Iad France - Sandra Redureau vous propose : AU COEUR DE BASSE-GOULAINE - APPARTEMENT - T2 45 m² - LUMINEUX Découvrez à Basse-Goulaine cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, ce 2 pièces de 45 m² se présente dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable au quotidien. La pièces de vie, avec coin cuisine, baignée de lumière apporte une belle ouverture sur l'extérieur et prolonge l'espace de vie de 11 m² sur le balcon avec une vue dégagée. La chambre calme et bien dimensionnée, complète la distribution, ainsi qu'une grande salle de bain et un wc séparé. Le logement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel au gaz par radiateurs, fibre optique et double sécurité à l'entrée de la résidence (digicode et interphone). Possibilité de rajouter en sus un parking en sous sol sécurisé Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Basse-Goulaine - Appartement indépendant avec extérieur !

Bel appartement triplex de plus de 40 m2 (32 m2 en surface carrez) disposant d’une entrée indépendante ! Il comprend une cuisine avec espace repas au rez-de-chaussée ; un salon lumineux et une salle d’eau avec wc au premier étage ; une chambre sous pente au deuxième et dernier étage. Un extérieur privatif d’environ 30 m2 complète le logement !

Au cœur d’une petite copropriété dont le ravalement des façades a été réalisé en 2023, l’appartement bénéficie d’une installation électrique récente et de fenêtres en PVC double vitrage (DPE en C possible pour moins de 2 000 €).

Situé à proximité de la zone commerciale Pôle Sud, vous profiterez de deux lignes de bus régulières ainsi que de nombreux commerces de proximité et services.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 330

Prix de vente FAI : 129 900 €

Prix de vente NV : 124 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur.

Bien soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du nouveau quartier de La Tréperie à Basse-Goulaine, cette résidence propose 20 appartements neufs du T2 au T4, de 1 à 3 chambres, accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS). À seulement quelques minutes de Nantes, les logements bénéficient d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces naturels. Conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, les appartements disposent d'espaces extérieurs généreux et de prestations modernes, tout en permettant un accès facilité à la propriété grâce au dispositif BRS.

Livraison prévisionnelle à partir du 4e trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour

- Menuiseries PVC

- Douche et meuble sous vasque dans les salles de bains

- Salles de bains avec sèche serviette électrique

- Chauffe-eau thermodynamique

- Jardins privatifs pour les logements en RDC (sauf D006)

- Accès sécurisé avec vidéophone, et parking en sous-sol (sauf D001 place aérienne)

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Cellier dans les T4

Les points forts du programme :

- Situé dans le nouveau quartier de La Tréperie, à quelques pas du centre-bourg de Basse-Goulaine.

- Connexion rapide aux communes voisines de Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou et Haute-Goulaine, pôles résidentiels et économiques recherchés de la métropole.

- Accès rapide au centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes en voiture.

- Piste cyclable permettant de rejoindre facilement Nantes à vélo.

- Présence de la ligne Chronobus C9 à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens.

- Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque et La Poste.

- Écoles, équipements sportifs, bibliothèque et services publics à quelques minutes seulement.

- Un parfait équilibre entre la tranquillité de Basse-Goulaine et le dynamisme de la métropole nantaise.

Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située au cœur du nouveau quartier de La Tréperie à Basse-Goulaine, cette résidence propose 20 appartements neufs du T2 au T4, de 1 à 3 chambres, accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS). À seulement quelques minutes de Nantes, les logements bénéficient d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces naturels. Conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, les appartements disposent d'espaces extérieurs généreux et de prestations modernes, tout en permettant un accès facilité à la propriété grâce au dispositif BRS.

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- Jardins privatifs pour les logements en RDC (sauf D006)

- Accès sécurisé avec vidéophone, et parking en sous-sol (sauf D001 place aérienne)

- Finitions personnalisées, sols, faïences

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Les points forts du programme :

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Les points forts du programme :

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