Vente appartement 3 pièces à Auch 120 000 €

iad France - Corinne Perez vous propose: Dans la basse ville d’Auch, venez découvrir ce joli duplex de 75 m² avec garage et cave.<br><br>Cette petite copropriété est située dans une rue calme et proche de toutes les commodités.<br><br>L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un beau séjour en L avec grand balcon, une chambre avec dressing et mezzanine, une 2ème située à l’étage, ouverte sur le séjour, une salle d’eau et wc séparé.<br><br>Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous bénéficierez d’une belle vue dégagée sur la ville.<br><br>L’appartement est confortable et lumineux, vous n’avez aucuns travaux à prévoir.<br><br>Chauffage central gaz (chaudière de 2021), clim réversible dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, cellier au rez de chaussée et garage individuel.<br><br>Idéal premier achat ou investissement locatif !<br><br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1761644 - 25/05/2026