre-ville de Muret, découvrez ce T3 d’environ 67 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme. L’appartement offre une entrée fonctionnelle avec wc séparés, une cuisine séparée, meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le séjour bénéficie lui aussi d’un accès extérieur et d’une agréable vue dégagée sur la Garonne. L'espace nuit séparé est composé d'un placard de rangement, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau. Habitable de suite, sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un jeune actif, un jeune couple ou une famille monoparentale avec un enfant. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa proximité immédiate avec les commerces et services du centre-ville, ainsi que la facilité de stationnement grâce au parking au pied de l’immeuble. Un appartement pratique, confortable et bien situé, parfait pour une première acquisition ou un projet de vie simple et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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8

129 000 € ^{(1 344 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Sébastien Jara vous propose : Muret 31600 - Appartement 4 Pièces - 2 Balcons - Plein Sud -Traversant - Cave privative - Climatisation réversible - Toutes commodités à pieds Ce bien est vendu loué - Meublé, loyer 913€ par mois charges comprises. Excellente opportunité pour investisseurs rentabilité à 8% Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux pour toute la famille. Construit en 1975, il bénéficie d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Description des Pièces : - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 buanderie pratique - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 belle pièce de vie - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil Les Avantages : Cet appartement est en bon état général. La résidence sécurisée dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, d'une ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air, et d'un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. Localisation : Idéalement situé à Muret, vous profiterez de tous les services et commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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7

139 900 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Muret Iad France - Carole Ferran vous propose : MURET : Votre vie facilitée dans un T3 plein sud Libérez vous des contraintes de transport grâce à cet appartement idéalement situé face à la gare et à proximité immédiate de l'hypercentre. Ce T3 lumineux en résidence sécurisée vous offre une connexion directe vers Toulouse tout en préservant votre tranquillité. La pièce principale de 25 m² baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon de 6 m² exposé plein sud. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses avec une distribution pensée pour votre confort quotidien. Une place de parking, une cave et un local vélo complètent ce bien fonctionnel. Avec les commerces et écoles accessibles à pied, vous profitez d'une qualité de vie optimale au cOEur de Muret. Ce bien rare, libre de suite, combine parfaitement accessibilité et bien-être. Contactez-moi pour planifier votre visite exclusive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

415 000 € ^{(2 331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Muret Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe Triplex de 178 m² avec jardin privatif, cave et parking Laissez-vous séduire par ce triplex d’exception niché au cOEur du Château de la Mandre, entièrement rénové avec soin pour allier authenticité et modernité. Cet appartement de 178 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d’espaces généreux et de charme ancien revisité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour de 58,5 m². Les briques apparentes et poutres d’origine rappellent le caractère historique du lieu, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, apporte une touche contemporaine et conviviale. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale de 29 m² offrent un confort remarquable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées assurent praticité et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce confèrent une véritable sensation d’espace. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace bureau, pouvant être transformé en 4ème chambre, viennent parfaire ce bien, offrant flexibilité et confort pour le télétravail ou une chambre d’amis. Prestations haut de gamme et confort moderne : Ce triplex bénéficie de toutes les technologies actuelles : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité À l’extérieur, un jardin privatif de 108 m² exposé plein sud invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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20

280 000 € ^{(2 414 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Duplex moderne et spacieux avec jardin, cave et parking privatif Au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, découvrez ce superbe duplex de 116 m², alliant cachet historique et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’un lieu alliant caractère, modernité et sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception abritant sa douche aménagée dans la tour du château, un détail architectural rare qui confère un charme incomparable. Une seconde salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace de vie révèle toute la singularité de ce duplex. Un vaste salon lumineux avec ses poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au design moderne et épuré. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité, tandis qu’un espace bureau permet de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Un second WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Ventilation mécanique garantissant une atmosphère saine - Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité absolue À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. Un emplacement privilégié : Situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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18

315 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe T4 de 130 m² avec parking, terrasse, jardin et cave privative. Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, un lieu chargé d’histoire et de charme, récemment rénové pour offrir un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. D’une surface de 130 m², cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par son espace de vie spectaculaire de 75 m², sublimé par ses 4,30 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses briques d’origine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie design, convivialité et praticité, et s'accompagne d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 50 m² prolongent harmonieusement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain moderne et des WC séparés, offrant à chacun confort et intimité. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour une tranquillité absolue Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. L’exposition Sud et Ouest inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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22

179 000 € ^{(2 841 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saubens Iad France - Solène LOYAU vous propose : SAUBENS - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - T3 63 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à Saubens, cet appartement T3 de 63 m², construit en 2016 (Livraison 2017) et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée conduit vers un salon lumineux avec cuisine ouverte de 26,94 m², qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Les 2 chambres avec placard intégré, sont bien séparées de la pièce de vie (surfaces 12.86 m² et 11,08 m²) Salle de bains et grands WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif et intimiste de 54 m² Chauffage gaz de ville. Copropriété de 42 appartements, deux places de parking aérien privatives, charges mensuelles 78 €. Ecoles à proximité immédiate, collège et lycée à 4 kilomètres, gare à 10 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes. Toulouse 20 kms. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

128 000 € ^{(2 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Roquettes Iad France - Céline Le Roux vous propose : Appartement T2 au 2ème étage - Emplacement stratégique - Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 43 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. L'appartement Situé au 2ème étage sur 2 Pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 7 m² avec cuisine ouverte Côté nuit : 1 chambre spacieuse avec placard 1 salle de bain avec toilettes Points Forts : Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentiel 1 Parking Privatif en aérien Local à vélo Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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11

210 000 € ^{(3 387 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Balma Iad France - Carine Soubie vous propose : À découvrir sans tarder, Situé au 37 rue Jacques Delors à Balma, ce bel appartement T3 d'environ 63 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jou rs. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Les atouts du bien : Appartement T3 d'environ 63 m² 3ᵉ étage avec ascenseur Exposition Sud-Ouest, très lumineux Grand balcon Cuisine aménagée ouverte sur le séjour Salle de bains avec double vasque Chauffage individuel au gaz 1 place de parking extérieure 1 place de parking en sous-sol sécurisé Un emplacement recherché L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux services accessibles rapidement : Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) Écoles et établissements scolaires à quelques minutes Accès rapide au métro Balma-Gramont et au réseau de bus Tisséo Pistes cyclables et espaces verts Accès rapide au périphérique toulousain et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Pkg

25/09/26 25/09

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18

220 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Balma Iad France - Anne Picone vous propose : COUP DE CŒUR À BALMA / OPPORTUNITÉ de retour sur le marché : le prix de vente reste ouvert à la NÉGOCIATION Dans le secteur très recherché de Cyprié à Balma, au cOEur d’une résidence de standing sécurisée, calme et parfaitement entretenue (de 2008), découvrez sans tarder ce superbe T3 de 60 m² en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur pensé pour votre bien-être Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces optimisés avec rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, un véritable prolongement de votre salon pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée, complète cet espace convivial idéal pour recevoir. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec placard aménagé Salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie Toilettes séparées Cellier pratique pour un rangement optimal Les Atouts : - Résidence sécurisée, bien entretenue (interphone + digicode) - Double vitrage PVC - Chauffage au sol (programmation individuelle) - Nombreux rangements - 2 places de parking (1 en extérieur et 1 en sous-sol) - Fibre et internet haut débit Un emplacement privilégié : - Transport à proximité (arrêt Cyprié) : soit Ligne 72 (Balma-Gramont / Balma-Lasbordes), soit Ligne 106 (vers Balma-Gramont) - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 4 min en voiture, 24 min à pieds - Collège à 5 minutes en voiture - Commerces, Pharmacie, Médecins à proximité (10 - 20 min à pieds) - Environnement résidentiel calme avec espaces verts - Nouvelle caserne de Pompiers à Balma : 2,5 kms Le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine, à seulement quelques minutes de Toulouse ! Que vous envisagiez votre premier achat, un nouveau projet de vie ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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17

299 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Balma Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : À 2 pas du métro Gramont – T4 92 m² avec terrasse et 2 places de parking Dans une résidence BBC de 2013 signée MONNÉ-DECROIX, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du métro Gramont, des commerces et des écoles. Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 13 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, independant, l’appartement propose trois chambres de 11,96 m², 9,03 m² et 9,23 m² dont deux avec placards, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Logement PMR. La résidence bénéficie de parties communes impeccables et d’un syndic reconnu pour sa gestion efficace, garantissant un cadre de vie serein. Vous disposerez de deux grandes places de parking en sous-sol, facilement boxables, ainsi que d’un local vélo. Climatisation possible. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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20

92 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelnaudary Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - CASTELNAUDARY - APPARTEMENT T3 DE 64 m² ENVIRON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR - PLACE DE PARKING - LOCAL DE RANGEMENT * À Castelnaudary, à proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'environ 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée parfaitement entretenue. Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur un hall d’entrée avec placard, offrant un espace de rangement. Il développe ensuite une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant sur un balcon. Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant lui aussi directement sur le balcon. L’espace de vie est confortable, bien proportionné et facilement aménageable. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de portes-fenêtres donnant accès à un second balcon. Une salle d’eau avec baignoire complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement est lumineux et fonctionnel. Un rafraîchissement pourra être envisagé pour le moderniser selon vos goûts. Un local de rangement et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Côté prestations : résidence sécurisée avec interphone, simple vitrage PVC, volet roulant électrique pour la baie vitrée, VMC, chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 280€ par trimestre. Taxe foncière : environ 1321 €. Un appartement T3 lumineux, fonctionnel, avec double balcon, stationnement et local de rangement couverts et sécurisés en sous-sol, dans un environnement recherché alliant proximité des commodités des écoles et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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15

85 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Carbonne Iad France - Maria De Brito vous propose : CARBONNE - APPARTEMENT - T2 40,60 m² Découvrez à Carbonne cet appartement qui a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose un cadre de vie fonctionnel au sein d'une copropriété calme et avec des frais réduits. D'une surface habitable de 40,60 m², ce T2 au rez de chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 25,5 m² avec le charme des briques et galets et bien proportionnée, qui constitue le cOEur du logement. Une entrée dessert la pièce de vie, la chambre, offrant un espace de repos au calme. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. Le chauffage électrique individuel par radiateurs à énergie sèche assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et l'état rénové du bien permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Ce logement est vendu libre. Il peut être soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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7

Vente Appartement 3 piècesQuint-Fonsegrives

228 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Quint-Fonsegrives Iad France - William Villemeney vous propose : QUINT-FONSEGRIVES – T3 lumineux de 60 m² | Plein SUD | 2 Parkings sous-sol Situé dans une résidence sécurisée de 2009 très bien entretenue, cet appartement T3 traversant de 60 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, l'agencement optimise parfaitement les espaces. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre naturellement à la pièce de vie, idéale pour recevoir. Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards aménagés. Salle d'eau et WC séparé. Confort : Climatisation réversible dans le séjour, nombreux rangements intégrés. Résidence fermée avec digicode et interphone. Les + du bien : 2 places de parking privatives en sous-sol. Appartement traversant, exposition plein sud sans vis-à-vis gênant. Soigné et prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Disponible pour échanger et organiser une visite selon vos disponibilités. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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8

241 700 € ^{(4 395 €/m²)}

Appartement 3 pièces

40 Chemin de Ribaute Ce programme immobilier neuf à Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie agréable et idéalement situé à proximité de Toulouse. Cette commune, qui réussit à conserver son ambiance village tout en développant ses services et infrastructures, bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des écoles, ainsi que des installations sportives et culturelles.La résidence, implantée dans un environnement verdoyant, est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Composée d'appartements neufs de 2 et 3 pièces, elle propose des espaces généreux et lumineux, optimisés pour offrir un quotidien confortable. Un concept de coliving est également disponible pour ceux en quête de convivialité.Les prestations modernes, telles que le double vitrage, les volets roulants motorisés, la salle de bain équipée, le chauffage individuel et des cuisines entièrement aménagées, assurent un confort optimal. Des espaces communs, tels qu'une salle de sport, une laverie et un salon de convivialité, favorisent les moments de partage et de détente.À l'extérieur, des espaces végétalisés, dont un cœur d'îlot, garantissent une atmosphère sereine. Chaque logement bénéficie d’un espace privatif et intime pour profiter de moments paisibles. De plus, un local à vélos est mis à disposition, apportant une touche de praticité […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

2 chb

Balc

26/09/26 26/09

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8

771 appartements en vente proche de Bonnac

114 321 € ^{(6 351 €/m²)}

Appartement T1

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Appartement T1

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Appartement 2 pièces

125 000 € ^{(2 976 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

139 500 € ^{(2 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

65 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Appartement T1

165 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

110 000 € ^{(3 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

105 000 € ^{(2 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

138 900 € ^{(2 073 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

129 000 € ^{(1 344 €/m²)}

Appartement 4 pièces

139 900 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

415 000 € ^{(2 331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

280 000 € ^{(2 414 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces

128 000 € ^{(2 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

210 000 € ^{(3 387 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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Appartement 4 pièces

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