Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Biscarrosse Plage, studio spacieux avec balcon dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et de ses rues commerçantes. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie (plus de 19 m² environ) avec coin cuisine aménagé et équipé. Côté couchage, un vrai lit (qui se range facilement la journée dans un placard), en ajoutant un clic-clac et des lits superposés dans l'entrée ce studio peut facilement accueillir 4 à 6 personnes. Salle d'eau avec wc entièrement rénové, baie vitrée récente donnant sur le balcon de 4.54 m² où l'on peut apercevoir l'océan et profiter pleinement du coucher du soleil. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (350€ à l'année). Idéal pour un investissement ou pour profiter d'un petit pied à terre les week-end et les vacances à seulement 1h30 de Bordeaux. Contactez moi pour une visite, vous serez agréablement surpris de l'espace de vie de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Vue exceptionnelle sur l'Océan ! Idéalement situé à Biscarrosse Plage, cet appartement rénové de 29 m² (classe énergétique C), vendu meublé, vous offre un cadre de vie de qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une cave. L'espace de vie se compose d'un coin cabine avec lits superposés, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour exposé plein Sud, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, sécurisée et calme, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques mètres des plages. Le plus : faibles charges de copropriété de 520 euros / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Roussel vous propose : Charmant Appartement T2 Rénové avec Terrasse à Mimizan Découvrez ce ravissant appartement de type 2, idéalement situé à Mimizan, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages de sable fin. Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour cuisine de 21 m², offrant un agencement optimal pour profiter des moments de convivialité. Une chambre cosy de 11 m², une salle d'eau, et des WC séparés viennent compléter cet ensemble. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une décoration soignée et d'équipements modernes pour un confort de vie optimal. Les convecteurs électriques assurent une chaleur douillette en hiver. De plus, une agréable terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, idéale pour des dîners entre amis ou simplement se détendre. Dans la copropriété, vous trouverez un système de digicode assurant votre sécurité, ainsi que la présence d'une antenne TV pour votre confort. De plus, une place de parking est prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement des charmes de Mimizan, que vous souhaitiez vous adonner aux activités nautiques, découvrir la richesse naturelle de la région ou tout simplement vous détendre sur la plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un cocon douillet dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.25€ par mois (soit 327 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Languille vous propose : En exclusivité dans votre réséau iad ! Proche du lac de Biscarrosse ! Venez découvrir ce duplex d'une surface de 110 m² en loi Carrez, avec un vaste jardin et un accès privatif. Cet appartement est composé de 2 chambres, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, ainsi qu'une salle d'eau, WC et un grand pallier. La résidence à l'architecture landaise construite en 1923, bénéficie d'une excellente condition générale, avec sa classe énergétique C ! Idéalement situé à Biscarrosse, proche des commerces et des écoles. Une multitude de travaux ont été réalisés sur ce bien : double vitrage, isolation, placo phonique…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T3 - Résidence ' l 'Estran' à Mimizan Plage, sur la cote landaise. Résidence 'l'Estran', station balnéaire à 2 pas des belles et longues plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T3 de 56,55 m² environ au R + 1,2 chambres, 1 SDB, 1cellier, 1 balcon, 1 parking privé aérien. Frais de notaires réduits. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet, profitez de cette opportunité à Mimizan Plage où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l'Estran', appartements lumineux et confortables, dans un cadre où tout est pensé pour que vous puissiez en profiter pleinement. Autres T3 disponibles de 56 à 63 m² environ. Règlementation environnementale RE2020, NF Habitat HQE. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Thizy vous propose : Dans une résidence de 5 appartements en cours de rénovation, nous proposons en pré-commercialisation ce studio / T1 à moins de 100.000 Euros. Grande surface de 29 m² avec salle d'eau indépendante. Dans la pièce de vie de 23.1 m², coin nuit et séjour bien séparés. Livraison automne 2026. Cuisine à équiper. Photos d'illustration non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Herrador vous propose : MIMIZAN PLAGE- Charmant Appartement de 54 m² Situé dans la paisible ville balnéaire de Mimizan, cet appartement de 54 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Baigné de lumière naturelle, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer l'intérieur de vos rêves. Bien entretenu, cet appartement construit en 2014 est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à être personnalisé selon leurs goûts. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Son exposition plein sud vous permettra de profiter de la douce lumière du soleil tout au long de la journée. À proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un cadre exceptionnel à Mimizan Plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de plein pied de 32 m²(33m² loi CARREZ),ainsi que d'une terrasse de 14 m² (qui s'ajoute au 33m² )situé à Biscarrosse Plage.

Emplacement privilégié avec, la plage, les commerces et les animations à porter de mains.

Cette appartement se compose d'une entrée avec un espace cabine(2 lits superposés),d'un séjour, d'une lit escamotable(2 personnes),d'un canapé(dépliable), d'une cuisine ouverte équipée(d'une machine à laver, d'un lave vaisselle, de plaques électrique, d'un grand frigidaire congélateur, micro onde ,d'un ballon d'eau chaude ,etc..), d'une salle d'eau (avec une baignoire et d'un meuble avec lavabo), d'un WC séparer de la salle de bain et de placards.

Vous apprécierez également d'une terrasse de 14 m² fermée avec un store […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Astier vous propose : Superbe Appartement RECENT de 2 pièces avec Balcon, place de parking privée à Parentis-en-Born Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence neuve de standing à Parentis-en-Born. Idéalement conçu pour offrir un confort moderne et des équipements de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal. Il est lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une surface totale de 42 m² comprenant de nombreux rangements, un salon spacieux de 24 m² avec une cuisine US entièrement équipée et son comptoir dinatoire, une baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et branchement LL et SL La résidence, livrée en 2024, offre un cadre de vie contemporain et sécurisé. Elle est équipée d'un local vélo, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un accès clos. Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking couverte et sécurisée est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Superbe Appartement de 6 Pièces avec Piscine et jardin privatif de 250 m² à Biscarosse Avec ces plus de 100 m², ses trois chambres et son immense séjour de 44 m² donnant sur le jardin privatif, cet appartement conviendra à tout projet de vie. Situé dans une résidence entièrement sécurisée, bénéficiant de grands espaces et d'une piscine, il possède un environnement sain, au calme et agréable en toute saison. À voir sans hésiter N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Languille vous propose : En exclusivité dans votre réseau iad ! Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² en surface Loi Carrez à Biscarrosse. Avec ses 3 chambres, il convient parfaitement à une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie chaleureux. L'appartement offre un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une buanderie. Les pièces sont bien agencées pour offrir de la praticité au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour ses habitants. Plusieurs balcons / loggias et cave. Actuellement loué 1037 euros / mois, congés donnés au locataire pour le 31.08. 2026. Passage en chauffage individuel à partir du 30 juin, charges divisées par 3 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

[ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ] // BISCARROSSE – Achetez aujourd’hui et emménagez immédiatement à VILLA EUGÉNIE.<br><br>La résidence propose 2 appartements 3 pièces de plus de 80 m², chacun prolongé par une terrasse, au cœur d’un cadre de vie recherché en plein centre de Biscarrosse.<br><br>VILLA EUGÉNIE offre des logements spacieux et baignés de lumière, pensés pour conjuguer confort et qualité de vie. Idéalement située, la résidence permet de profiter d’un quotidien tout à pied, à proximité immédiate des commerces et services.<br><br>Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour vous projeter, venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous.<br><br>Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans attendre, dans un environnement agréable et central.<br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. <br><br>Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Samuel Bottgen vous propose : Appartement T3 récent avec grand balcon et 2 parkings – Biscarrosse Centre ​Envie de tout faire à pied sans renoncer au calme et à la sécurité ? Idéalement situé au cOEur de Biscarrosse, au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée (2009) avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m² à l’état irréprochable. ​Pourquoi ce bien retiendrez votre attention : ​Le mode de vie 'Tout à pied' : Écoles, commerces, marché et commodités sont littéralement au pied de l'immeuble. L'océan et les lacs ne sont qu’à 10 minutes en voiture. ​Luminosité & Extérieur : Une pièce de vie baignée de lumière (exposition Ouest) prolongée par un grand balcon filant. Le vrai plus ? Ce balcon est également accessible directement depuis les deux chambres. ​Prestations et Confort : Cuisine ouverte, salle de bain fonctionnelle, et surtout deux places de stationnement privatives dans l'enceinte fermée de la résidence. ​Les gros points forts techniques : ​Excellente performance énergétique (DPE classe C), garantissant des factures maîtrisées. ​Aucun travaux à prévoir dans l’appartement si ce n'est la décoration ni dans la copropriété. ​Accès sécurisé par interphone et ascenseur (idéal seniors ou mobilité réduite). ​Parfait pour une résidence principale sereine ou un investissement patrimonial de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : LOU BROS – Une adresse privilégiée au cOEur de Parentis-en-Born Entre le lac de Parentis et les plages océanes de la côte landaise, découvrez une adresse confidentielle où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, ce T3 séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie particulièrement agréable. Pensé pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement patrimonial, il offre des espaces confortables et lumineux où il fait bon vivre. La pièce de vie de plus de 24 m² environ, avec une terrasse de 11 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le cOEur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. Répartition des surfaces : Entrée : 4,76 m² environ Séjour / Cuisine : 24,06 m² environ Chambre 1 : 12,32 m² environ Chambre 2 : 9,08 m² environ Salle d'eau / WC : 6,35 m² environ Dégagement : 2,88 m² environ Surface habitable : 59,45 m² environ 2 Place de parking extérieur. Les atouts de l'emplacement : Centre-ville, commerces et services accessibles à pied Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate Gare SNCF d'Ychoux à environ 15 minutes Lac de Parentis-Biscarrosse à moins de 10 minutes Plages océanes de Biscarrosse à environ 25 minutes Golf de Biscarrosse à moins de 20 minutes Bassin d'Arcachon à environ 35 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins d'une heure Entre nature préservée, dynamisme local et douceur de vivre landaise, cette adresse offre un équilibre rare pour profiter pleinement de chaque instant au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : LOU BROS – Une adresse privilégiée au cOEur de Parentis-en-Born Entre le lac de Parentis et les plages océanes de la côte landaise, découvrez une adresse confidentielle où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, ce T2 séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie particulièrement agréable. Pensé pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement patrimonial, il offre des espaces confortables et lumineux où il fait bon vivre. La pièce de vie de plus de 24 m² environ, réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le cOEur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. Parking extérieur. Répartition des surfaces : Séjour / Cuisine : 21 m² environ Chambre 1 : 10 m² environ Salle d'eau / WC : 5.80 m² environ Les atouts de l'emplacement : Centre-ville, commerces et services accessibles à pied Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate Gare SNCF d'Ychoux à environ 15 minutes Lac de Parentis-Biscarrosse à moins de 10 minutes Plages océanes de Biscarrosse à environ 25 minutes Golf de Biscarrosse à moins de 20 minutes Bassin d'Arcachon à environ 35 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins d'une heure Entre nature préservée, dynamisme local et douceur de vivre landaise, cette adresse offre un équilibre rare pour profiter pleinement de chaque instant au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T3 - Résidence ' l 'Estran' à Mimizan Plage, sur la cote landaise. Résidence 'l'Estran', station balnéaire à 2 pas des belles et longues plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T3 de 58,15 m² environ au RDC, 2 chambres, 1 SDB, 1cellier, 1 terrasse, 1 jardin de 27 m² environ, 1 parking privé aérien. Frais de notaires réduits. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet de résidence principale, profitez de cette opportunité à Mimizan Plage où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l'Estran', appartements lumineux et confortables, dans un cadre où tout est pensé pour que vous puissiez en profiter pleinement. Autres T3 disponibles de 56 à 63 m² environ. Règlementation environnementale RE2020, NF Habitat HQE. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Dans une résidence sécurisée et fermée, parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 5 minutes du bourg et de l’ensemble des commodités, avec commerces et écoles accessibles à pied. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Un cellier vient compléter les prestations et apporte un confort de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, le bien dispose d’un balcon attenant à la cuisine, ainsi que d’une terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 50 m², entièrement végétalisé, offrant un véritable espace extérieur intime et agréable. Ce bien se distingue par la qualité de sa résidence, son agencement optimisé et son emplacement pratique, constituant une opportunité adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 Neuf- Résidence 'L'ESTRAN' à MIMIZAN PLAGE, sur la côte landaise. Résidence « L'ESTRAN », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin. - 4 pièces de 73 m² environ, RDC, 3 chambres, terrasse 8 m² environ, jardin 44 m² environ, 2 places de parking aériens. Vous l'avez rêvé, alors concrétisez votre projet, profitez de cette opportunité à MIMIZAN PLAGE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : de 72 m² environ à 74 m² environ, et de 280 000€ à 300 000€.Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Prévu pour le 4eme T2027. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : * BISCARROSSE PLAGE * Parfait pour les vacances ! Plages à pieds, au cOEur de la station balnéaire de Biscarrosse PLAGE agréable T2 avec Balcon / loggia et place de parking réservée aux résidents. Plus besoin de voiture pour vos vacances, ce charmant T2 Idéalement agencé et aménagé vous offre un espace de vie fonctionnel à deux pas de l'océan, aux pieds de tous commerces et de la place du marché ! À votre arrivée, une entrée vous mène à la pièce principale qui se compose d'un coin séjour, d'une kitchenette équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Le véritable atout de ce T2 est son balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, idéal pour savourer un café en toute quiétude ou pour profiter des soirées estivales en extérieur. Votre projet est sérieux ? n'hésitez pas contactez moi ! À bientôt dans les Landes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.34€ par mois (soit 388.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ vendu meublé ou non meublé– Biscarrosse Plage. À seulement 200 mètres de l’océan, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 44 m² vendu meublé, une terrasse privative, idéalement situé en hyper centre de Biscarrosse Plage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d’une terrasse au calme, un véritable atout pour savourer des moments de détente en toute sérénité. L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un cellier et une place de parking privatif couvert. Emplacement privilégié : ici, plus besoin de voiture ! Tous les commerces sont accessibles à pied, tout comme le sable et l’océan à seulement quelques pas. Ce bien conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat de qualité, à des actifs recherchant un pied-à-terre en bord d'océan ou résidence secondaire, à des retraités en quête de confort et de praticité, ou encore à un investisseur pour de la location à l’année ou Airbnb. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Je reste à votre disposition avec plaisir pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : * Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf 2 Pièces - Mimizan * Saisissez l'occasion unique d'acquérir un appartement neuf 2 pièces à Mimizan, un bien d'exception offrant confort et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau, cet appartement est un véritable bijou de l'immobilier, pensé pour combler tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier / buanderie répondent à vos besoins quotidiens. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort absolu : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, thermodynamique et bien plus encore. La résidence neuve datant de 2024 assure une qualité de vie, dans un environnement moderne et sécurisé. Profitez du soleil grâce à une terrasse exposée sud. De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort. La situation géographique de Mimizan est un atout majeur, vous offrant une qualité de vie incomparable entre mer et forêt, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Mimizan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'L'ESTRAN' à MIMIZAN, sur la côte landaise. Résidence « L'ESTRAN », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin. - 4 pièces de 73 m² environ, RDC. 3 chambres, terrasse 8 m² environ, jardin 44 m² environ, 2 places de parking aériens. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à MIMIZAN PLAGE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : de 72 m² environ à 74 m² environ,. 280 à 300 k. Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Prévu pour le 4eme T2027. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T4-Résidence de l' Estran à Mimizan Plage, sur la cote landaise. Station balnéaire à 2 pas des plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T4 de 73 m² environ, au RDC, 3 chambres, 1 SDB, 1WC séparé, 1 terrasse de 8 m² environ, 2 places de parking extérieures. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet d'achat et profitez de cette opportunité idéalement bien placée, La résidence l 'Estran, ceux sont des appartements lumineux et confortables, construis avec les dernières règlementations en vigueur RE 2020 et NF Habitat HQE. Les honoraires compris sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez moi pour en savoir plus et réserver Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITE T3 - Résidence ' l 'Estran' à Mimizan Plage, sur la cote landaise. Résidence 'l'Estran', station balnéaire à 2 pas des belles et longues plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement T3 de 56,35 m² environ au RDC, 2 chambres, 1 SDB, 1cellier, 1 terrasse de 8 m² environ, 1 parking privé aérien. Frais de notaires réduits. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet, profitez de cette opportunité à Mimizan Plage où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l'Estran', appartements lumineux et confortables, dans un cadre où tout est pensé pour que vous puissiez en profiter pleinement. Autres T3 disponibles de 56 à 63 m² environ. Règlementation environnementale RE2020, NF Habitat HQE. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>