Votre Vente appartement à Avignon avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 4 pièces à Avignon

4 pcs
2 ch
93㎡

329 000 € (3 538 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Avignon

4 pcs
2 ch
93㎡

329 000 € (3 538 €/m²)

Appartement 4 pièces Avignon

iad France - Morgane Lautier vous propose: Au cOEur d'Avignon intra-muros, à deux pas des remparts et de toutes les commodités, ce duplex entièrement repensé en 2021 offre une qualité de vie rare pour un appartement en copropriété avec terrasse privative et double stationnement.

Au rez-de-chaussée, nous commençons la visite par une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m² aux hauteurs sous plafond généreuses, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la cour privée. Une buanderie/cellier ainsi qu'un WC séparé avec lave mains complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une première suite de 18m² avec salle d'eau et rangements, une seconde suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau et enfin un WC séparé avec lave mains.

Une terrasse privative de 40 m² avec cabanon prolonge le séjour et crée un véritable espace de vie extérieur en plein cOEur de ville. Vous disposerez également de 2 places de stationnement dans la cour commune intérieure de la copropriété, un privilège rare intra-muros.

Côté prestations : chauffage et climatisation par gainable, menuiseries aluminium oscillo-battantes, volets roulants électriques, logement domotisé.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce duplex moderne au coeur d'Avignon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2023589 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 000 € (3 538 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    40 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 680 €
  • Copropriété :
    9 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Avignon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Avignon

Informations locales Avignon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 4 pièces à Avignon