iad France - Sylvain Etievant vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon, au cOEur d'Arcachon

À proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement de 35 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour lumineux avec un espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace chambre confortable et d’une salle de bains avec WC.

Un balcon offre un espace extérieur appréciable au quotidien.

L’ensemble est en très bon état, parfaitement agencé et entretenu.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien permet de profiter pleinement de la qualité de vie arcachonnaise.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon au cOEur d’Arcachon – Ville d’Été

En plein cOEur d’Arcachon, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² est situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé et l’ensemble bien entretenu.

Un grand balcon exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie.

Une cave / cellier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, à deux pas de la gare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sabrina Renaud vous propose: **Quartier Aiguillon** Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement de type T2 rénové situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 50m de la plage et à proximité immédiate des commerces, des restaurants.

L’appartement se compose d’un salon-séjour avec un coin cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia de plus de 5 m². Une place de parking privative complète ce bien.

Possibilité de conserver le mobilier en place si vous le souhaitez, ce qui en fait un logement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La résidence est calme, bien entretenue et offre un accès sécurisé ainsi qu’une agréable piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours.

Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.<BR><BR>Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.<BR><BR>Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !<BR><BR>COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.<BR><BR>Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Thierry Lespinasse le spécialiste iad à Arcachon, propose :

Dans un environnement calme et proche des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 traversant à triple exposition Nord/Sud/Ouest, offrant une luminosité remarquable et de généreux espaces.

Dès l’entrée, le séjour séduit par son volume et s’ouvre sur un vaste balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée dispose, quant à elle, d’un accès privilégié à une loggia orientée Ouest, l’endroit parfait pour déjeuner ou savourer la douceur des fins de journée.

La chambre, confortable et sereine, est complétée par une salle d’eau et un WC indépendant.

Les prestations se prolongent en sous-sol avec une grande cave, ainsi qu’une place de stationnement extérieure, ajoutant praticité et confort.

Un bien agréable à vivre, alliant fonctionnalité et belle exposition…

idéal pour un investissement locatif ou y résider à l’année.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline DUMAS vous propose: ARCACHON – Pointe de l’Aiguillon | Vue Bassin & Résidence de Standing

Emplacement d’exception en première ligne de la Pointe de l’Aiguillon, au cOEur d’une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement T2 traversant Est-Ouest baigné de lumière, offrant une vue magnifique et directe sur le Bassin d’Arcachon.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, tout à pied.

Il est composé d'un séjour orienté Est ouvert par une baie vitrée sur une large terrasse avec vue directe du levé du soleil sur le bassin, d'une cuisine semie ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre terrasse également mais […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Larroza vous propose: Appartement Lumineux avec Prestations de Qualité à Arcachon

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou alliant confort, modernité et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et à quelques pas de la plage. Il offre un cadre de vie privilégié avec sa belle terrasse de 15m² idéalement exposé pour savourer chaque rayon de soleil, accessible directement depuis la pièce principale ou la chambre, elle constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéal pour vos moments de détente ou vos repas.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'espace de vie grâce à son orientation. La pièce principale, comprenant un espace séjour et une cuisine équipée, très conviviale et fonctionnelle. La chambre spacieuse vous permettra de profiter d'une atmosphère reposante, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien.

L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et la ventilation mécanique contribuent à votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Une place de parking à l'extérieur et une cave de 5m² en sous-sol complète ce bien d'exception.

Sa localisation idéale, alliée à ses prestations de qualité, en font un bien recherché à Arcachon. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement lumineux et cosy. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Bardin vous propose: Ce superbe appartement T2 d'environ 36 m², se situe en plein centre d'Arcachon, à proximité des commerces, de la jetée Thiers et du Bassin d'Arcachon ainsi que la gare.

Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisé de 4 étages, équipée d'un ascenseur.

Ce bien a été rénové en 2022.

L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux d'environ 16 m2, ouvert sur une cuisine équipée et donnant l'accès à un balcon ensoleillé, exposé sud-ouest. Une chambre confortable d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau moderne complètent ce bien.

L'appartement comprend aussi un cellier et une place de parking.

La rénovation de 2022 comprenait :

- Peintures murs et plafonds.

- Reprise des tous les sols.

- Rénovation de la cuisine et la salle d'eau

- Changement des menuiseries ainsi que la chaudière.

- Electricité refaite.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux en plein centre d'Arcachon, d'avoir un pied à terre ou de faire un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.06€ par mois (soit 1284.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>