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Appartement 5 pièces Alençon

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet appartement de standing de 110 m2, idéalement situé à Alençon, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon de 14 m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bains.

Vous apprécierez également sa vue sur le Conseil départemental de l'Orne.

Les + :

- 2 emplacements de stationnement couverts

- 1 cave

- Chauffage collectif

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Proximité immédiate du centre-ville

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Lair Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15355 - 09/11/2026

L’essentiel

Emplacement central : à proximité immédiate du centre-ville et des commerces d’Alençon.
110 m² et trois chambres : avec une belle pièce de vie et une cuisine aménagée.
Balcon de 14 m² : accessible depuis la pièce de vie, avec vue sur le Conseil départemental de l’Orne.
Deux stationnements couverts : et une cave complètent le bien.
Résidence sécurisée avec ascenseur : appartement situé au premier étage et doté d’un chauffage collectif.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

267 kWh/m² .an

83* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
241 500 € ^{(2 195 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
110 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud-Ouest
Chauffage :
Collectif — Fuel
À proximité des commerces
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
4 640 €
Copropriété :
51 lots

Appartement 5 pièces Alençon

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Lair Immobilier Alençon Grande Rue

1 Grande Rue

61000 Alençon

SIREN: 489571489

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L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir à la vente cet appartement spacieux d'environ 93 m2, idéalement situé au coeur d'Alençon, dans le quartier prisé de la Halle au Blé.

Situé au 2ième étage (sans ascenseur) de cette résidence bien entretenue, cet appartement distribue : une entrée, un séjour sur parquet exposé plein Ouest, un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier ainsi qu'un placard.

Une place de parking extérieure et sécurisée ainsi qu'une cave sont annexées au lot principal, de vrais atouts en plein centre-ville.

Chaudière individuelle gaz.

Tous les services du quotidien (commerces, écoles, transports) sont accessibles à pied, parfait pour une famille ou de l'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à Alençon, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, cet appartement développe une surface confortable de 83 m2 et offre une distribution agréable des espaces.

Cet Appartement comprend :

Entrée desservant les différentes pièces

Séjour / salon spacieux, idéal pour les moments en famille

Cuisine équipée indépendante

3 chambres, parfaites pour une famille avec enfants ou un bureau

Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés

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Les atouts

5 pièces bien agencées

Cave et grenier, offrant des espaces de rangement appréciables

Appartement accessible et pratique au quotidien

Environnement

A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, facilitant l'organisation familiale, ainsi que les commodités essentielles.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'immobilier en Normandie, que ce soit pour une vente en résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce bel appartement de charme situé dans l'hypercentre d'Alençon.

Entièrement refait à neuf, il se compose ainsi : cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, espace lecture.

Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente).

Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole (faibles charges de copropriété).

Cave commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

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