MERS LES BAINS, APPARTEMENT DE TYPE STUDIO VENDU MEUBLÉ

SITUÉ AU REZ DE CHAUSSÉE COMPRENANT : Entrée sur la pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc sur le palier, cave privative.

99 000 € Honoraires charge vendeurs

DPE : F Consommation excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT DE TYPE F2 EN DUPLEX

DE 60.87 M2 ENVIRON COMPRENANT: SEJOUR, CUISINE , 2 CHAMBRES, SDE WC, DEGAGEMENT, PALIER

PRIX : 137 000 €uros Honoraires charge vendeurs

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SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT DE TYPE STUDIO A FINIR DE RENOVER DE 25 M2 ENVIRON

PRIX : 65 000 €uros Honoraires charge vendeurs

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Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur.

Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé.

Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement très lumineux, idéalement situé à Eu, au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de tous les commerces et proche de la mer.

Cet appartement de 33,55m² comprend :

Une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, une belle chambre, une salle de douche et un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une agréable vue dégagée sur la vallée.

Vous profiterez également d'une cave fermée de 4,10m² privative et d'un local vélo commun.

Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle Saunier-Duval, les fenêtres sont en double-vitrage pvc, la fibre optique est disponible, un interphone est installé, et les peintures ont été revues en 2024.

Ce bien est actuellement loué 479,58€ / mois, soit une bonne rentabilité brute de 8,28%.

La fin du bail est fixé au 5 mai 2027 mais le départ des locataires est prévu vers fin octobre 2026.

DPE noté D. Diagnostic amiante négatif dans l'appartement.

Des travaux d'électricité sont à prévoir.

Taxe foncière : 1123€ par an.

Pour ne pas manquer cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE REHABILITATION D'EXCEPTION

NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous dévoile une opération de réhabilitation d'exception à Abbeville, idéalement située à seulement 30 minutes de la Baie de Somme, l'un des plus beaux joyaux naturels du littoral français.

Une adresse singulière où l'élégance du patrimoine rencontre le confort contemporain, au cour d'une ville au fort potentiel de développement. Ce programme unique prend place au sein de trois bâtiments de caractère, dont un remarquable édifice du XVIIIe siècle, soigneusement réhabilité pour préserver toute la richesse de son patrimoine architectural. La résidence accueillera 39 appartements, où l'authenticité de l'ancien se marie élégamment aux exigences de confort, de performance et de modernité recherchées aujourd'hui.

Certains logements offriront des vues privilégiées sur la majestueuse Collégiale Saint-Vulfran, emblème architectural d'Abbeville, conférant à cette adresse un cadre de vie rare et chargé d'histoire.

Implantée au coeur d'un secteur en pleine valorisation, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur.

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Iad France - Valentin Gueville vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette appartement en Duplex au cOEur de Eu comprenant une cuisine, un vaste séjour et un grenier transformable en chambre. Tout à l'égout et raccordement électrique en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au deuxième étage de Type F4 à rénover comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave.

Syndic bénévole - Faibles charges - Double vitrage pvc et volets bois - DPE G : 481 (logement à consommation énergétique excessive) - Lots no 2 et 5 d'une copropriété de 5 lots - Honoraires charges vendeur -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Tréport, rue Pasteur, dans le quartier des cordiers, proche de la plage, vous serez charmés par ce studio cabine en rez-de-chaussée d'environ 27m2.

Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc.

Aucune charges de copropriété !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Diodore vous propose : EU - APPARTEMENT Situé à Eu, cet appartement de 3 pièces séduit dès la première visite par son agencement. L'entrée avec couloir dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et fonctionnelle, offre un espace de travail agréable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une touche d'extérieur appréciable. L'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires non négligeables. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique fiable. La résidence est sécurisée par un interphone. Une remise au gout du jour est à prévoir mais l'appartemEnt est trés bien entretenue et n'attend que ses futurs propriétaires ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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