iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: Appartement de charme dans résidence début XXe en front de mer -

Dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, au sein d'une des plus belles bâtisses de Biarritz, cet appartement T2 ravira les amateurs de confort et de charme. D'une surface de 42m² et totalement rénové, il offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville.

Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de caractère datant de 1901, ce bien au charme sans pareil offre un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse aux belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre cosy, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire-balnéo et WC.

Vous trouverez ici une ambiance chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

La particularité de ce bien réside aussi dans l'accès privatif au pigeonnier, le point le plus haut de l'édifice qui représente un espace de vie supplémentaire et incomparable, avec vue sur la mer et les montagnes ! Le sentiment de dominer la côte au sein d'un bien unique !

En plus de ces prestations de qualité, vous pourrez profiter d'une place de parking privative, ajoutant une commodité indispensable dans cette zone prisée de Biarritz.

Enfin, un petit cellier est à disposition pour stocker vos planches de surf ou autre petit matériel.

La résidence est sécurisée, et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports.

Véritable havre de paix au cOEur de l'animation de la ville, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Biarritz.

Je reste disponible à tout moment pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite.

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie rare entre parc, lumière et horizon marin ✨

Au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 étages, découvrez ce bel appartement situé au 3 étages avec ascenseur, offrant calme et confort au quotidien Traversant et baigné de lumière, il dispose de deux balcons agréables, avec une vue dégagée sur le parc, une échappée mer au loin, et un environnement d'une tranquillité absolue.

Une chambre avec un petit dressing séparé et un grand salon.

La résidence bénéficie d'un accès piéton direct acces au parc, idéal pour les promenades et les moments de détente en pleine nature.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie rare et recherché.

Un appartement harmonieux, où verdure, sérénité et lumière s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.

A visiter rapidement !

plus d'information n'hésitez pas...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Grand F2 traversant avec balcon et ascenseur et cave

Biarritz – cOEur de ville - 375 000 €

Appartement 2 pièces de 61,63 m² environ, situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

•Appartement traversant et lumineux

•Exposition sud-ouest

•Vue dégagée

•Balcon accessible depuis la cuisine

•Distribution fonctionnelle

•Possibilité d’évolution en F3 (plan disponible)

Une cave d’environ 2,6 m² environ complète l’appartement.

????Parking au sein de la résidence proposé en option : 75 000 €

???? Localisation : Emplacement recherché au cOEur de Biarritz, à proximité immédiate :

•du Jardin Public,

•des commerces,

•de la Grande Plage.

Un cadre idéal pour un mode de vie tout à pied.

???? Informations complémentaires

•Copropriété de 40 lots

•Aucune procédure en cours

•Charges : 83,33 € / mois (soit 999,96 € / an)

•DPE : Classe Énergie D (190) – Classe Climat D (41)

•Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme parfaitement située dans le quartier commerçant du centre-ville de Biarritz et à 300 m de la Grande plage. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants.

Cet appartement se compose de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- WC indépendant

- Salle de bains

- Chambres avec placard

- Pièce de vie avec cuisine équipée

Charges, rentabilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Letellier vous propose : À Biarritz, dans le quartier prisé de Beaurivage, à quelques pas seulement de l’océan et de l’hypercentre, se trouve ce charmant appartement T2 de 44 m² environ, situé au premier étage d’une résidence intimiste. Il allie emplacement d’exception et qualité de vie.

Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour offrir confort et convivialité. L’espace se prolonge vers une agréable terrasse de 9,5 m² environ, parfaite pour profiter des douces matinées biarrotes ou partager des moments de détente.

La partie nuit se compose d’une belle chambre de 13 m² environ, offrant confort et intimité, complétée par une salle d’eau moderne.

L’adresse est idéale : à seulement 350 mètres des plages mythiques de la Côte des Basques et de la Milady, à cinq minutes à pied du centre-ville, et à quelques minutes en voiture de la gare. Ici, tout se fait à pied, entre dynamisme citadin et art de vivre balnéaire.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>