Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéal investissement - Appartement T2 de 51 m² situé au 1er étage d'un immeuble au cOEur du centre d'Arles. Vendu loué via un bail nu il offre un vrai potentiel de rentabilité avec encore quelques travaux d'amélioration à prévoir. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un espace séjour, d'un belle chambre avec vue sur cour, d'une salle d'eau et d'un wc. Locataire en place depuis 2020 à jour de leurs loyers et respectueux du bien et du quartier. Situé dans le quartier typique et pittoresque de la Roquette, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. Commerces, restaurants, marché, bus et sites touristiques accessibles à pied. Stationnement à proximité sur le boulevard des Lices. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Bel appartement duplex de 48 m² ( 34 m² loi Carrez et 14 m² en mezzanine de 1.76 m de Hsp) et cave de 4 m². Idéalement situé au cOEur du centre historique d'Arles à proximité de toutes les commodités et sites touristiques de la ville. Vous serez sous le charme de cet appartement composé d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec wc et un placard / buanderie. Une mezzanine de 14 m² donnnat sur le séjour offre un bel espace nuit et / ou bureau. Un espace cave privative vient complété le bien qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un beau rendement à la clé. Aucun travaux à prévoir, double vitrage et charme de l'ancien dans un bâtiment classé. Photos et vidéo de présentation sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>