1 097 Appartements à vendre à Baurech

290 300 € ^{(4 466 €/m²)}

Appartement 3 pièces

18 RUE CAMILLE MAUMEY OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de Bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m2 offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Balc

25/04/26 25/04

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6

157 000 € ^{(3 078 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruges iad France - Jerome Gautier vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon à Bruges à 5 minutes à pied environ de la gare TER de Bruges et 10 minutes à pied environ du centre ville.Situé dans la charmante commune de Bruges, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il saura vous séduire par ses nombreux atouts.L'espace intérieur de cet appartement est astucieusement agencé pour offrir un maximum de fonctionnalité. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et une salle à manger. Le balcon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour des aménagements personnalisés. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant apporter sa touche personnelle et créer un espace de vie à son image.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'interphone assurent un quotidien facilité et connecté. La résidence, bien entretenue, ne possède pas de partie commune, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses habitants.L'exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ce bien est complété par une place de parking privative, un vrai atout dans cette zone résidentielle.Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon douillet et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Bruges, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour tous.N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

365 000 € ^{(3 842 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruges iad France - Béatrice Peltier vous propose: Appartement T4 avec terrasse et parking- Bruges - Hyper centreIdéalement situé en plein cOEur de Bruges, venez découvrir ce bel appartement moderne de 95m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l' entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse de 45 m2 exposée ouest, accessible par de larges baies vitrées, cet espace extérieur prolonge agréablement l'appartement et vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux.La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes ouvertes sur la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une salle de bains , un toilette séparé, un dressing.Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un local à vélo.Cet appartement réunit de nombreux atouts : proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, il vous offrira un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Dernière photo non contractuelle, améliorée par l’IALa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

377 000 € ^{(4 654 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruges iad France - Louisa Lebrun vous propose: Bien RARE et UNIQUE ! BRUGES - LE BOUSCAT , Venez découvrir cet Appartement qui se vit comme une MAISON avec TERRASSE. Cet appartement RECENT de 2021, offre un salon séjour donnant sur un bel extérieur de 100 m2 env une cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès privé sur la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et 2 places de parking couvertes.On apprécie :- Son Emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram, des commodités et de la rocade- Son agencement, idéal avec une salle d'eau privative et une salle de bain- Son extérieur accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre permettant de profiter de chaque moment de la journée.- La Qualité des matériaux et décoration soignée- Les Prestations haut de gamme incluant la domotiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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12

235 000 € ^{(3 357 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bruges iad France - Jeanne Saunier vous propose: Superbe appartement T3 avec 2 balcons à BrugesDécouvrez sans plus tarder ce charmant appartement situé au cOEur de la commune prisée de Bruges. Idéalement situé dans une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 70m² au 3ème étage sur 4 présente un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants.En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. Deux balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du soleil et de l'air frais. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à toutes les pièces.Enfin, la localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Bruges a à offrir.Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce cocon douillet, idéal pour un confort de vie au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

185 000 € ^{(4 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bruges iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement T2, avec balcon, deux parkings et piscine -Proche tram E.Dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée a seulement 500 m de l’arrêt de tram E 'Ausone', venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5,5 m² exposés Ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillé. L’entrée dispose de placard de rangement. La chambre est équipée d’un dressing intégré, la salle de bain est fonctionnelle et les toilettes indépendants.Appartement est en très bon état général, prêt à être habitée ou loué. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement inclus dans le prix :–une place en extérieur–une place en sous-solLa résidence offre également des prestations appréciable, telles qu’une piscine réservée aux résidents et un grand local vélo.Localisation idéale : environnement calme tout en étant proche des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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15

154 000 € ^{(4 968 €/m²)}

Appartement T1

Bruges iad France - Lycia Wane vous propose: Au coeur de Bruges, ce studio de 31m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne en quête de confort et de praticité.Studio très lumineux et bien agencé comprenant : une pièce principale de 25m², une salle d'eau spacieuse et moderne de plus de 5m², une agréable terrasse couverte et ajourée de 5m². Situé au premier étage d'une résidence de standing récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. L'appartement est équipé de la fibre et d'un ascenseur.Le quartier environnant ne manque pas d'attraits avec la proximité du Tram Ausone (100m), du Parc Ausone (100m), parfait pour les balades en plein air. De plus, la Rocade se trouve à 500m offrant une facilité de déplacement remarquable.Appartement en excellent état DPE C, ne nécessitant aucun travaux, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Bruges.Pour couronner le tout, une place de parking sécurisée est inclus, assurant praticité et sécurité au quotidien.Appartement actuellement loué - potentiel locatif très intéressant pour investisseur.TF = 650€ / Charges annuelles = 528€ Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Bruges! Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Gaz

28/04/26 28/04

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6

383 900 € ^{(4 516 €/m²)}

Appartement 4 pièces

18 RUE CAMILLE MAUMEY OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de Bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m2 offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

Balc

25/04/26 25/04

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6

199 500 € ^{(4 534 €/m²)}

Appartement 2 pièces

18 RUE CAMILLE MAUMEY OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de Bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m2 offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Balc

25/04/26 25/04

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6

235 500 € ^{(3 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruges iad France - Céline Dufau vous propose: BRUGES – À deux pas du centre - T3 lumineux avec balcon arboré et parking – Tram D & commerces à piedSitué au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 d’environ 57 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements intégrés. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards aménagés, d’une salle de bains et de WC séparés.La pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, invite à la convivialité. Elle s’ouvre sur un balcon arboré, véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter de moments de détente au calme.Un stationnement privé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.✨ Un appartement fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé, avec le tram, les commerces et les commodités accessibles à pied.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

244 000 € ^{(3 050 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bruges iad France - Jessica Santacreu vous propose: VENDU LIBRE - Appartement 4 pièces à Bruges avec vue dégagée et arborée plein sud Ce bien se compose d'un séjour lumineux vitré donnant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte, de 3 chambres dont une disposant d'un accès au deuxième balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. L'appartement comprend également un garage fermé de 16m² et une place de stationnement numéroté. Limite Bouscat arrêt tram D et train Sainte Germaine, découvrez ce bel appartement de 80m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue aux espaces vert généreux dotée d'un accès sécurisé et d'un gardien. La proximité des commodités telles que les commerces, tram, train arrêt Sainte-Germaine reliant la gare Saint-Jean en 15min, écoles vous offre un cadre de vie optimal. Si vous recherchez un appartement lumineux, avec une belle vue dégagée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ne tardez pas à visiter cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 231500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

249 000 € ^{(3 662 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mérignac Très bel appartement en rez de jardin, idéalement situé au centre de Mérignac tout en restant au calme, tous les avantages de l'emplacement sont accessibles à pied ou en vélo, mais il dispose aussi d'une place de privative sécurisée, et du tramway est à 2 pas. Il est composé d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier/rangement. La résidence est sécurisée et le quartier est très calme. Cet appartement est égalemnt normé PMR Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002125130). Honoraires : 5,51 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 236 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

169 000 € ^{(4 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Mérignac iad France - Sandrine Grau vous propose: Mérignac Pichey, Résidence sécurisée, très joli T2 lumineux avec terrasse et place de parking privative, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Il dispose d'un espace de vie agréable et convivial avec cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre confortable avec salle d’eau avec wc, parfaitement agencée pour un quotidien pratique. À l’extérieur, une belle terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès par quelques marches (ascenseur disponible). Collaboration inter-agences.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

186 000 € ^{(3 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Mérignac iad France - Maud Nadaux vous propose: Appartement T4 – Mérignac. (Vidéo à la demande )Un appartement où il fait bon vivre…À deux pas du centre-ville de Mérignac, découvrez cet appartement composé de 2 chambres et d’un bureau pouvant faire une chambre d’appoint, entièrement rafraîchi (peintures refaites), offrant un cadre de vie à la fois pratique, fonctionnel et agréable.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace bien agencé et lumineux, idéal pour un quotidien simple et confortable.Côté intérieur :2 chambres + 1 bureau (chambre d’appoint possible)Un salon lumineux pour vos moments de détenteCuisine équipée avec rangementsSalle d’eau moderne avec WCUn emplacement idéal :Ici, tout se fait à pied : commerces, courses, cinéma, tramway, écoles et collège…Un vrai confort de vie au quotidien, dans un environnement calme.Les + qui font la différence :Appartement entièrement rafraîchiRésidence sécurisée (digicode, interphone)Place de parkingFibre optiqueChauffage individuel au gazUn bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement.Un appartement dans lequel il est facile de se projeter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

200 000 € ^{(3 774 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MÉRIGNAC CENTRE – Appartement T3 de 53 m² – Balcon – Parking – ClimatisationSitué en plein cOEur de Mérignac, à deux minutes à pied du tram A, cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres indépendantes, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Climatisation, ascenseur et parking sécurisé en sous-sol. DPE C — charges de copropriété de 100 €/mois.Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ses deux chambres indépendantes en font un excellent candidat à la colocation, avec un loyer potentiel à partir de 1 000 €/mois, soit une rentabilité brute de 6 % et nette de 5,4 % après charges.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

209 000 € ^{(4 354 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mérignac iad France - Alizée Boursier vous propose: Appartement T2 avec jardin et parking à Mérignac À Mérignac, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² à proximité des commodités et des transports.Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul niveau, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne intimité. Le bien est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants.L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie agréable avec accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle. La chambre est spacieuse et dispose de sa salle de bain attenante. Les WC sont séparés.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8 Vue 3D

249 000 € ^{(4 150 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Armelle Laradi vous propose: Appartement idéalement situé, à 5 mn à pied du centre, du tram A, à 1 mn du bus n°1, au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2016, avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec grands placards ouverte sur la terrasse de 8 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine semi-ouverte aménagée, 2 chambres dont 1 avec grands placards et baie vitrée donnant accès à la terrasse, salle de bains, WC. Chauffage individuel gaz. Place de parking en sous-sol sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

145 000 € ^{(3 452 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Mérignac iad France - Fabien Gouge vous propose: Idéal investisseur ! Appartement de type T2 proposé à la vente avec locataires en place depuis 2014, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au 100 avenue de la Somme à Mérignac, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Construit en 2014, cet appartement bénéficie des normes de construction récentes et d'une excellente performance énergétique. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc, un grand balcon et d'une place de parking incluse. Emplacement idéal, revenus locatifs immédiats, construction récente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

230 000 € ^{(3 151 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Jessica Santacreu vous propose: Charmant appartement T3 de 73 m² au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec balcon – Mérignac centre, proche commerces et tram A (à 100 m)Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un cellier, d’une cuisine aménagée et d’une pièce de vie lumineuse avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en fermant une partie du séjour. Un dégagement dessert une salle de bain avec rangements et loggia, ainsi que deux chambres avec placards. Une place de stationnement complète ce bien.Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix.N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien. Coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

195 000 € ^{(4 149 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mérignac iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement à Mérignac, situé rue Odilon Redon, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce dernier.La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ainsi que sur notre site internet.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 16 appartements, vous découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine séparée avec une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.Le tout donne sur une superbe terrasse de 24 m² exposée Sud.Un grand garage de 18 m² vient compléter ce bien. L'appartement est vendu meublé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

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28/04/26 28/04

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11 Vue 3D

178 000 € ^{(2 918 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Emilie Retail vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec balcon, cave et parking à MérignacDécouvrez cet appartement T3 de 61m² situé à Mérignac, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour une famille ou des investisseurs, cet appartement offre un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation.À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux de 15m² où vous pourrez vous détendre et profiter de bons moments en famille ou entre amis. La pièce offre un accès direct à un balcon ensoleillé de 7m², idéal pour prendre un café en plein air ou simplement vous relaxer en fin de journée.L'appartement dispose de 2 chambres (12m² et 11m²), dont une avec un balcon, offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Avec un rafraîchissement, ces pièces pourront devenir de véritables havres de paix.Côté équipements, la résidence vous propose un accès à la fibre optique, un ascenseur refait à neuf pour plus de confort, une cave pour le stockage et un interphone pour plus de sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter des deux places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le ravalement de façade a été fait il y a deux ans, et la piscine est en cours de rénovation.Construit en 1978, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une fois rénové, il représentera un investissement sûr et rentable dans une ville attractive en pleine expansion.N'hésitez plus, saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux avec balcon dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

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26/04/26 26/04

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12

314 000 € ^{(4 618 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Rayen Bourenane vous propose: Mérignac centre – Appartement T3Niché en plein centre de Mérignac, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le confort du tout-à-pied : tramway, commerces, cinéma, restaurants, etc.Situé dans une résidence de standing, ce bien clé en main se compose d’une entrée avec placard, d’une suite parentale, d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud.L’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce.Une place de parking en amodiation pendant 15 ans et un box de 3m2 complètent ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9 Vue 3D

335 000 € ^{(4 527 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Rayen Bourenane vous propose: Mérignac centre – Appartement T3Niché en plein centre de Mérignac, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le confort du tout-à-pied : tramway, commerces, cinéma, restaurants, etc.Situé dans une résidence de standing, ce bien clé en main se compose d’une entrée avec placard, d’une suite parentale ( salle d'eau et dressing aménagé ), d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud.L’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce.Une place de parking en amodiation pendant 15 ans et un box de 3m2 complètent ce bien.Visite virtuelle disponible.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

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25/04/26 25/04

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8 Vue 3D

230 000 € ^{(3 966 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Appartement 3 pièces avec 2 balcons à Mérignac - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué à Mérignac, à proximité des commerces locaux et des transports en commun , à seulement 2 mn de l'arrêt du tram, de la gare SNCF de Mérignac, à 5 mn du parc Bourran et des axes routiers ( rocade), cet appartement est sécurisé avec digicode et interphone. Lumineux ,de 58m², il offre un espace de vie confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts.Il comprend un espace de vie agréable avec 1 chambre équipée d'un placard et l'autre d'une penderie, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée . Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La résidence, calme, construite en 1977, est bien entretenue et offre un bon niveau de confort. Elle est principalement occupée par des propriétaires. Vous bénéficierez d'équipements tels que la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage central au gaz ou à l'électricité. Vous disposerez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, d'une place de parking aérien, d'un local à vélos collectif.Pas de gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.06€ par mois (soit 1176.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

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1 sdb

25/04/26 25/04

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9

239 500 € ^{(3 685 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac.Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27m² donnant accès au balcon exposé sud de 6m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5m² et 10m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations.Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74, 78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800mCe bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes.N'attendez plus pour me contacter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

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23/04/26 23/04

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