88 900 € (2 694 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Bagnères-de-Bigorre

2 pcs
33㎡
Ascenseur
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Bagnères-de-Bigorre

Iad France - Melanie Rousse vous propose : T1 LUMINEUX – HYPERCENTRE – À 300 M DES THERMES Idéalement situé, en plein cOEur de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement T1 d’environ 33 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Calme et lumineux, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 300 mètres à pied des établissements thermaux et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 24 m² réunissant espace salon, coin repas et espace nuit, d’une kitchenette d’environ 4 m², ainsi que d’une salle de bains d’environ 5 m² avec baignoire, lavabo et WC. Ses deux grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle luminosité et offrent une vue sur la Tour des Jacobins et le Bédat. Actuellement exploité en location meublée pour les curistes et bénéficiant d’un classement 2 étoiles en meublé de tourisme, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif grâce notamment à sa proximité immédiate avec les thermes. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre au cOEur des Pyrénées ou résidence principale. Possibilité de vente meublée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043249)

Réf. 2123887 - 11/11/2026

L’essentiel

  • À 300 m des thermes : En plein centre de Bagnères-de-Bigorre, à proximité des commerces et des restaurants.
  • Appartement lumineux de 33 m² : Deux grandes fenêtres en double vitrage et une pièce de vie d’environ 24 m².
  • Vue sur la Tour des Jacobins et le Bédat : Un cadre agréable depuis le 3ᵉ étage.
  • Résidence sécurisée avec ascenseur : Un accès pratique à l’appartement, situé au 3ᵉ étage.
  • Potentiel locatif thermal : Actuellement loué meublé aux curistes et classé 2 étoiles ; vente meublée possible.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    88 900 € (2 694 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Ascenseur

Appartement 2 pièces Bagnères-de-Bigorre

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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