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Vente Appartement 2 pièces à Bagnoles-de-l'Orne

2 pcs

1 ch

65㎡

164 000 € ^{(2 523 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Bagnoles-de-l'Orne

Au cœur de BAGNOLES DE L'ORNE, duplex offrant une vue imprenable sur le lac.

Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier et WC.

A l'étage une chambre avec vue sur le lac et palier spacieux avec la possibilité de l'aménager en seconde pièce, offrant ainsi une répartition des espaces qui favorise la vie quotidienne.

De plus, ce bien bénéficie d'un jardin privatif exposée plein sud.

Cave et parking extérieur.

Le duplex bénéficie également d'une situation géographique idéale avec tout les commerces de proximité accessible à pieds, permettant aux futurs propriétaires de profiter au maximum de ce que BAGNOLES DE L'ORNE a à offrir.

Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8495_202_3184_3612 - 13/05/2026

DPE

345 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
164 000 € ^{(2 523 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type electrique
Cave - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
127 873 €
Copropriété :
174 lots

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 av doc Ernest Poulain

61140 Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

SIREN: 809449358

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Estimation

833 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bagnoles-de-l'Orne Proximité immédiate de la station thermale et des commerces

Rare à la vente sur Bagnoles-de-l'Orne !

Situé à deux pas de la station thermale et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², exposé plein sud, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'exposition plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.

En complément, ce bien dispose de prestations rares sur le secteur :

Cave en sous-sol

Place de parking extérieure

Box fermé

Appartement idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, notamment pour la clientèle thermale.

Emplacement privilégié Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre Agence Lair immobilier de Bagnoles de l'orne, vous propose à la vente, ce joli appartement 2 pièces, idéalement situé au quartier du quartier château, offrant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, chambre, salle de bains, wc, placard.

Belle terrasse privative.

Cave et emplacement de parking.

Idéal pour un premier investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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34㎡

Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

89 000 € ^{(3 069 €/m²)}

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose en exclusivité à la vente, ce magnifique deux pièces rénové avec goût, dans une résidence sécurisée en plein centre ville, offrant :

Une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc.

Vous serez charmés par cet appartement chaleureux, une seule chose à […] Voir l’annonce immobilière >>

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29㎡

Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne 61

96 000 € ^{(2 000 €/m²)}

BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT DE TYPE T2 EN DUPLEX AVEC TERRASSE EXPOSE SUD.

Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités ... Venez découvrir cet appartement de type T2 de 48M².

Il se découvre par son entrée sur la lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement avec WC et une cave.

Un escalier bois ouvre sur une chambre et une salle d'eau avec wc.

Immeuble soumis au statut de copropriété de 352 lots, charges mensuelle de 75 euros comprenant : gardien, syndic, assurance des murs, entretien.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente un appartement T2 de 45m2, idéalement situé, dans le centre, à proximité de toutes commodités, dans résidence sécurisée avec ascenseur, offrant :

Entrée avec placard de rangement, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bains, buanderie et wc séparé.

Emplacement de parking couvert privatif.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à proximité immédiate des commerces et l'établissement thermale, cet agréable appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour/salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre confort et praticité dans un environnement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

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BAGNOLES DE L'ORNE, T2 de 40.11m² situé proche de tous commerces et cure thermale dans la résidence BEL AIR.

Il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc et une chambre.

Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur.

Situation géographique idéal pour un investissement locatif saisonnier pour curistes avec possibilité de gestion par l'agence Arthurimmo.

Immeuble de 1900 soumis à un règlement de copropriété au nombre de 24 lots, charges mensuelles 78 euros comprenant : ascenseur, entretien, assurances des murs, syndic de copropriété.

Contactez-nous au O6.63.23.96.3O […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61

89 900 € ^{(1 873 €/m²)}

Pour investisseur, ou pour y habiter, appartement dans une residence comprenant 16 appartements.

Nom de la residence : 'les mimosettes'

proche centre ville, proche de la cure il est composé d'une tres belle piece de vie, wc, une cuisine, une chambre, une salle d'eau.

cave, place de parking

l'appartement sera vendu loué et meublé ou le bail peut être arrêté pour la vente.

loyer 420 euros, 200 euros de charges payée par le locataire comprenant le chauffage et l'eau.

Taxe foncière 729 euros

chauffage central gaz de ville (la chaudière va être changée d'ici quelques mois, les appels de fonds sont en cours).

Je suis à votre disposition pour vos questions !

Cette annonce référence 320922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : 89 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 51 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

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Vente appartement 2 pièces

Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61

138 000 € ^{(2 464 €/m²)}

Appartement T2 au 1er étage , rénové en 2023 dans résidence calme, exposé sud ouest, vue lac , deux petits balcons. Composé : d'une entrée avec placard desservant : une cuisine équipée séparée avec chauffe eau récent , salle de douche et toilettes séparées avec double vasque, machine à laver et sèche serviettes , grand séjour lumineux décoré avec goût avec portes fenêtres vue lac et pignon , grande chambre séparée avec placard et porte fenêtre vue lac, beau standing .Place de parking avec barrière, chambre de bonne au 5 ème étage , cave en sous sol.Ascenseur récent et accès lac par hall […] Voir l’annonce immobilière >>

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