Charmant appartement T2 de 47,32 m², bien agencé et lumineux grâce à sa bonne exposition (Sud/Ouest)

Il se situe au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages sans ascenseur, dans une résidence sécurisée (portail) et calme avec espaces verts.

L'entrée du bâtiment est également sécurisée (digicode).

Il se compose de :

- une entrée avec grand placard

- un séjour lumineux

- une cuisine ouverte avec cellier pour rangement

- une chambre avec placard 2 vantaux

- une salle de bain avec baignoire

- WC indépendant

- un balcon

- une place de parking privative devant l'appartement

- radiateurs électriques récents

Ses atouts :

- Belle luminosité

- Bonne distribution des pièces

- Stationnement facile : 1 place de parking

- Idéal premier achat

- fibre optique

- local à vélos commun

- pas de travaux à prévoir

- proximité commerces/centre commercial/accès 4 voies

DPE : C

Charges : 282 €/trimestre qui comprennent eau, charges/entretien espaces communs, taxes ordures ménagères Saint-Lô Agglo

Taxe foncière : 615 €

Résidence bien entretenue (4 bâtiments). Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur - particulier - SANS FRAIS D'AGENCE

L'appartement est vendu vide/libre de tout occupant, idéal pour un premier achat ou investissement.

Visites et vente sont possibles rapidement.

Photos et informations/documents complémentaires possibles sur demande (profil et projet d'achat demandés en amont).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 30/06/2026