iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°9:

- Studio

- 21 m2

- 1er étage

- Cuisine aménagée

- Fenêtres PVC

- Salle de douche avec meuble vasque

- Wc séparé

- Locataire déjà en place

- Loyer: 550€+30€ de charges

- Faible foncier

- Bail 3 ans fait le 21/06/24

Diagnostics au 01 Janvier 2026:

E: 298

B: 11

Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Opportunité à saisir : Charmant Appartement T2 en Centre-Ville d'Aubagne LOUER

Idéalement situé au cOEur d'Aubagne, cet appartement T2 de 24m2 avec mezzanine se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée.

Ce bien, en bon état général, se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine, chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC cet appartement est loué 600 euros/ mois

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Le stationnement et disponible à proximité de l'immeuble..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Lombard vous propose: NOUVEAU à AUBAGNE- RESIDENCE CLAIR SOLEIL

Studio de 32 m² avec balcon, cave et parking.

Il est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence très prisée, appréciée pour son calme et son environnement.

Exposé ouest, vous profiterez des couchers de soleil.

L'espace de vie offre un accès direct au balcon de 6 m²avec une vue panoramique sur le massif du garlaban, sans vis à vis. Une entrée, une salle de bains et un wc viennent compléter ce bien.

Chauffage, eau chaude , eau froide, gardien sont compris dans les charges.

Proximité des transports en communs, axes autoroutiers, commerces et de toutes les commodités.

Opportunité à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lolyta Froment vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – Studio de 20 m2 avec jardin privatif d’environ 30 m² En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce studio avec extérieur offrant 19 m² loi Carrez et 2 m 20 de hauteur sous plafond, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pas de Airbnb possible dans le règlement de copropriété pour respecter la tranquillité des 2 autres lots.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°16:

- Studio au 3ème étage et denier étage

- 23 m2

- Cuisine équipée (Hotte, plaque, four et réfrigérateur)

- Équipé de TV, table, 2 chaises, banc et micro-onde

- Salle de douche italienne avec meuble vasque et Wc

- Climatisation réversible

- Fenêtres PVC + Velux

- Refait à neuf

- Locataire déjà en place

- Loyer: 550€+30€

- Faible foncier

- Bail 3 ans fait le 29 Mai 2021

Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°14:

- Studio

- 21 m2

- 1er étage

- Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur

- Fenêtres PVC

- Salle de douche avec meuble vasque et wc

- Locataire déjà en place

- Loyer: 550€+30€ de charges

- Faible foncier

- Bail 3 ans fait le 03 Avril 2024

Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE:

- Studio

- 21 m2

- 2ème étage

- Coin cuisine: Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde

- Salle de douche avec meuble vasque et Wc

- Fenêtres PVC

- Refait à neuf

- Locataire déjà en place

- Loyer: 580€+20€ de charges

- Faible foncier

Au 1er Janvier 2026, les diagnostics seront classés en:

D: 295

B: 11

Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>