Audierne à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de son port. Appartement T3 de 64 m2 en plain pied, se situe au sein d'une résidence calme. L'entrée dessert un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda exposée sud-ouest. Cet ensemble, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.Ce bien bénéficie de nombreux atouts avec sa terrasse ensoleillée, son exposition sud-ouest, sa place de stationnement privative et sa cave. Un garage peut également être acquis en complément au sein de la copropriété. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d’Audierne, la résidence La Chaloupe propose des appartements neufs du T2 au T4.

Les surfaces s’étendent de 41,80 m2 à 124,30 m2, avec des logements conçus dans une architecture moderne et élégante.

La résidence bénéficie d’une vue sur l’entrée du port d’Audierne et se situe à proximité de la plage des Capucins.

Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du centre-ville d’Audierne, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, je vous présente ce spacieux appartement en duplex de 109 m², situé au 1er et 2ème étage d’une petite copropriété.

Le premier niveau se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 36 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 16m².

L’appartement bénéficie en outre d’une agréable vue sur la rivière du Goyen et le port d’Audierne, apportant un cadre de vie particulièrement agréable en plein centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

AUDIERNE - Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, porté par une belle lumière naturelle et une vue dégagée sur la mer qui accompagne le quotidien. La pièce de vie, confortable et lumineuse grâce à son exposition Sud, bénéficie d'une atmosphère claire et ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 10 m², un espace extérieur facile à vivre, parfait pour profiter pleinement de l'environnement et du panorama. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour, participant à la sensation d'espace et à la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est présenté en bon état général, permettant une installation immédiate sans contrainte particulière. Un garage box fermé, équipé d'une porte sécurisée et accessible via un portail électrique commun, complète l'ensemble, un confort appréciable et recherché dans ce secteur. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine adresse conjuguait vue sur le port, charme de l'ancien et confort moderne ?

En plein coeur d'Audierne, à seulement quelques pas des plages, VILLADICI vous dévoile ce magnifique duplex rénové avec élégance de 140 m2 situé au deuxième étage sans ascenseur et niché dans un bâtiment historique des années 1900.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière naturelle et la vue sur le port créent une atmosphère unique, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Le premier niveau baigné de lumière accueille un salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée, tous tournés vers le port pour profiter chaque jour d'un spectacle vivant. Une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie aussi esthétique que fonctionnel.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un niveau pensé pour le confort et l'intimité de chacun.

Les combles aménagés viennent parfaire ce bien rare en offrant une quatrième chambre, idéale pour accueillir amis, famille ou chambre d'ado.

L'exposition plein sud inonde l'appartement de lumière tout au long de la journée, tandis que la cheminée avec insert et le chauffage individuel au gaz diffusent une chaleur douce et réconfortante. De nombreux rangements, un cellier et une buanderie renforcent la praticité de ce lieu de vie.

Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, port et plages, dans un environnement à la fois vivant et serein. Un lieu rare, chargé de caractère, où chaque détail invite à s'installer et à profiter pleinement de la douceur de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Audierne venez vite découvrir ce superbe appartement de 30,63 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère dans une petite rue calme à 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie sur parquet d'époque avec une vue imprenable sur le port composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4eme et dernier étage d'une petite copropriété avec une très belle vue sur le port d'Audierne, appartement en hyper centre vendu entièrement meublé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Exposition plein sud, proche des plages et commodités. Idéal investissement. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en hyper centre d'Audierne, appartement au 3eme étage d'une petit copropiété vendu meublé comprenant un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Très belle vue sur le port avec exposition plein sud. Aucun travaux à prévoir, idéal investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. Photo en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Fabienne Millet vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 783 €

• Rentabilité : 6 %

• Gestionnaire : Terres de France

• Occupation : 2 semaines/an

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée offre une disposition agréable et optimisée : au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse privative. A l’étage une chambre, une salle de bains, un palier et un wc. A l’extérieur, un parking privatif.

Conditions particulières d’occupation : 2 semaines par an pour le propriétaire

À propos de la résidence :

La résidence Domaine de la Baie est une résidence de tourisme, idéalement située à Audierne, à proximité de la plage des Capucins et du port, au cœur d’un parc boisé de plus de 6 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à environ 1 km de la plage, proche des commerces, et à 35 km de Quimper renforce son attractivité.

L'établissement propose des prestations complètes : piscines chauffées intérieure et extérieure, hammam, sauna, spa, salle de fitness, wifi, parking privé, hébergements avec cuisine équipée, terrasse ou balcon. La copropriété compte 118 logements répartis en 8 hameaux de maisonnettes jumelées du T2 au T4.

A propos du gestionnaire occupant :

Terres de France est un exploitant de résidences de tourisme écologiques et responsables, fort d’un catalogue de résidences de vacances et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 150 m de la plage de Morgat, cet agréable appartement de 63 m², niché au 2ème et dernier étage d’une résidence avec espaces verts, offre un cadre de vie harmonieux. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Le séjour-cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, deux chambres avec leurs placards offrent confort et rangement. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. En bonus : une cave commune, un parking couvert.

Atouts supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Audierne – T2 64 m² | Terrasse 30 m² ensoleillée | 5 min du port Et si votre prochain chez-vous sentait l'air marin ? À 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages d'Audierne, cet appartement de 64 m² lumineux et calme vous accueille dans un cadre de vie doux et pratique, en plein cOEur du Finistère sud. Son atout maître : une terrasse de 30 m², exposée sud-ouest, accessible depuis la véranda. L'appartement : Séjour, cuisine et véranda ouverts sur la terrasse — exposition sud-ouest Chambre de 10,5 m² Salle de bain + WC séparé Les extras : Parking privatif Cave Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur touristique attractif — ce bien coche toutes les cases. On organise une visite ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42€ par mois (soit 1445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement dans une résidence de vacance avec piscine, vu mer, et Plage à pied. L'appartement est vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%

Réf. 3713 : AUDIERNE, Centre-Ville, Vue sur le Port pour cet Appartement offrant cuisine, salon-séjour, 3 chambres. Petit balcon. Cave.

PRIX : 302.180 € dont 12.180 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3715 : AUDIERNE, Centre-Ville, Studio avec coin cuisine ouvert sur pièce à vivre, salle d'eau avec W.C.

PRIX : 89.080 € dont 4.080 € H.N. (4,80%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble ancien. Rénové, il offre une belle vue sur le port et bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces et commodités au pied de l'immeuble.

Il dispose d'un salon de 40m², 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC.

Cave privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement Duplex en coeur de ville à 2 pas des plages, exposé plein sud. Au premier étage d'une petite copropriété cet appartement est composé d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement orienté plein sud avec vue mer.

Situé au 3ème étage il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Commerces d'Audierne et port à pieds.

Locataire en place jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Appartement T3 en Plein COEur d'Audierne Dans une petite copropriété (syndic bénévole et faibles charges). Idéalement situé au 1er étage, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 76.49 m² (Loi carrez) se compose d'une belle pièce de vie (49 m²) avec salon / séjour, son coin cuisine aménagée, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de deux chambres avec placards. L'immeuble, en bon état général, bénéficie d'un système de chauffage individuel central au gaz de ville. La résidence offre également des équipements de confort tels qu'une ventilation mécanique, un digicode, un interphone et pour un accès sécurisé. Bien que dépourvu d'espaces annexes tels que parking, garage, cet appartement est idéal pour un pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Appartement T2 en Plein COEur d'Audierne Dans une petite copropriété (syndic bénévole et faibles charges). Idéalement situé au 1er étage, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38 m² (Loi carrez) se compose d'un salon avec petit extérieur (petite vue sur le port), son coin cuisine aménagée, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une chambre. Ils dispose de nombreux placards et rangements. L'immeuble, en bon état général, bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. La résidence offre également des équipements de confort tels qu'une ventilation mécanique, un digicode, un interphone et pour un accès sécurisé. Bien que dépourvu d'espaces annexes tels que parking, garage, cet appartement est idéal pour un pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

En coeur de ville avec vue sur le port, appartement de type 2 refait entièrement, comprenant une chambre une salle d'eau avec wc et un salon séjour avec cuisine ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre d’Audierne et de son port, découvrez cet appartement d’environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et wc.

Actuellement en rénovation complète, cet appartement sera livré entièrement refait à neuf d’ici la fin de l’année, avec des prestations modernes et soignées.

Une opportunité rare de réserver dès aujourd’hui un bien clé en main, sans avoir à gérer de travaux, et de profiter d’un intérieur entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, du port et des plages, pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Parfait pour :

un pied-à-terre en bord de mer

un investissement locatif (saisonnier ou annuel)

ou un premier achat sans contrainte de travaux

À découvrir sans tarder.

Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 40m²

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>