Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
68㎡

204 000 € (3 000 €/m²)

157 avenue pierre mendès-france, 49240 avrillé, 49240 Avrillé

Vente Appartement 3 pièces à Avrillé

3 pcs
2 ch
68㎡

204 000 € (3 000 €/m²)

Appartement 3 pièces Avrillé

157 avenue pierre mendès-france, 49240 avrillé, 49240 Avrillé

Rare sur le secteur ? Idéalement situé à moins de 100 m de toutes les commodités du

nouveau centre-ville d'Avrillé, cet appartement vous offre le confort ultime du "tout à pied" :

- Tramway ligne A ? Station Acacias

- Carrefour Market | Station-service

- Maison médicale | Pharmacie

- Boulangerie artisanale | Fleuriste | Restaurants...

- Médiathèque.....

Voiture, vélo ou transport en commun : vous avez le choix.

Le bien :

Beau T3 traversant de 68 m², construit en 2011 et maintenu en parfait état,

situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et vidéo-interphone.

Côté vie :

Pièce de vie lumineuse de 26 m² (séjour + cuisine ouverte)

Cuisine équipée : Four à pyrolyse, Plaque de cuisson à induction, Micro-onde,

Réfrigérateur-congélateur, Lave vaisselle

Grand balcon de 12 m² pour profiter de l'extérieur

Côté nuit :

2 chambres calmes côté jardin : 12,3 m² et 11,2 m²

Grande salle de bain + WC séparés

Les + du bien :

Aucun travaux à prévoir

Cuisine entièrement équipée

Traversant Est-Ouest permettant une ventilation nocturne efficace (canicule)

Cave fermée individuelle

Parking privatif en sous-sol

Local vélos + jardin commun extérieur

Chauffage et Eau chaude individuels électriques

Chiffres clés :

Disponibilité : août 2026

Charges annuelles : ~1 200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 11/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    204 000 € (3 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
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