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764 000 €
(5 093 €/m²)
Appartement 5 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
[ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>
150m²
Asc
Sud est
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 46 15 19
425 000 €
(4 570 €/m²)
Appartement 4 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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93m²
Asc
Sud ouest
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 46 15 19
415 000 €
(4 462 €/m²)
Appartement 4 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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93m²
Asc
Sud ouest
18/08/26
18/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
395 000 €
(4 247 €/m²)
Appartement 4 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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93m²
Asc
Sud ouest
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
327 000 €
(4 809 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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68m²
Asc
Nord ouest
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
338 000 €
(4 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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68m²
Asc
Sud ouest
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
330 000 €
(4 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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68m²
Asc
Sud ouest
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
322 000 €
(4 735 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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68m²
Asc
Sud ouest
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
299 000 €
(5 068 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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59m²
Asc
Sud
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
285 000 €
(4 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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59m²
Asc
Sud
20/08/26
20/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
292 000 €
(4 949 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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59m²
Asc
Sud
20/08/26
20/08
10
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05 56 46 15 19
145 000 €
(3 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Haillan
Iad France - Célia Mézière vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement T2 idéalement situé avenue Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied de la ligne de bus G – arrêt Collège Émile Zola. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, puis d’un séjour lumineux avec son coin cuisine entièrement rénové récemment, ouvrant directement sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
9
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07 82 91 17 10
230 000 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Haillan
Iad France - Célia Mézière vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement T3 lumineux avec balcon et double stationnement ! À proximité immédiate du bus G, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Un grand placard facilite le rangement, tandis que la pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Prolongez les beaux jours sur le balcon exposé plein sud, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol. Les + de ce bien : 2ᵉ et dernier étage Résidence calme et sécurisée Cuisine récente aménagée et équipée Salle d'eau entièrement rénovée Balcon exposé plein sud Cellier / buanderie Deux places de parking en sous-sol Bus G, commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220096 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
12
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07 82 91 17 10
199 600 €
(2 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Haillan
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité : Appart entièrement rénové avec balcon en loi BRS / Bail réel solidaire avec parking, 3 chambres, 1 beau salon, salle de bain, cuisine le tout fait avec beaucoup de goût et moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
10
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07 80 99 36 60
169 000 €
(4 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Haillan
Iad France - Louis Pereira vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon – Le Haillan Situé au cOEur de la commune recherchée du Haillan, ce charmant appartement T2 récemment rénové vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée d’un seul niveau, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des espaces agréables et bien pensés L’appartement se compose de : - Une chambre spacieuse de 12 m², propice au calme et à la détente - Un salon lumineux de 11 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux - Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle - Une salle de bain rénovée avec soin pour un confort au quotidien - Une entrée accueillante avec espaces de rangement - Un balcon de 7,5 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Une place de parking privative + local vélos Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové récemment - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Fibre optique installée - Chauffage individuel au gaz naturel - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Environnement calme et agréable Ce bien clé en main allie praticité, confort et emplacement privilégié. Une visite suffira pour vous projeter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
7
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07 69 43 03 43
162 000 €
(4 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Haillan
Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 avec balcon au Haillan - Au calme et à proximité du centre ville. Situé dans une résidence de standing, sécurisée de 2015, ce logement propose un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 40 m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement paisible ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.5 m² intégrant un espace séjour / cuisine, donnant sur un balcon de 5.5 m² exposé Ouest. La chambre de 12 m² avec sa salle d'eau / wc attenante de 6.50 m² viennent compléter ce bien. Les équipements de confort tels que le label BBC, la fibre optique, l'accès PMR ajoutent une dimension pratique et peu énergivore. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 153600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
7
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07 60 05 06 04
300 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Haillan
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : LE HAILLAN CENTRE : Dernière opportunité pour ce T3 dernier étage de 65 m² environ avec terrasse. Il est composé d'un grand séjour exposé Sud Est, cuisine aménagée, salle de bain, 2 chambres avec parquet stratifié + placards et un WC Au sein d’un quartier pavillonnaire, à 2 pas des commerces et infrastructures de la ville, cette résidence sécurisée offre des prestations de confort de grande qualité aux finitions soignées et élégantes aussi bien dans les parties privatives que communes. L’entrée du site est matérialisée par un portail télécommandé, l'appartement dispose de deux places privatives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Terr
22/08/26
22/08
1
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07 86 58 06 71
139 000 €
(3 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pompignac
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Idéal investisseurs. Dans résidence sécurisée sénior de 2014, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied louée au sein d'une résidence sécurisée de standing à Pompignac. Présentant un espace de vie accueillant comprenant un salon-séjour, espace cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne accès sur la terrasse. La résidence offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes pour votre bien-être : accès PMR, climatisation, assainissement collectif, espace de stockage, ventilation mécanique, gardien sur place pour plus de sécurité. Concernant le chauffage, vous profiterez d'un système individuel avec une distribution entre la climatisation réversible et des convecteurs électriques, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Pour votre véhicule, place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. De plus, les expositions nord et ouest garantissent une luminosité agréable à tout moment de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, cet investissement saura vous séduire. Locataire en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
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12
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06 71 51 19 96
168 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
0100 CHEMIN M. DU CHAI
Devenez propriétaire a quelques minutes de Bordeaux au Taillan-Médoc ! Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Elec
Pkg
20/08/26
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8
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02 14 02 14 06
220 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
0100 CHEMIN M. DU CHAI
Devenez propriétaire a quelques minutes de Bordeaux au Taillan-Médoc ! Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Elec
Pkg
17/08/26
17/08
8
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02 14 02 14 06
224 000 €
(3 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
0100 CHEMIN M. DU CHAI
Devenez propriétaire a quelques minutes de Bordeaux au Taillan-Médoc ! Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien.Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux.À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI Privé, offrant des opportunités adaptées à différents […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Elec
Pkg
17/08/26
17/08
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02 14 02 14 06
172 000 €
(4 095 €/m²)
Appartement 2 pièces
0100 CHEMIN M. DU CHAI
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42m²
Elec
Pkg
17/08/26
17/08
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02 14 02 14 06
176 000 €
(4 293 €/m²)
Appartement 2 pièces
0100 CHEMIN M. DU CHAI
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41m²
Elec
Pkg
17/08/26
17/08
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02 14 02 14 06
178 000 €
(4 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
0100 CHEMIN M. DU CHAI
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41m²
Elec
Pkg
17/08/26
17/08
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02 14 02 14 06
224 000 €
(3 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
0100 CHEMIN M. DU CHAI
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60m²
Elec
Pkg
17/08/26
17/08
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