Vente Appartement 3 pièces à Bagnoles-de-l'Orne

3 pcs
2 ch
79㎡

296 800 € (3 757 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Bagnoles-de-l'Orne

3 pcs
2 ch
79㎡

296 800 € (3 757 €/m²)

Appartement 3 pièces Bagnoles-de-l'Orne

À vendre Rare opportunité en plein centre de Bagnoles-de-l'Orne

Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à quelques pas de tous les commerces, services et animations. Un emplacement privilégié, extrêmement recherché et rare à la vente !

Cet appartement lumineux offre de beaux volumes, comprenant :

Deux chambres spacieuses,

Un séjour agréable,

Une cuisine fonctionnelle,

Une salle de bain et rangements,

Deux places de parking intérieures, un atout exceptionnel en centre-ville.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement :

Création possible d'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus moderne et convivial.

Possibilité d'agrandir ou de reconfigurer certains espaces déjà existants afin d'optimiser encore davantage la luminosité et le confort.

Son agencement flexible et sa situation en font un bien parfait autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires : calme, proximité immédiate des commodités, cadre de vie idéal dans une ville thermale prisée.

Une occasion unique à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8654_202_3184_3823 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 800 € (3 757 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    73 280 €
  • Copropriété :
    70 lots
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10 av doc Ernest Poulain

61140 Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

SIREN: 809449358

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 296 800 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 508 €
Par mois
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