BEN IMMO - BASSE GOULAINE. Située en plein centre bourg, à pied des commerces et transports.

Dans une résidence récente entièrement ravalée en 2021.

Au 1er étage avec ascenseur, vaste appartement 3 pièces de 80 m2 exposé plein ouest.

Entrée (placard), grand séjour sur parquant, cuisine aménagée et équipée.

L'ensemble de ces 2 pièces donnant sur une terrasse courante.

Un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, buanderie.

Une place de stationnement sécurisée offrant 21m2 en sous-sol de la copropriété.

BEN IMMO - BASSE GOULAINE

26/27 place Saint Brice

44115 Basse Goulaine

(4.13 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement ou résidence principale cet appartement est fait pour vous. Au rez-de-chaussée d'une copropriété d'un seul étage (10 logements), au calme, à deux pas des commerces (boulangeries, pharmacie, cabinets médicaux...) des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée, d'un parc et desservi par les transports en communs (C9, ligne 60) ainsi que des pistes cyclables pour se rendre à Nantes. Découvrez un appartement entièrement refait en 2021, il se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec une porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Coté stationnement 2 places de parking viennent compléter ce bien.

Une visite s'impose, alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix Net Vendeur 185000€ prix HAI 195000€ (honoraires à charge acquéreur), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (141), GES: D(28). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Idéalement située à quelques pas du centre de BASSE-GOULAINE, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services.

Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité dans un cadre privilégié.

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Plein centre, Dans copropriété récente aux normes BBC, Bel appartement dernier étage de type 3 de 71.45m² habitables comprenant : Entrée avec placard - Cellier - Séjour-Salon avec Cuisine aménagée/équipée ouverte -2 Chambres -salle d'eau avec WC - Balcon - chauffage au sol gaz collectif ( compris dans les charges)

1 double garage en sous sol

Nombre de lots principaux : 20 - Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 2876 € (chauffage et eau chaude compris) - DPE EN C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 NEUF de 57 m², situé au premier étage d'une copropriété calme et agréable. La livraison est prévue durant l'été 2026.

Cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il dispose d'un séjour fonctionnel orienté à l'Est, la cuisine est à aménager selon vos envies.

Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Il est mis en vente avec un emplacement de stationnement.

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