Bel appartement à Bayeux – Résidence sécurisée avec jardin

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Derniers étages avec ascenseur – Lumineux 3 pièces, box et cave à Bayeux

Bel appartement à Bayeux – Résidence sécurisée avec jardin

Situé à Bayeux, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en derniers étages vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous aimez le charme de l'ancien et le confort de la modernité cet appartement est fait pour vous. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sa distribution atypique lui donne un charme fou. Il dispose en duplex d'une pièce à vivre, de deux chambres, une salle d'eau et WC. Son emplacement est un point fort pour les amoureux de BAYEUX, tous les commerces et services sont accessibles à pieds tout en profitant du calme. Autre atout important vous disposerez également d'une place de stationnement privative pour vous faciliter la vie en plein centre ville.

Classe énergie : C- GES : A

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Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX centre, rue commerçante

Au cœur du centre-ville de Bayeux, au 1er étage d’un immeuble classé aux Monuments Historiques, se cache un appartement unique, entièrement repensé avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, le charme opère :

Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux,

Une chambre cosy,

Une salle d’eau rénovée,

Un bureau,

Une superbe terrasse privative un atout rarissime à Bayeux !

Un grenier pratique pour le rangement.

La rénovation récente et complète du lieu (électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau...) s’allie au cachet de l’ancien, souligné par un magnifique parquet Point de Hongrie.

Une adresse privilégiée, au pied des commerces et des monuments emblématiques de Bayeux.

Un bien d’exception, où authenticité et élégance […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres des commerces, dans Bayeux Intra Muros, l'agence Folliot vous propose cet appartement de type F3, comprenant une belle entrée, une grande cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, vastes placards. Il est au rez de chaussée d'une petite résidence, et dispose d'une cave. Chaudière récente au gaz de ville, belles prestations, excellent état.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/10/2021

Consommation d'énergie primaire : 219 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 47 kg éqCO2/m2/an Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1410 euros.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT LUMINEUX T3 AVEC GARAGE - PROCHE COMMODITÉS

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement de 67,02 m² loi Carrez, avec balcon et garage, idéalement situé à deux pas du centre-ville de BAYEUX, au sein d’une résidence CALME ET SÉCURISÉE avec ASCENSEUR.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un GRAND SÉJOUR de 29 m², avec accès à un balcon exposé EST / SUD-EST, une spacieuse cuisine séparée, 1 chambre de 12,50 m², une salle de bains, des WC séparés, un cellier ainsi qu’un placard technique.

Une deuxième chambre peut être recréée, comme auparavant, sur une partie du séjour.

L’appartement dispose d’un GRAND GARAGE privatif de 17 m², permettant de stationner un véhicule. Des emplacements libres sont également à disposition au sein de la copropriété.

Interphone.

Chauffage collectif gaz de ville.

DOUBLE VITRAGE PVC.

Taxe foncière : 1630 €.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots d'habitation: 106.

Aucune procédure en cours.

Montant mensuel de la quote-part : 267 €/mois (chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide, ascenseur, fonds travaux, gestion de la copropriété).

Libre de toute occupation.

DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1068 €. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre de Bayeux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier saura séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux du centre-ville.

Au premier étage, vous découvrirez un charmant appartement 3 pièces en duplex, entièrement rénové, offrant 58 m² loi Carrez et environ 78 m² au sol.

Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une magnifique salle d’eau contemporaine avec WC et d’une première chambre.

À l’étage, une pièce de rangement/ dressing mène à une seconde chambre sous les combles, idéale pour un espace nuit confortable ou un bureau.

L’ensemble comprend également plusieurs caves pour une surface totale d’environ 35 m², ainsi que la jouissance privative d’une cour close de murs, véritable atout rare en centre-ville. (la photo de la cour à été aménagée par intelligence artificelle)

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : des travaux pourraient permettre, par exemple, la création d’un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, ouvrant la porte à différents projets (résidence principale, investissement locatif).

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution.

✨ Une opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée pour cette résidence récente de standing, très calme et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un joli parc arboré et au Sud sur l'arrière de la résidence.

Appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Surface habitable de 87m2 environ.

Hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour lumineux de 36m2, deux chambres avec chacune un placard, salle d'eau et wc séparé.

Menuiseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants. Chauffage électrique.

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

** UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE, appartement de charme en duplex – Hyper centre historique **

Situé au cœur du centre historique, dans une petite copropriété de caractère en pierres (4 appartements, faibles charges), découvrez ce charmant duplex alliant authenticité et confort.

Au RDC, vous serez séduit par un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, une petite cuisine aménagée et équipée, une véranda apportant une belle luminosité et orientée vers le jardin.

Au 1er étage, l’appartement dispose d’une salle d’eau avec WC, et d’un bel espace chambre/boudoir traversant, plein de charme, avec cheminée décorative.

A l’extérieur : agréable jardin clos de murs sans vis-à-vis avec cabanon, appentis et terrasse pour profiter pleinement.

Atouts charme :

• Poutres apparentes

• Pierres apparentes

• Cheminées

• Appartement en duplex

Emplacement privilégié :

• Rue semi piétonne

• Commerces à proximité immédiate

• Parkings à proximité

• À seulement 15 minutes des plages du Débarquement

Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de […] Voir l’annonce immobilière >>