iad France - Flavie Fonteneau vous propose: A proximité du centre de Blanquefort et du Parc de Majolan, et bénéficiant des commerces de proximité, des écoles et des transports en communs, je vous propose ce bel appartement lumineux de 78m2.

Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une séjour double donnant sur un grand balcon filant de 27m2.

Coté nuit on retrouve une salle d'eau, 2 belles chambres dont 1 avec placard, les deux donnant accès au balcon.

Pas de travaux à prévoir, et possibilité de créer une 3ème chambre.

Ne tardez pas une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1840964 - 14/05/2026