Iad France - Quentin Dumas vous propose : 🔴 SOUS OFFRE 🔴 ⚠️ BIEN CONCERNÉ PAR UN DISPOSITIF ANAH — À LIRE AVANT DE ME CONTACTER Ce lot fait partie d'un immeuble suivi dans le cadre d'un dispositif Anah. L'accès aux subventions est soumis à des conditions de ressources et à un engagement d'occupation encadré. À LA DEMANDE DE L'ANAH, les acquéreurs recherchés doivent se situer au maximum dans la catégorie « revenus intermédiaires ». Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles au dispositif. RÉSIDENCE PRINCIPALE OBLIGATOIRE : le logement devra être occupé à titre de résidence principale — la vôtre (8 mois par an minimum) ou celle de votre locataire si vous investissez. Une résidence secondaire n'est pas éligible. LE MONTANT DES SUBVENTIONS EST EN COURS D'ANALYSE. L'Anah visite l'immeuble fin août 2026 pour le déterminer : aucun chiffre ne peut être communiqué avant cette date. VÉRIFIEZ VOTRE ÉLIGIBILITÉ AVANT DE ME CONTACTER Plafonds de revenu fiscal de référence — catégorie « revenus intermédiaires », hors Île-de-France, au 1er janvier 2026 : • 1 personne. 31 185 € • 2 personnes. 45 842 € • 3 personnes. 55 196 € • 4 personnes. 64 550 € • 5 personnes. 73 907 € • par personne en plus. + 9 357 € Si le foyer compte plusieurs avis d'imposition, les revenus fiscaux de Référence s'additionnent. Simulateur officiel : monprojet anah gouv fr TOUTE DEMANDE DE VISITE devra être accompagnée de : composition du foyer, revenu fiscal de référence, dernier avis d'imposition, nature du projet (résidence principale ou investissement locatif encadré). Sans ces éléments, aucune visite ne pourra être organisée. - ANNONCE - BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 / T3 – 48 m² – vendu libre – LOT n°4 Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 48 m², situé au 1er étage. L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet d’envisager un T2 confortable ou un T3 compact, selon l’usage recherché. Ce lot […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé près du quartier Arrousets, ce programme immobilier neuf à Bayonne bénéficie d’une localisation privilégiée dans cette ville dynamique et prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Alliant calme et accessibilité, le quartier résidentiel offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant proche des plages et bénéficiant d’une forte dynamique économique.

Cette résidence neuve, à l’architecture contemporaine et élégante, s'intègre parfaitement dans son environnement. La taille humaine du bâtiment et la diversité des appartements, allant du 2 au 4 pièces, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement a été pensé pour offrir un aménagement optimal, avec des prestations de qualité qui renforcent le confort et le bien-être des résidents.

Les appartements neufs sont prolongés par un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse, une loggia ou un balcon, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, particulièrement appréciables lors des beaux jours. La résidence dispose également d'un jardin paysager commun, offrant un cadre paisible et agréable.

Entre emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie, ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme immobilier neuf à Bayonne, à seulement 3 minutes du centre historique et à 9 kilomètres de l’océan, se déploie sur la rive droite de l’Adour, dans un quartier pratique et proche de toutes commodités, y compris le fameux Musée du Chocolat.

Cette résidence contemporaine propose alors des appartements neufs de 2 à 4 pièces, offrant un cadre de vie alliant praticité et confort.

La façade, en enduit blanc, crée une ambiance relaxante, enrichie par une végétation soignée et des colombages verts qui ajoutent une touche d’authenticité régionale.

À l’intérieur, chaque appartement s’ouvre sur des espaces optimisés, avec cuisines et salles de bains entièrement équipées et des rangements fonctionnels grâce à des placards intégrés.

Les balcons et terrasses prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, parfaits pour se détendre en plein air. La résidence sécurisée offre également une tranquillité d’esprit totale, avec visiophone et alarme individuelle à détecteur de mouvement dans chaque logement. Enfin, des places […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : BAYONNE – T2 39 m² – TERRASSE & PARKING PRIVATIF – LUMINEUX Idéalement situé à Bayonne quartier Belharra, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 2011, ce charmant T2 de 39 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son agréable ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 21 m², lumineuse et conviviale, s’ouvrant directement sur une terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre de 12 m², confortable et au calme, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Côté confort : chauffage individuel électrique, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et surtout une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce T2 et organiser votre visite à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bayonne (64100).

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Bayonne, découvrez cet appartement plein de charme situé au fond d'une cour et parfaitement à l'abri du tumulte de la ville.

Situé au troisième étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien est accessible par un superbe escalier ancien qui participe pleinement à son cachet. Dès l'arrivée, vous profitez d'un véritable atout rare avec un palier privatif avant l'entrée de l'appartement qui offre un charme atypique, supplémentaire à ce bien.

L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. La grande chambre de 15 m² apporte tout le confort recherché, tandis que l'espace douche et les toilettes complètent parfaitement l'ensemble.

Sans vis-à-vis direct, baigné de calme, ce bien séduira les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre historique de Bayonne.

Les + du bien :

- Emplacement recherché à 2 minutes de la gare

- Environnement calme

- Aucun vis-à-vis direct

- Palier privatif

- A proximité des commerces

À noter :

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- Aucune procédure en cours

- Classe énergie : C(146 kWhEP/m².an), GES : A (5 kg CO₂/m².an).

Prix de vente : 224 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, vous propose en exclusivité, sur le boulevard Jean Jaurès à Bayonne, cet appartement T2 bis de 44,51 m2, situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel de rénovation.

Idéalement placé, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied, avec les commerces, les transports en commun, les écoles et le centre-ville accessibles en quelques minutes.

L'appartement nécessitera des travaux de rénovation qui permettront de le repenser selon vos envies et d'en faire un agréable lieu de vie ou un investissement de qualité.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Bayonne.

À noter que ce bien ne dispose ni de cave, ni de stationnement.

Le prix de ce bien est de 130 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Visite virtuelle disponible sur demande.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : BAYONNE - APPARTEMENT - T2 42 m² Cet appartement 2 pièces à Bayonne au quartier saint-Esprit vous plaira par sa construction récente de 2017 et ses équipements soignées, au sein d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte complète cet ensemble. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux immeubles récents. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un local de rangement vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise optimale des consommations. Une place de en sous terrain ainsi qu' un garage à vélos et motos complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : BAYONNE – Les Arènes Dans une résidence récente de 2011 avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, découvrez ce T2 fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale comme en investissement. Situé au 1er étage, au calme sur l’arrière de la copropriété, l’appartement bénéficie d’un environnement arboré, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée Sud, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien pour un confort au quotidien. Le ravalement de façade de la copropriété a été voté et intégralement réglé par les propriétaires actuels, un vrai plus pour une acquisition sereine. 📍 Les points forts : • Résidence récente (2011) avec ascenseur • Chemin de Sabalce – proche centre-ville de Bayonne • Appartement au calme, côté intérieur arboré • 1er étage avec ascenseur • Terrasse exposée Sud • Nombreux rangements • Place de parking en sous-sol • Ravalement voté et payé Un appartement chaleureux, où vous pouvez poser vos valises, et tout faire à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>