Vente Appartement 2 pièces à Bezons

1 pcs
1 ch
35㎡

195 000 € (5 571 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Bezons

1 pcs
1 ch
35㎡

195 000 € (5 571 €/m²)

Appartement 2 pièces Bezons

Bel appartement T2 lumineux avec balcon et place de parking privé au Pont de Bezons

Découvrez ce bel appartement de 35 m².

Situé à l'entrée de la ville, au pied du Tramway T2, (2 mn à pied) au 4ᵉ et dernier étage sans vis-à-vis, d'une copropriété calme.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé Nord Ouest, d'une cuisine américaine semi-équipée avec un bar intégré vitré "d'exposition", d'un espace nuit, d'une salle de douche et d'un petit balcon avec accès sur les 2 pièces.

Les points forts :

Emplacement :

Route : Autoroute A86 à 5 mn / A15 à 10 mn

Périphérique à 10 mn. Porte Maillot à 10 mn / Champs Élysées 15 mn ( Hors trafic).

Transport :

- A 2 mn à pied de la ligne T2. Station la Défense à 12 mn, qui propose les lignes RER A, ligne RER E et ligne métro 1.

- Station Auber à 25 mn, Châtelet /Gare de Lyon à 30 mn du bien.

-Nombreuses lignes de bus au Pont de Bezons :

272, 262, 3, 6, 34, Noctilien 24, etc...

Agencement :

Chaque espace est agencé avec des meubles sur mesure. Entièrement optimisé avec de nombreux rangements. Portes coulissantes ultra-robustes et de qualité Premium dans toutes les pièces.

Moderne et qualitatif.

Verrière intégrée entre les deux espaces. L'appartement a été remis à neuf sur les pièces principales pour le parquet et la peinture.

Rangements

Grand Dressing sur mesure pour vêtements, chaussures et accessoires.

Balcon

Espace extérieur non couvert suffisamment spacieux pour installer un petit salon de jardin où une table pour des repas à l'extérieur. Ciel dégagé. Grandes Dalles en bois remises à neuf en Décembre 2024.

Pas de vis-à-vis

Positionné au calme comme dans un petit cocon. Exposition qui présente de très agréables et beaux couchers de soleil en été.

Place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence incluse dans le prix. Accès directement par ascenseur.

Informations complémentaires :

> *Ravalement de façade en cours et à finaliser dans l'année à venir. Prise en charge déjà actée et financée.

> * 2 nouvelles chaudières installées en Novembre 2025

> * DPE : C

> * Charges de copropriété : 377 € /mois

> * Taxe foncière : 1210 €.

Idéal pour premier achat / investissement locatif. Professionnels s'abstenir!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 21/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (5 571 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    377 €
  • Copropriété :
    2 lots
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