iad France - Marc Herrador vous propose: Au sein d'un immeuble ancien de 4 niveaux, cet appartement de 89m² situé au 2ème étage vous séduira par son charme et son caractère. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour de 23.9m², d'une cuisine indépendante de 13.1m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier offrant des espaces de rangement pratiques. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures apportent une belle luminosité à chaque pièce.

L'appartement, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et confortable. Équipé d'un accès à la fibre optique et aux réseaux d'assainissement, il répond également aux critères de sécurité grâce à un système d'interphone.

Cet appartement ancien saura vous charmer par son cachet et son ambiance chaleureuse. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.

Pour les amoureux de la plage, du centre-ville et de la tranquillité, ce bien est une opportunité rare à saisir. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bijou niché au cOEur de Biarritz.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Florencio vous propose: Excellent compromis entre maison et appartement, découvrez ce T4 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez le quartier calme et arboré, vous êtes à 18mn à pied de la plage de la Milady, 10mn à pied du lac Marion, école au bout de la rue, commerces et transports en commun à proximité. Vous bénéficiez d'une entrée privée au rez-de-chaussée, ainsi que d'une petite terrasse bien exposée . L'appartement occupe tout le premier étage, il est lumineux et offre de beaux volumes. Il allie parfaitement le charme de l'ancien ( parquet d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond) à une décoration moderne. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. La salle d'eau dispose d'un coin buanderie. Vous profiterez également d'un espace de rangement dans l'entrée au rez-de-chaussée. Vous rêvez d'un lieu de vie réunissant commodités de la ville et environnement calme et verdoyant ? Ne tardez pas à venir visiter ! Visite virtuelle sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.37€ par mois (soit 376.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: Splendide Appartement de 4 pièces à Biarritz - Rénové avec Élégance.

Cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage d'un charmant immeuble, offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville animé de Biarritz.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui règne dans cet appartement entièrement rénové. Les espaces de vie sont intelligemment agencés pour offrir confort et fonctionnalité.

La cuisine équipée est un véritable appel à la créativité culinaire, tandis que le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et cosy, propices à la détente.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort et de modernité, à deux pas de l'océan et de toutes les commodités de Biarritz.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Victor Vuillier vous propose: BIARRITZ - 64200 - T4 - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - PISCINE - 2xPARKING - PARC ARBORE

Découvrez ce magnifique appartement traversant, baigné de lumière du lever au coucher du soleil, de 100,54m2 habitables dont 82,70m2 Carrez.

À cela s’ajoutent des combles de 46.40 m2, vaste espace de rangement supplémentaire et véritable plus pour un appartement de cette catégorie.

Il est situé au cOEur de Biarritz dans une ancienne maison de maitre construite sur un terrain clos de 2.600 m2 avec portail automatique et entrée sécurisée.

Vous bénéficierez d’un parc arboré, véritable havre de paix, ainsi que d’une PISCINE réservée aux résidents.

Ce bien fait partie d’une copropriété paisible de 6 appartements parfaitement entretenue où les propriétaires se connaissent et s’entraident.

Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare mêlant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L’appartement se distingue par un atout particulièrement rare pour cette surface : trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau moderne, garantissant intimité et confort à tous les occupants.

Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage individuel électrique.

À noter également : l’ascenseur dessert directement le niveau du parking, un véritable atout pour faciliter le transport des courses, des bagages ou du matériel du quotidien.

Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave de 4.90 m2 complètent ce bien.

L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces, de la pharmacie, de la Gare de Biarritz, de la Plage de la Milady, des Halles, de l’Aéroport et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Biarritz, cet appartement de 80 m² situé dans la résidence prisée CLOS ST MARTIN vous séduira par son emplacement privilégié et son confort.

Situé au 1er étage, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’espace de vie spacieux et chaleureux s’accompagne d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.

Ce bien rare dispose également d’un parking privatif sécurisé et d’une cave, des atouts précieux pour votre confort quotidien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les fenêtres en triple vitrage garantissent une isolation thermique optimale. L’assainissement est collectif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ou de réaliser un investissement stratégique à Biarritz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez un bien rare aux multiples possibilités !

Un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage :

Spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente

Cuisine équipée fonctionnelle

Deux chambres confortables

Salle d’eau moderne et WC séparés

Un local de 40 m² en rez-de-chaussée :

Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou la création d’un studio indépendant.

Des atouts rares en ville :

Grand balcon

Parking privatif sécurisé

Cave pratique

Résidence recherchée « Clos St Martin »

Confort garanti : triple vitrage, chauffage au gaz, assainissement collectif.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un espace pour exercer votre activité, ce bien polyvalent est une véritable opportunité.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Yannick Letellier vous propose : À Biarritz, dans le quartier recherché de Beaurivage, à seulement quelques pas de l’océan et de l’hypercentre, se situe ce magnifique appartement T4 de 78,5 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence intimiste. Il conjugue emplacement d’exception et qualité de vie.

L’entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ, orienté Est et baigné d’une douce lumière matinale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 55 m² environ, véritable écrin de tranquillité, idéal pour partager des instants conviviaux ou simplement savourer la douceur des journées biarrotes.

La partie nuit se compose de trois chambres harmonieuses, dont une belle suite de 14 m² environ. Chacune offre confort et intimité, pour une vie quotidienne agréable et sereine.

L’adresse est idéale : à 350 mètres seulement des plages mythiques de la Côte des Basques et de la Milady, à cinq minutes à pied du centre de Biarritz, et à quelques minutes en voiture de la gare. Ici, tout se vit à pied, entre dynamisme citadin et art de vivre balnéaire.

Ce bien rare, proposé à 850 000 € frais d’agence inclus, incarne parfaitement l’esprit et le raffinement de Biarritz.

Je reste disponible pour tout renseignement supplémentaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: VIDEO SUR DEMANDE

Appartement rénové avec vue mer – Centre de Biarritz

Situé à proximité immédiate du cOEur de Biarritz, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes des plages.

Au 6ᵉ étage d’une résidence de 8 étages, sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Biarritz et l’océan, avec une exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’appartement se compose :

d’un salon lumineux

d’une salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chambre

d’une cuisine entièrement équipée

de deux chambres spacieuses

d’une salle d’eau

Un grand balcon complète le bien, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, en toute intimité, avec une belle exposition.

Surface :

63 m² loi Carrez

74 m² de surface au sol

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort. Il dispose d’un chauffage au sol, inclus dans les charges, garantissant un excellent niveau de confort toute l’année.

Les + :

Vue mer et toits sans vis-à-vis

Exposition sud

Rénovation complète

Grand balcon au calme

Place de parking sécurisée (barrière)

Cellier

Charges de copropriété : 190 €/mois (incluant eau et chauffage)

Un bien rare, alliant emplacement, luminosité et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>