Vente appartement 3 pièces à Alfortville 330 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Alfortville

DANS UNE RESIDENCE CONSTRUITE EN 2013: Appartement spacieux situé sur le Quai Blanqui.

D'une superficie d'environ 66 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple à la recherche d'un environnement dynamique et accessible.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, grande pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 7m2, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, et WC séparé.

L'appartement est traversant, une place de parking est vendue en sous-sol avec ce dernier.

Un local vélo se trouve également dans la résidence.

L'immeuble possède un ascenseur.

LES+ Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Chauffage au gaz individuel (vous ne payez que pour votre propre consommation).

DPE: C

Charges: 130e/MOIS

Taxe foncière: 1850e/AN

Transports:

Pont du Port à l' Anglais à proximité.

Station de bus Dolet-Zola, lignes 172 et 217 à seulement 200 m.

RER Maisons-Alfort-Alfortville accessible à environ 8 minutes à pied.

Métro Ligne 8.

Alimentaires:

Carrefour Contact à seulement 400 m. Lidl, Leclerc.

Boulangerie/Pharmacie/Tabac à moins de 5 min à pied.

Ecole:

Maternelle/Elémentaire à moins de500m.

Collège à 370 m

École Nationale Vétérinaire d'Alfort

École supérieure d'ingénieurs Paris Est à moins de 2000 m

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 53381308500016

Réf. VA8137-MEILLEURCONSEIL - 29/10/2026

MEILLEUR CONSEIL IMMO

66 avenue des Champs Elysées

75008 Paris 8e

SIREN: 834362063

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Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement.

Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est/Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles.

Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie.

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Les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou une loggia, parfaits pour savourer des instants de calme en extérieur. Au cœur de la résidence, un îlot paysager avec assises et potager partagé invite à une vie sereine et tournée vers la nature.