Vente appartement 5 pièces à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 166 500 €

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Vente appartement 5 pièces à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

Lot de deux appartements situés au même étage d'une copropriété au cœur de Bagnoles de l'Orne<BR><BR>Le premier :<BR>T3 entièrement rénové avec goût – Idéal curistes<BR> 2 chambres | Douche à l'italienne | Cuisine équipée<BR><BR>À l'entrée :<BR> Sur votre gauche, une première chambre cosy et chaleureuse<BR> En face, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC<BR> À droite, un espace séjour/cuisine lumineux et entièrement équipé : four, hotte, lave-vaisselle…<BR> Enfin, une deuxième chambre avec un coin buanderie (machine à laver)<BR><BR>Le deuxième :<BR>Charmant T2 entièrement rénové avec goût, dans un esprit cosy et fonctionnel.<BR> 1 chambre | Douche à l'italienne | Cuisine équipée<BR><BR>En entrant :<BR> Sur votre gauche, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et WC séparé<BR> Sur votre droite, un espace séjour avec cuisine équipée (four, hotte, rangements…), idéal pour vos séjours ou ceux de vos locataires curistes.<BR><BR>Une belle opportunité d'investissement locatif, avec possibilité d'acquérir deux appartements côte à côte !<BR> Très bonne rentabilité garantie<BR><BR>Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable et sans travaux !<BR><BR>Cette annonce référence 316129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.<BR><BR>Prix du bien : 166 500,00 €<BR>Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<BR><BR>A propos de la copropriété :<BR>Pas de procédure en cours.<BR>Nombre de lots : 6<BR>Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €<BR><BR>A propos des performances énergétiques :<BR>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025<BR>Score DPE : 226 kWhEP/m²/an<BR>Score GES : 8 kgepCO2/m²/an<BR>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 316129 - 12/05/2026

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