Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX - Centre Historique

Situé au 1er étage d’une copropriété en plein cœur de Bayeux, cet appartement de 46 m2 est une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour y vivre. Profitez de son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans une rue prisée du centre-ville.

L’appartement se compose de :

Une belle pièce de vie traversante et lumineuse.

1 chambre confortable.

Une kitchenette.

Une salle d'eau.

Un WC séparé.

Points forts :

Emplacement privilégié, en plein centre-ville de Bayeux.

Proche de toutes les commodités.

Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre.

Bon état général.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Bayeux, rue principale et commerçante, dans immeuble ancien en fond de cour, appartement de 2pp avec poutres, situé au rez de chaussée, composé de 2 entrées, un bureau, une salle d'attente, un cabinet avec wc, une cuisine indépendante et un autre wc.

Une cave en sous sol.

Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.

(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'un immeuble idéalement situé dans le centre de BAYEUX. A vendre appartement rénové type T2 composé d'une cuisine, salon-séjour, une chambre avec salle d'eau privative. Electricité, plomberie, isolation ont été refaits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au deuxième étage d'un immeuble ancien réhabilité dans le centre ville de BAYEUX. Vous trouverez un bel appartement de type 2 rénové très lumineux. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges. Le chauffage et l'eau sont individuels. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces de 44 m2 à Bayeux, idéal investisseur, situé au 1er étage d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur. Entrée avec placard, séjour-cuisine lumineux de 22 m2 exposé à l'est, une chambre de 12 m2, salle de bains et WC en bon état, garage en rez-de-chaussée. Logement actuellement loué pour 6 222 euros/an, soit une rentabilité annuelle de 5,25 %.

Proche de l'hyper-centre et du coeur historique, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame et de la Tapisserie de Bayeux, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Gare de Bayeux à environ 10 minutes à pied, commerces de proximité (boulangeries, restaurants, supérettes), marché hebdomadaire en centre-ville, écoles et collèges accessibles à courte distance, ainsi que des espaces verts et promenades pour les loisirs. Accès routiers directs vers les axes régionaux et la côte.

Bien entretenu, performance locative stable et emplacement central font de ce bien une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Idéalement situé en plein cœur de Bayeux, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur (un atout rare en centre-ville), découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au 2ème étage.

Ce bien se compose :

D’une entrée,

D’une cuisine ouverte,

D’un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition plein Sud.

À l’étage :

Une chambre,

Une salle d’eau,

Un WC.

En complément, vous disposerez :

D’une cave,

Et d’un emplacement de stationnement privatif dans la cour de l’immeuble, un avantage précieux en centre-ville.

Les + du bien :

Exposition Sud offrant une belle luminosité,

Résidence avec ascenseur (rare sur le secteur),

Place de stationnement privative,

Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien correspond […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Bayeux, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec parking. D’une superficie de 31.2 m² parfaitement agencé il se compose d’une grande pièce principale coin cuisine, une sale de bain ,WC et une chambre séparée.

Vendu loué 360 euros par mois.

idéal investissement patrimonial. 80 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.88%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B Immo, IMMEUBLE A FORTE RENTABILITE

Situé dans une sublime résidence calme, à proximité du centre de Bayeux et de sa fameuse cathédrale, cet appartement T2 bis de 43 m², MEUBLE, en excellent état, constitue une belle opportunité pour des acquéreurs aux profils variés.

Composition:

- entrée/cuisine aménagée et équipée

- séjour

- chambre

-pièce aménagée en "kid's corner"

- salle de douche avec WC

L'appartement est accompagné d'un agréable jardin avec terrasse d'environ 80m² et d'une cave.

Les +

- fort rendement locatif en location de tourisme

- cave

- proximité du centre ville

- meublé

- qualité architecturale des bâtiments de la copropriété

Un bien adapté comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Recettes locatives à titre informatif (après déduction frais de conciergerie) :

-2023 : 28 038 €

-2024 : 24 294 € (29 000 € brut)

Prix : 210 000,00 € honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE :

-classe énergétique : F

-gaz à effet de serre : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.

Retrouvez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>