91 000 € (1 083 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Blois

4 pcs
2 ch
84㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Blois

Iad France - Marc Blanchet vous propose : APPARTEMENT 85 m² AVEC 2 CHAMBRES Découvrez cet appartement de 85 m² en bon état, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, quartier Chavy. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable salon-séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres de 10 et 13 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une cave en sous-sol, d’un local à vélos et d’un stationnement libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau, l’entretien de la résidence et les frais de syndic, pour une gestion simplifiée du quotidien. Emplacement recherché : commerces, transports et services à proximité immédiate, avec le lac de la Pinçonnière accessible à quelques minutes à pied. Un appartement fonctionnel, confortable et immédiatement disponible ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208255)

Réf. 2009792 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Un séjour lumineux de 32 m² : Il s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
  • Deux chambres : De 10 et 13 m², elles offrent des espaces distincts pour dormir ou télétravailler.
  • Une cuisine aménagée et équipée : Elle est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.
  • Des services pratiques au quotidien : Une cave, un local à vélos et du stationnement libre sont disponibles dans la résidence.
  • Un emplacement proche des commodités : Commerces, transports et services sont à proximité immédiate ; le lac de la Pinçonnière est accessible à pied.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    91 000 € (1 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    606 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Appartement 4 pièces Blois

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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