Vente appartement T1 à Albi 75 000 €

iad France - Nicolas Julia vous propose: Un studio de 28m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 située dans le quartier du Gô à Albi.<br><br>La situation géographique du bien vous permettra de rejoindre l'accès rocade ou le centre ville rapidement. <br>Accès rocade et commerces: 600m2<br>Centre ville (place du Vigan):2kms<br><br>L'appartement est en très bon état (peintures refaites), exposé Ouest (vue Cathédrale) et n'est mitoyen que d'un seul côté.<br><br>Equipements:<br>Interphone<br>radiateur accumulation (2018)<br>sèche serviette (2018)<br>cumulus 100L (2018)<br>Cuisine: meubles et électro (2018)<br><br>Co pro 144 euro / trimestre (eau comprise)<br>Taxe foncière: 714 euros<br><br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1908829 - 25/05/2026