iad France - Karine Labrouche vous propose: En exclusivité- Bayonne centre historique, situé Rue d'Espagne, au calme absolu dans un immeuble en Pierres du 19e, ce bel appartement T3 de 85m2 est situé au 2e étage sans ascenseur. Composé d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée par une verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité du lieu, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures raffinées, ses boiseries et cheminée d'époque.

Grâce à ses nombreux rangements et son charme unique, ce bien allie élégance et fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie privilégié, au cOEur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports favorisant un mode de vie tout à pieds.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Vis vous propose: Bayonne – Haut Saint-Esprit, découvrez ce beau T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur.

L’appartement profite d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité dans chaque pièce. Le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée de plaques à induction, idéale pour un usage quotidien.

Les deux chambres offrent un vrai confort de vie, elles disposent toutes les deux d’un accès direct à la grande terrasse de plus de 13 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur et d’une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée.

La salle de bain, moderne et équipée d’une double vasque, est à la fois pratique et agréable. Les WC sont séparés. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal.

Un parking privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos fermé complètent ce bien situé dans un secteur recherché de Bayonne.

Un appartement lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.6€ par mois (soit 1135.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Sanz vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Appartement de Standing à Bayonne

Au cOEur de la charmante ville de Bayonne, découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2014, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Luminosité et Espace

Avec une surface habitable de 66,29 m², cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse de 9 m². Chaque pièce a été agencée avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité.

Sérénité et Tranquillité

La résidence offre un environnement paisible et sécurisé. Vous apprécierez cet appartement, situé dans un quartier prisé de Bayonne.

Confort et Commodités

L'appartement bénéficie de : fibre optique, ascenseur, interphone, digicode, espace de stockage, chauffage individuel au gaz, etc.

Profitez d'un espace de vie agréable, fonctionnel et convivial.

Proximité et Accessibilité

Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de parking sécurisée complète ce bien et un garage à vélo commun.

Coup de COEur Assuré

Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Bayonne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Stéphanie Andueza vous propose: BAYONNE – QUARTIER SAINT-BERNARD

** L’INTELLIGENCE DES VOLUMES, LA LUMIÈRE EN PREMIÈRE LIGNE**

Il y a des appartements qui surprennent.

Et puis il y a ceux qui réinventent les codes.

Situé à BAYONNE , à 5 minutes du centre ville , quartier Saint-Bernard, cet appartement coche toutes les cases d’un bien recherché :

un environnement calme, végétalisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, axes de circulation et du centre-ville de Bayonne.

Un emplacement équilibré, prisé pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès.

**UN INTÉRIEUR QUI SORT DES STANDARDS DU T2**

Derrière ses 61,40 m² parfaitement agencés, cet appartement réserve une vraie surprise : une pièce de vie de plus de 43 m², un volume exceptionnel pour un T2, digne d’un T3.

La cuisine, récente, élégante et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à cet espace de vie généreux.

L’ensemble du mur de façade est intégralement composé de baies vitrées coulissantes, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Sans extérieur, mais avec une sensation d’ouverture et de clarté particulièrement appréciable.

Un vrai atout : la configuration permet d’imaginer un espace nuit d’appoint ou un coin bureau, sans cloisonner définitivement, pour conserver la fluidité et la lumière.

**AGENCEMENT & CONFORT**

• Entrée avec distribution fonctionnelle facilitant la circulation et l’organisation du quotidien

• Séjour aux volumes rares avec cuisine aménagée et équipée

• Une chambre, au calme

• Salle de bains

L’ensemble est cohérent, équilibré, et correspond parfaitement aux attentes actuelles, aussi bien en résidence principale qu’en investissement

**ANNEXE & RÉSIDENCE**

✔ Box fermé en sous-sol

✔ Résidence récente (2011), bien entretenue

✔ Ravalement de façade réalisé en 2023, gage de tranquillité pour l’acquéreur

**MON RESSENTI**

Cet appartement se distingue par son volume de vie hors norme, sa lumière omniprésente et son […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal.<BR><BR>De plus, cette résidence dispose de magnifiques appartements au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les appartements sont également pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'ambiance urbaines. <BR><BR>Travaux actuellement en cours!<BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouveau à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal.<BR><BR>De plus, cette résidence dispose de magnifiques appartements au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les appartements sont également pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'ambiance urbaines. <BR><BR>Travaux actuellement en cours!<BR><BR>Investissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Matthieu Chaigne vous propose: CALME - TRAVERSANT

Appartement, entièrement équipé refait à neuf en 2024.

Il dispose de trois pièces, il est d'une surface de 60,40 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier. Il y a un salon-salle à manger donnant sur un balcon de 5 m2 exposé SUD. De plus un WC invité et une salle d'eau avec fenêtre.

Coté nuit, vous disposez de deux chambres avec de grands placards dont une donnant sur le balcon.

Point fort, l'appartement a été entièrement refait à neuf, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible, l'appartement est traversant au calme et sans vis à vis.

Ce bien est également complété par une cave privative, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire. Vous disposez également d'un local vélo sécurisé.

Au plaisir de vous faire découvrir ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sabrina Duhart vous propose: T3 Dernier étage à l’esprit loft, vue sur l’Adour et la forêt, dans un immeuble typiquement bayonnais

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Bayonne, cet appartement de 107 m² (81 m² loi Carrez) propose un espace de vie remarquable, avec des volumes généreux et une très belle luminosité. Un effet 'WAOUH' dès l'entrée!

La cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'Adour s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m² créant une ambiance conviviale, parfaite pour accueillir vos moments de partage. Une terrasse couverte de 7m² au calme, face à la forêt prolonge cet espace de vie.

L’appartement dispose de deux grandes chambres dont une avec dressing et présente un caractère affirmé avec des plafonds en pente et des poutres apparentes.

La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

De chaque côté, les vues sont à couper le souffle : d’un côté, sur l’Adour, et de l’autre, sur la forêt environnante. L’appartement se situe dans un immeuble typiquement bayonnais, avec tout le cachet de l’architecture locale.

De nombreux rangements (18m²) en plus, sous pente ainsi qu'une cave complètent le bien.

Un appartement au charme rare, qui ne ressemble à aucun autre.

Vous avez des questions ou souhaitez visiter cet appartement, contactez-moi!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>