Vente Appartement 2 pièces à Agon-Coutainville
2 pcs
1 ch
60㎡
188 000 € (3 133 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Agon-Coutainville
2 pcs
1 ch
60㎡
188 000 € (3 133 €/m²)
Appartement 2 pièces Agon-Coutainville
iad France - Johann Lepage vous propose: En plein coeur de la station balnéaire d'Agon-Coutainville, à seulement 400 mètres de la plage et de la digue, cet appartement de type T2 est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement implanté au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux construit en 1980, ce bien lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface totale de 60 m² auxquels viennent s'ajouter presque 20 m² de véranda, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC . Chaque pièce a été optimisée pour offrir confort et praticité au quotidien.
Les +++
- toutes les commodités et la mer à pied
- grande véranda exposée sud ouest
- idéal pied à terre
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1952851 - 16/05/2026
DPE
D
214
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :60 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- Étage :1er étage sur 2
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Veranda
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 600 €
- Copropriété :7 lots
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Estimation
955 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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