Iad France - Severine Camilleri vous propose : AUBAGNE- LE PATIO - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING PRIVE SECURISE. Dans une copropriété très récente de 2020 (Garantie décennale) aux normes PMR, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, venez visiter cet agréable appartement lumineux T3 de 61 m² environ, avec sa spacieuse Terrasse de 16 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée SO. Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée de 24 m² env. un dégagement, une chambre de 13 m² env avec placard intégré et une chambre de 9 m², une grande SDB et un wc indépendant. 3 Climatisations réversibles pour un confort optimal. Local commun pour stocker. Un parking en sous-sol complète ce bien. Charges : eau chaude, eau froide, vidéo surveillance, entretien jardin et portail, ménage des escaliers, syndic, éclairage des communs et du sous sol. Situation stratégique avec proximité Gare (5 mn à pied), Bus immédiat, Commerces (10 mn à pied) et Accès facile autoroutes Marseille, Aix en Pce, Toulon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Peck vous propose : AUBAGNE – Les Passons – Résidence La Clé des Champs Appartement T3 traversant – 63 m² – Dernier étage – Balcon filant – Cave Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé pour son calme et sa qualité de vie, au sein de la résidence sécurisée et parfaitement entretenue La Clé des Champs, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, tranquillité et fonctionnalité. Situé au 3,5ᵉ et dernier étage, avec la présence rassurante d’un gardien, ce T3 traversant d’environ 63 m² séduit immédiatement par sa clarté naturelle et son agencement optimisé. Dès l’entrée, équipée d’une porte renforcée, le ton est donné : confort et sérénité au quotidien. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon filant d’environ 7 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une loggia attenante, apportant un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou l’organisation du quotidien. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, un dressing indépendant pouvant également faire office de buanderie, une salle d’eau rénovée avec goût ainsi que des toilettes séparées. Une cave privative de 7 m² vient compléter ce bien. Le stationnement, libre et facile au sein de la résidence, constitue un véritable avantage au quotidien. À l’extérieur, un environnement arboré et soigné invite à la détente, offrant un cadre verdoyant rare tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Aubagne, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Un bien confidentiel en dernier étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant luminosité, calme et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. ⸻ Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement sur mesure. Vous envisagez une reconversion […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie Bermond vous propose : Situé en plein cOEur d'Aubagne, cet appartement de type T3, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 17.16 m² donnant sur un balcon ensoleillé de 3.31 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 7 m² offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 10.6 m² et 11.5 m² respectivement, offrent des espaces de repos agréables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une petite entrée pratique. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un immeuble de 4 étages sans ascenseur, construit en 1957, au 3ème étage, cet appartement est en bon état, ce qui en fait un bien prêt à habiter sans travaux à prévoir. Les équipements de confort incluent une connexion au réseau d'assainissement et un interphone pour plus de sécurité. La résidence dans laquelle se situe l'appartement est agréable et offre un cadre de vie paisible. En termes d'annexes, le bien comprend un balcon, une place nominative et une cave. Pour les personnes recherchant un appartement confortable, bien situé et lumineux à Aubagne, cette annonce est à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>