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92 400 €
Appartement 2 pièces
Rampe d'Olbiche
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % !
Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d'activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique.
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45m²
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Rampe d'Olbiche
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43m²
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Appartement 2 pièces
Rampe d'Olbiche
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Appartement T1
Rampe d'Olbiche
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29m²
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36m²
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(3 850 €/m²)
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24m²
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34m²
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(3 370 €/m²)
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54m²
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42m²
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29m²
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29m²
10/10/26
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167 500 €
(5 776 €/m²)
Appartement T1
1, rue Jacques Simon
Bienvenue à Avranches
TRAVAUX EN COURS
En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et la performance énergétique.
À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel.
Un projet signé CREADIMM :
Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé)
Appartements évolutifs jusqu'à 35 m² supplémentaires
Énergie verte : chauffage urbain géré par la ville
Grandes caves individuelles
Bonus : 1 vélo électrique offert par logement
Les points forts de la résidence :
Frais de notaire 2,5 %
Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
Accès PMR (rampe d'accès, ascenseur, aires de rotation, etc.)
Éligible PTZ : primo-accédants
Éligible LMNP
Éligible bailleur privé
Exonération partielle de la taxe foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>
29m²
Cave
Est
10/10/26
10/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 96 55 45
221 600 €
(4 104 €/m²)
Appartement 3 pièces
1, rue Jacques Simon
Bienvenue à Avranches
TRAVAUX EN COURS
En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et la performance énergétique.
À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel.
Un projet signé CREADIMM :
Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé)
Appartements évolutifs jusqu'à 35 m² supplémentaires
Énergie verte : chauffage urbain géré par la ville
Grandes caves individuelles
Bonus : 1 vélo électrique offert par logement
Les points forts de la résidence :
Frais de notaire 2,5 %
Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
Accès PMR (rampe d'accès, ascenseur, aires de rotation, etc.)
Éligible PTZ : primo-accédants
Éligible LMNP
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54m²
2 chb
Cave
10/10/26
10/10
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02 31 96 55 45
160 000 €
(1 616 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avranches
Votre agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans le centre d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, cet appartement d'environ 99m2, situé au premier étage de la résidence , composé comme suit :
une entrée, un salon-séjour , une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC .
Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking.
Rendez vous dans notre agence pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 76
106 000 €
(2 356 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-James
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 967 €
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• Gestionnaire : Domitys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable : entrée, coin cuisine, séjour, chambre, salle d’eau avec wc, loggia et parking.
À propos de la résidence :
La résidence Le Pupitre d’Or est une résidence de services seniors, idéalement située à Saint-James, à proximité des commerces locaux et des transports (bus et gare routière). Son emplacement constitue un atout majeur pour l’attractivité. Elle accueille une clientèle de seniors autonomes et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin, parking. La résidence fait partie d’une copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Domitys est le leader des résidences services seniors en France avec plus de 200 établissements. Il se distingue par la qualité de sa gestion, la diversité de ses […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
10
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01 84 78 46 50
129 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-James
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche).
Appartement type 2 de 42,77 m2 avec place de parking.
Cet appartement est situé dans la résidence Le Pupitre d'Or au 2, rue d'Erkelenz à SAINT-JAMES qui est située en plein centre-ville, Les résidents y trouveront une vie calme et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable (piscine intérieure, restauration...).
Loyer annuel 2025 : 6 450 euros
Rendement locatif de 5.%.
Gestionnaire/Locataire : DOMITYS
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou pas.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
07/10/26
07/10
2
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02 52 88 12 76
345 600 €
(4 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Jullouville
L'agence ImmoNew vous présente à JULLOUVILLE cet appartement (lot 113) au deuxième et dernier étage d'une copropriété (54 lots) sécurisée de 2008 qui se compose de : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec accès balcon vue mer, deux chambres dont une avec une mezzaninne, une salle d'eau et un wc. Et les soixante-quinze/millièmes (75/1000) des parties communes générales de l'immeuble Et les cent quatre vingt un/millièmes (181/1000) particuliers au bâtiment B. Et les deux cent vingt/millièmes (220/1000) dans les parties communes spéciales (escalier B). un local de rangement (lot 115), un garage (lot 103) au rez-de-chaussée avec douche de retour de plage et une place de parking (lot 305). Un accès direct et privé à la plage. Charges annuelles 1.147,00 € Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
17
Vidéo
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02 52 88 70 85
267 000 €
(3 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Jullouville
POZZO IMMOBILIER VOUS PRESENTE, EN EXCLUSIVITE !
A quelques pas de la plage ( 200 m ) et du littoral, dans un environnement agréable et recherché de Jullouville, découvrez cet appartement en duplex d'environ 71 m2, idéalement situé pour profiter pleinement du charme de la station balnéaire.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une belle organisation des espaces et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et un WC indépendant.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités, en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif.
A découvrir sans tarder ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
9
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02 52 88 12 88
254 400 €
(4 240 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jullouville
JULLOUVILLE - Vue dégagée, appartement situé au 1er étage de type F3 d'une surperficie de 60.35m² . garage et cave en commun.
Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2260 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 254 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 028/1627Les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Gge
06/10/26
06/10
9
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02 58 39 67 80
180 000 €
(3 529 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jullouville
CENTURY 21 Royer Immo vous propose de découvrir, à Jullouville, cet agréable appartement de 51,33 m² Loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété.Il se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez particulièrement sa terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter du soleil matinal dans un environnement calme.À proximité immédiate de la plage, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou représente une belle opportunité pour un investissement locatif.Une cave complète également ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
07/10/26
07/10
8
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02 52 88 13 11
309 000 €
(7 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jullouville
L'agence POZZO JULLOUVILLE vous présente en plein centre ville, à 50 m des commerces et de la plage, des appartements dans une résidence de standing avec ascenseur.
Appartements du T2 au T3 ou plus avec terrasse.
Place de parking (en supplément)
A partir de 309 000 euros
Hors cuisine et peintures
Début des travaux octobre 2026
N'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo de Jullouville pour plus d'informations
Copropriété de 9 lots (Copropriété en cours de constitution).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Pkg
10/10/26
10/10
5
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02 52 88 12 70
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