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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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214 600 €
(4 665 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Votre nouveau chez vous ! T2 de 46m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028Situé Av. de Nauzan Plage, retour à la vente et dernière opportunité !Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 46m² de pur bonheurÉtage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !Extérieur : Un balcon de 6m² pour chillerParking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !Description :Cet appartement 2 pièces de 46m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et un balcon de 6m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
4
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06 58 43 58 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
269 000 €
(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : VAUX SUR MER - A VENDRE - Charmant Appartement Duplex de 65 m² à Vaux-sur-Mer, à Deux Pas de la Plage. Entre Nauzan et St Sordelin, au calme, avec jardin privatif, Construit en 1970, ce bien a été entretenu avec soin et présente un très bon état général. Offrant en rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée équipée ouvrant sur jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage une grande mezzazine offrant plusieurs couchages. Cave en sous-sol. Copropriété de 3 appartements sans charges. Electricité refaite, volets roulants, Commerces à 500m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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06 18 31 30 16
98 000 €
(4 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
L’office notarial CAGNIART et associée, SCP vous propose :
Studio à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 10 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 VAUX SUR MER
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VENTE EN IMMO INTERACTIF à Vaux sur mer, à seulement 250 mètres du casino de Royan et de la plage de Pontaillac, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LA FREGATE.
Il se compose d'un espace séjour avec cuisine, d'une chambre cabine,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Idéal pour un pied-à-terre enbord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement priviligié à proximité immédiate desplages, commerces et animations.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 98 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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06 81 68 77 15
261 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : * Superbe Appartement Duplex Rénové - 3 Pièces - Vaux-sur-Mer * Bienvenue dans cet appartement au charme unique, situé à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de renom et des commodités locales. Ce duplex rénové avec goût offre un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un cocon douillet à proximité de la mer. * Description des Pièces : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les deux chambres, la buanderie et la salle d'eau avec wc, à l'étage, un vaste séjour avec cuisine américaine toute équipée, ouvre sur une loggia idéale pour les soirées estivales. * Avantages * : - Appartement en duplex offrant une répartition optimale des espaces - Rénovation récente garantissant un confort contemporain - Environnement calme et proche des plages renommées - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Proximité des commerces, activités culturelles et plages pour un mode de vie agréable * Equipements et Commodités * : Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, offrant chaleur l'hiver et fraicheur l'été. La résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité au quotidien. * Aspects Pratiques * : Vous bénéficierez de deux places de parking, d'une cave et d'un accès facile aux différents points d'intérêt de la région grâce à la proximité des plages, du centre commercial Val Lumière et des commodités du quotidien. La copropriété est gérée de manière bénévole par l'ensemble des 5 propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer à Vaux-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 08 86 88 12
188 500 €
(5 386 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Julie Valverdé vous propose : Charmant T2 avec jardin à 100 m de la plage de Nauzan – Vaux-sur-Mer Coup de cOEur assuré pour ce superbe T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Vaux-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Nauzan. Dans une petite copropriété calme et recherchée aux faibles charges, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement privilégié : sans vis-à-vis, au calme absolu et baigné de soleil toute la journée grâce à son excellente exposition. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un grand espace extérieur / jardinet rare sur le secteur. La chambre donne directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Salle de bains, WC séparés et mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages complètent parfaitement ce bien fonctionnel et chaleureux. ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Très lumineux ✔ Grande terrasse / jardin privatif ✔ Place privative de parking sécurisée ✔ Local à vélos ✔ Faible taxe foncière et charges réduites 📍 Un emplacement exceptionnel à deux pas de la plage, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable. 💎 Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 23 88 35 06
150 000 €
(4 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Angelique Denechere vous propose : PLAGE DE NAUZAN - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE Situé dans la résidence Les Mousquetaires, bâtiment Porthos, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan. Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres dont une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout rare sur le secteur : un garage fermé de plus de 20 m² complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement séduira par son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la plage. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143540 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 6460 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 74 99 90 37
159 000 €
(6 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Petit appartement très bien située à 200 m de la plage de Vaux sur mer.Il peut être un pied à terre pour vos week end ensoleillés ou bien pour de la location.La chambre est très fonctionnelle.Pas de travaux à prévoirVous avez dans le grand parc attenant 3 piscines libres d'accès pour les résidents ce qui est fort agréablesVous êtes à deux pas de toutes les commodités.Il y a des places de parking tout autour.Le bien est à vendre meublé.Ce genre d'appartement est très recherché donc dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
185 000 €
(5 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Angelique Denechere vous propose : VAUX-SUR-MER – Le charme des vacances à deux pas de la plage ! À quelques pas des commerces et tout près de la plage, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin niché dans une résidence de vacances avec piscine : l’endroit parfait pour profiter pleinement de l’été à Vaux-sur-Mer ! Vous serez immédiatement séduit par son salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte ensoleillée et un jardin privatif de 100 m² où il fait bon se détendre, déjeuner entre amis ou simplement savourer la douceur du bord de mer. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une chambre cabine idéale pour les enfants ou les invités, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un lieu où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les balades en bord de mer… Que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou un petit coin de paradis à l’année, vous allez tomber sous le charme ! Les atouts : Grand jardin privatif de 100 m² Un garage fermé Résidence avec piscine Commerces et plage à pied Ambiance vacances toute l’année La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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06 74 99 90 37
217 900 €
(6 603 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Pierre Menut vous propose : Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac et de son Casino, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, dont la façade a été récemment rénovée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 16 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité. La résidence propose également des prestations particulièrement appréciées : Grande piscine extérieure réservée aux résidents Parc paysager arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant Local à vélos Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage, les restaurants et les commerces de Pontaillac à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence secondaire de charme, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 77 24 29 05
195 000 €
(6 964 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Céline GALLIER vous propose : VAUX-SUR-MER – PONTAILLAC| À 100 m de la plage Idéalement situé dans le très recherché quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du casino. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon confortable, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine semi-séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Une cave vient compléter ce bien. ATOUT RARE SUR LE SECTEUR : un garage fermé, véritable valeur ajoutée dans ce quartier prisé. Son emplacement privilégié et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 61 68 99 50
198 000 €
(5 077 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Céline GALLIER vous propose : VAUX SUR MER – GRAND T2 AVEC TERRASSE, VUE DEGAGÉE, A 150 M DE LA PLAGE À quelques pas de la plage, au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, entre confort et douceur du littoral. Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition idéale. Ce grand T2 propose : Un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse équipée d’un store, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées Un coin cuisine aménagé et équipé Une chambre confortable Une salle de bains Des WC séparés Son agencement permet également la création d’une seconde chambre, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité, dans une résidence appréciée pour son standing et ses prestations. Un emplacement rare à deux pas de l’océan et des commerces alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Asc
08/09/26
08/09
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06 61 68 99 50
415 000 €
(5 253 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vaux-sur-Mer
Iad France - Julie Valverdé vous propose : Appartement d’exception – Résidence de standing rare au cOEur de Vaux-sur-Mer Dans un environnement privilégié et très recherché, au centre-ville de Vaux-sur-Mer, avec vue sur le lac et à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce bien d’exception situé au sein d’une résidence de standing extrêmement rare. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie élégant et convivial, de trois chambres, dont : Une suite avec salle d’eau, Deux chambres avec leur propre salle de bains, assurant confort et intimité pour chacun. Atout majeur : deux superbes terrasses de 25 et 32 m², de part et d’autre de l’appartement, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence propose des prestations rares : Piscine chauffée, Entrée sécurisée, Deux places de stationnement privatives. Le confort est optimal grâce à une excellente isolation de la toiture, des radiateurs performants à basse consommation, une climatisation réversible, ainsi que de nombreux rangements. À noter : les travaux de ravalement sont prévus pour 2026 et entièrement pris en charge par le vendeur, un atout supplémentaire pour un investissement serein. 📍 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d’exception, standing et qualité de vie. ✨ À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 23 88 35 06
269 000 €
(4 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
*Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuveSitué *A 10 à pied de la place du marché et à 7 min en vélo de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.9 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 79 03 22 52
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06 66 59 00 22
159 000 €
(4 969 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
*Beau 2 pièces au sein d'une résidence neuveSitué *A 10 à pied de la place du marché et à 7 min en vélo de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 32.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 9.9 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 79 03 22 52
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06 66 59 00 22
275 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN - BIEN RARE À PONTAILLAC – DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE MER - 2 CHAMBRES Les biens réunissant charme, rénovation et vue mer sont rares… Découvrez cet appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de charme, installée dans une jolie maison ancienne au cOEur de Pontaillac. Entièrement rénové, il développe plus de 55 m² au sol (55.67 m² carrez + parties mansardées) et propose un séjour avec espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cabinet de toilette et un cellier. La partie mansardée apporte une belle personnalité à l’appartement et de grandes ouvertures apportent luminosité et clarté. Et surtout, vous profitez d’une agréable vue mer, véritable fil conducteur de ce bien. Un appartement singulier et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent une adresse avec une âme dans l’un des secteurs les plus convoités de Royan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 61 68 99 50
560 000 €
(4 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Royan
À Royan, en front de mer, découvrez ce bel appartement de 122 m² entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence des années 50, avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon avec store banne, offrant un aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de l'environnement.La cuisine indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un espace cellier / buanderie, offrant un véritable confort au quotidien.L'espace nuit se compose de trois belles chambres au calme, ainsi que d'une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.Une grande cave vient également compléter ce bien.Le stationnement est facilité, grâce à un système de stationnement gratuit non privatif avec macaron.La rénovation récente du front de mer, avec ses nouveaux aménagements piétons et paysagers, participe pleinement à l'attractivité de ce secteur recherché de Royan.Grâce à ses beaux volumes, son excellent état général et sa situation, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable en bord de mer.Un bien rare sur le marché Royannais, à découvrir rapidement.Copropriété de 251 lots, dont 197 lots d'habitation, répartis sur 4 bâtiments. Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
467 700 €
(4 541 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Au cœur de Royan, découvrez un appartement singulier, entièrement pensé autour d'une vaste pièce de vie qui lui confère une atmosphère presque loft, à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse.Ici, les volumes ont été travaillés pour privilégier la sensation d'espace, la circulation et la lumière. La pièce principale constitue le véritable cœur de l'appartement, avec une cuisine Schmidt réalisée sur mesure, parfaitement intégrée à l'ensemble.Une attention particulière a également été portée aux détails décoratifs et à l'éclairage : moulures, jeux de lumière au plafond et éclairages soigneusement étudiés structurent les espaces et soulignent le caractère du lieu sans jamais les surcharger.L'appartement profite d'une luminosité constante tout au long de la journée, renforcée par ses ouvertures et son balcon-coursive, qui prolonge agréablement les espaces intérieurs.Un bien de standing à l'identité affirmée, où chaque aménagement participe à une même intention : offrir un lieu de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable à vivre.Le tout dans un emplacement privilégié, en plein hypercentre de Royan, avec commerces, marché, restaurants et vie du centre-ville accessibles immédiatement à pied.Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse : un véritable lieu de vie, au cœur de Royan. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
20
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06 50 53 54 33
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04 99 61 61 61
599 000 €
(6 051 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN – BEAU T3 DE 98 m² AVEC GARAGE ET CAVE À 650 M DE LA PLAGE - La plage, le marché et les commodités accessibles à pied !Idéalement situé à 650 m de la plage du CHAY et 750 m du marché central de Royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie Royannaise.Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité.L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence.Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
23
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
548 000 €
(6 157 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : ROYAN – LE PARC : Bien plus qu’un appartement ! Deux jardins, deux atmosphères, une vraie vie de maison 90 m² – 4 pièces – 2 chambres – bureau – 2 espaces d’eau – cuisine aménagée et équipée – environ 200 m² d’extérieurs privatifs – jardin sud-ouest – terrasse-patio Est – cave – atelier indépendant – DPE D – plage et commerces à pied. À Royan, dans le quartier recherché du Parc, certains appartements offrent davantage qu’une adresse. Celui-ci propose un véritable mode de vie : environ 200 m² d’extérieurs privatifs, deux jardins aux ambiances différentes, une dépendance indépendante et la plage comme les commerces à cinq minutes à pied. Installé en rez-de-chaussée d’une maison de caractère divisée en seulement trois appartements, ce bien de 90 m² environ échappe aux codes d’une copropriété classique. Ici, l’architecture, les volumes et les extérieurs créent une sensation immédiate de maison. La pièce de vie s’ouvre directement sur un premier jardin orienté sud-ouest, prolongé par une terrasse. Un espace lumineux et généreux, pensé pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du calme à l’abri de la ville. Vous trouverez dans le prolongement le bureau, lui aussi ouvert sur l’extérieur par une porte-fenêtre qui se distingue par sa hauteur. La cuisine aménagée et équipée communique, de son côté, avec un second espace extérieur totalement différent : une terrasse-patio orientée est, intime et protégée des regards. Deux ambiances, deux moments de la journée, deux façons de profiter pleinement des extérieurs. L’appartement comprend également deux chambres, chacune avec son espace d’eau, pour un confort particulièrement appréciable au quotidien comme pour recevoir. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’un atelier indépendant disposant de son propre accès et d’un coin de verdure. Bureau, espace de création, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Cave
05/09/26
05/09
26
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06 18 31 30 16
315 000 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
Au cœur du quartier prisé de l'église Notre-Dame, à 350 mètres de la Grande Plage et à proximité immédiate des commerces et du marché, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 93 m², situé au 1er étage d'une copropriété intime de seulement 3 appartements.Le vaste séjour traversant est baigné de soleil grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le quartier. Le cachet d'origine y est préservé par un parquet en chêne massif en bâton rompu, des rangements intégrés d'époque et une belle hauteur sous plafond.La cuisine séparée, aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et spacieux, mariant des meubles gris modernes, une crédence sombre, un plan de travail optimisé et du carrelage au sol en mosaïque d'origine.Côté sanitaires, un sas fermé avec lave-mains précède les WC indépendants.L'espace nuit comprend :- Une première chambre côté ville, baignée de lumière, avec son parquet ancien et son placard intégré.- Une seconde chambre côté jardin, au calme absolu, également équipée d'un placard intégré.- Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, comprenant une grande douche à l'italienne au sol en galets, un lavabo, un sèche-serviettes et un grand placard.À l'arrière du bâtiment et à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin partagé gravillonné et arboré avec son puits en pierre authentique — un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.En sous-sol, deux caves privatives apportent un volume de stockage complémentaire.La copropriété bénéficie d'une gestion simplifiée en syndic bénévole.L'individualisation du chauffage a déjà été votée en AG, vous laissant la pleine liberté d'installer une pompe à chaleur, une climatisation réversible ou des radiateurs électriques performants en remplacement du chauffage au fioul actuel.Un appartement de caractère au cachet préservé, idéal aussi bien en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
13
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06 17 54 27 25
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04 99 61 61 61
305 000 €
(3 720 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
À quelques pas du marché central, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété des années 50, sans ascenseur.Dès l'entrée, équipée de rangements, vous accédez à un séjour lumineux et traversant. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif.Une adresse recherchée permettant de profiter du centre-ville à pied, dans un secteur où les biens de ce type sont peu fréquents.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 1 200 € (quote-part du budget prévisionnel vendeur). Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
892 500 €
(8 925 €/m²)
Appartement 5 pièces
Royan
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente cet élégant appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur de Royan, à quelques pas des commerces, du marché, du port et de toutes les commodités.
Récemment rénové avec soin, ce bien d’environ 100 m² bénéficie d’une situation privilégiée au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur la baie de Royan, le port et la ville.
Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un véritable fil conducteur. Le vaste séjour de près de 38 m², baigné de lumière, s’ouvre généreusement sur une exceptionnelle terrasse de 32 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un panorama remarquable sur la mer et la baie de Royan, idéal pour profiter des longues journées d’été ou admirer les couchers de soleil.
Une cuisine américaine entièrement équipée complète cet espace convivial. Le premier niveau accueille également deux chambres ouvertes sur la terrasse, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
À l’étage, une troisième chambre profite de sa propre terrasse patio, créant un espace plus intime et préservé. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier complètent ce niveau, particulièrement adapté pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.
Par son emplacement central, sa luminosité omniprésente, ses généreux espaces extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 85 08 70 09
870 975 €
(7 777 €/m²)
Appartement 5 pièces
Royan
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe appartement en duplex « pieds dans l’eau » d’environ 112 m², bénéficiant d’une situation exceptionnelle face à la mer.
Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur l’océan, véritable invitation à la détente et à la contemplation.
L’espace nuit comprend trois chambres. Un bureau complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace de travail indépendant.
Un appartement rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 13 01 13 53
295 000 €
(3 642 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN CENTRE – 2 CHAMBRES - UN APPARTEMENT AU CŒUR DE LA VILLE Un emplacement privilégié, une belle lumière et le charme d’un immeuble emblématique de Royan. Situé en plein cOEur de Royan, à quelques pas du marché central, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout est à proximité : commerces, restaurants, marché, centre-ville, front de mer et plage… une véritable vie de quartier, à pied. Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un des immeubles emblématiques de Royan, l’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’une véritable entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, de deux belles chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Les huisseries sont déjà en double vitrage PVC et les volets récents apportent un confort appréciable. Un appartement qui offre surtout ce que l’on recherche à Royan : une adresse centrale, une vraie vie tout à pied et le charme d’un immeuble qui fait partie du paysage royannais. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 sdb
Cave
07/09/26
07/09
9
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06 61 68 99 50
170 900 €
(4 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, PONTAILLAC, à deux pas de la plage et des commerces.Appartement d'une surface utile de 40m² environ (Loi Carrez 25.73m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (Jusqu'à six couchages possibles).En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80m² avec une grande terrasse bois.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 11 75 54 41
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