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Vente Appartement 2 pièces à Bayonne

2 pcs
1 ch
39㎡

195 000 € (5 000 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Bayonne

2 pcs
1 ch
39㎡

195 000 € (5 000 €/m²)

Appartement 2 pièces Bayonne

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Saint-Léon / Maignon – Appartement T2 en RDC – 38.50 m² CARREZ – Jardin privatif + 1 terrasse + cave 12 m² – Vendu libre.

Au sein d’une copropriété des années 1970 bien entretenue, appartement T2 de 38 m² (Carrez), en rez-de-chaussée, avec jardin privatif et deux terrasses. Exposition ouest et vue sans vis-à-vis.

L’appartement est en bon état général, rafraîchi, avec cuisine et salle d’eau en bon état. La distribution comprend un salon, une cuisine, 1 chambre et une salle d’eau.

Côtés annexes, vous bénéficiez d’un jardin privatif (jouissance exclusive), d’une terrasse de 10 m² et d’une grande cave saine d’environ 12 m². Le stationnement est libre et fermé au sein de la copropriété avec une barrière automatique pour les résidents.

Les + :

- Ravalement payé par les vendeurs (quote-part 11 000 €) et terminé sur le bâtiment

- Rez-de-chaussée

- Jardin privatif + 2 terrasses

- Exposition ouest, sans vis-à-vis

- Copropriété annoncée bien entretenue

Superficies :

- 38.5 m² carrez

- Terrasse : 10 m² (indiqué)

- Cave : env. 12 m² (indiqué)

- Grand jardin à utilisation privative pour cet appartement.

Informations techniques :

- Chauffage électrique individuel

- Double vitrage PVC

- Fibre

- Cumulus récent 62 L

- DPE E / GES C

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 800 €

Loyer précédent : 580 € hors charges

(Intercab toujours possible).

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2025219 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (5 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Surface terrain :
    150 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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