À vendre – Appartement T3 avec vue panoramique exceptionnelle – Lumio, Balagne

Situé au cœur du charmant village de Lumio, en Balagne, cet appartement de 50 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre authenticité corse et confort moderne.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux de 19 m². L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer imprenable — le genre de panorama dont on ne se lasse pas, même après des années.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète, climatisation, double vitrage… Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Un vrai plus : une cave en entresol, avec un accès direct depuis la rue — pratique pour le stockage ou les équipements du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce à des possibilités de se garer à proximité immédiate.

Ce bien combine emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Une opportunité à considérer sérieusement… surtout si vous cherchez un pied-à-terre en Balagne avec ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout.

À découvrir sans tarder.

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Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme au sud de Bastia, au 2ᵉ étage d’une résidence, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,50 m2 traversant, lumineux et offrant vue dégagée et au loin sa vue Mer.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d’une buanderie, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 4,50 m2, idéale pour vos moments de détente en exposition EST.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, comprenant :

- Isolation phonique de l’ensemble de l’appartement

- Électricité entièrement refaite

- Plomberie neuve

- Cumulus récent

- Salle de bains rénovée

- Menuiseries et baie vitrée neuves avec ouverture oscillo-battante

- Installation de climatisation pour un confort optimal

En complément, ce bien dispose :

- d’une cave en sous-sol et d’une Place de parking privative.

Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Bastia.

Le prix est de 169 000 €HAI. Les frais d'agence sont à la charge du Vendeur

Référence du Bien 2898

Lot n° 52 ET 63

Copropriété de 69 lots

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Moriani, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement avec sa vue mer , (loué actuellement) T3 de 71,93 m² se trouve au premier étage et offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte d’environ 30 m², exposée Est, bénéficiant d’une vue mer.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.

L’appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en 2028, pour un loyer mensuel de 790 € ( Charges Comprises) offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Idéalement situé, commerces, écoles et services accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif au cœur de Moriani.

Idéal pour un investissement locatif.

Prix de vente : 230 000 € HAI

(incluant 13 000TTC d’honoraires, soit 5,50% du prix à la charge de l’acquéreur)

Prix hors honoraires : 217 000 €

Référence du bien : 2835

Lots n° 43

Copropriété de 95 lots

Charges annuelles : 860 €

Aucune procédure en cours.

Certaines photos ont été […] Voir l’annonce immobilière >>