Vente appartement 2 pièces à Blain 172 600 €

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Vente appartement 2 pièces à Blain

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – T2 lumineux avec terrasse exposée sud et parking. Situé entre ville et verdure, proche de Nantes, cet appartement de 41 m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique. Le salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, la chambre dispose d’un placard intégré et la salle de bains présente un design contemporain soigné. La grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des beaux jours et un stationnement privatif complète ce bien pour un quotidien confortable. Les prestations intérieures haut de gamme garantissent modernité et confort, faisant de cet appartement une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. D’autres appartements similaires sont également disponibles sur demande. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1851549-1 - 25/05/2026

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Vente appartement 2 pièces

Blain 44

165 700 € ^{(4 361 €/m²)}

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

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COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5%

TRAVAUX EN COURS - A Blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs grâce à un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. La résidence propose des logements traversants à double ou triple orientation avec des vues sur le château de la Groulais. Programme RE 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif.

Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la N137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

38㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Blain 44

151 990 € ^{(3 800 €/m²)}

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m2 à Blain situé au sein d'une résidence récente livrée en 2025, jamais occupé, offre un cadre de vie confortable et accessible. Entièrement conçu selon les normes PMR, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.

Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre aux proportions harmonieuses et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. L'appartement est équipé d'un interphone et dispose d'une place de parking extérieure privative.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant les avantages du neuf, sans travaux, dans un secteur recherché. A découvrir rapidement.

Prix 151 990 Euros HAI- Honoraire à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 146 000 Euros

DPE B (60 kWh/m2.an)

GES B (11 kg CO2/m2.an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 EUROS et 366 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

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