AJACCIO SANTA LINA | UN DUPLEX D'EXCEPTION FACE A LA MER ET AUX ILES SANGUINAIRES

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la route des Sanguinaires, découvrez ce magnifique duplex d'environ 130 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Véritable bien d'exception, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa vue panoramique absolument remarquable sur la mer, la baie d'Ajaccio et les Iles Sanguinaires.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de trois espaces extérieurs totalisant environ 38 m2, dont une superbe terrasse couverte exposée plein sud, véritable invitation à profiter pleinement du cadre méditerranéen.

Le niveau principal propose un élégant salon ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, réalisée avec des matériaux et des finitions particulièrement soignés, notamment une superbe crédence en marbre. Une loggia côté maquis chemin des crêtes, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, deux magnifiques suites disposent chacune de leur salle d'eau privative. La première, tournée vers la mer, profite d'un dressing et d'un accès à une agréable terrasse offrant un panorama exceptionnel.

La seconde bénéficie d'une mezzanine. Une pièce supplémentaire pourra facilement devenir un bureau, un dressing ou un espace de loisirs selon vos envies.

Les prestations témoignent du soin apporté à ce bien : cuisine haut de gamme, escalier en travertin d'Italie, matériaux de qualité et agencement raffiné.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente.

Possibilité également d'acquérir, en supplément, un vaste garage fermé avec mezzanine, un véritable atout dans ce secteur recherché.

A proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et commodités accessibles à pied, cette propriété réunit emplacement privilégié, prestations de qualité et panorama exceptionnel.

Un appartement rare sur le marché ajaccien, destiné aux amateurs de belles adresses et de vues mer incomparables.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 7450 - 09/11/2026