RARE EN FRONT DE MER – PENTHOUSE D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN ET AU PORT DE CAPBRETON Offrez-vous un bien unique dans un emplacement privilégié. Situé en première ligne face à l'océan et au port, ce somptueux attique de prestige de 103 m² Carrez (140 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. À l'abri des regards, cet appartement d'exception bénéficie de deux magnifiques terrasses, dont une spectaculaire terrasse plein sud et une autre plein nord pour un total de 60 m² offrant une vue panoramique sur l'océan et sur la canopée, idéale pour profiter de chaque moment de la journée. La vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama exceptionnel sur la mer et le port. Les espaces ont été pensés pour un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en un élégant T3 comprenant deux belles chambres, deux salles de bains, 2 wc indépendants ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Les prestations sont tout simplement remarquables : plus de 100 000 € de mobilier italien sur mesure, comprenant une cuisine haut de gamme, des placards intégrés, des meubles de salon et de salles de bains aux lignes contemporaines. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un intérieur raffiné et intemporel. La résidence de standing dispose d'un ascenseur et d'un parking privatif en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est présenté dans un état irréprochable. Charges de copropriété : 150 € par mois. Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : front de mer, vue océan, vue port, appartement de prestige, penthouse, attique, terrasse, dernier étage, exposition plein sud, ascenseur, parking, prestations de luxe, mobilier sur mesure, résidence haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle sur le marché, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Blotties à l'orée du port de Capbreton, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville d'Hossegor, emplacement privilégié tout simplement exceptionnel. A proximité immédiate des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, à quelques centaines de mètres du lac d'Hossegor et des plus belles plages de la côte sud des Landes, la résidence offre un cadre de vie assurément unique. Venez découvrir cet APPARTEMENT T4 DE 92.25 M2 transformé en T3, belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 26 m2 SUD OUEST, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12.75 m2 EST, 2 salles d'eau, wc, cave de 9 m2, 2 garages, local à vélo. Imaginée comme une grande villa de deux étages, la residence se compose de cinq superbes logements de prestige. Les espaces interieurs sont particulierement lumineux et les materiaux selectionnes avec soin pour offrir aux residents le meilleur confort possible. L'ambition architecturale est elle aussi au rendez-vous. Avec ses toits en pente et ses nuances de gris, la magnifique proprieté erigée au cœur d'un joli parc paysager se distingue par son elégance naturelle inspirée de l'architecture traditionnelle basco-landaise. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence spe Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929606) Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Capbreton (40130).

À quelques pas du centre-ville de Capbreton, ce bel appartement de 3 pièces est très bien situé au 1er étage dans une petite copropriété sur 2 niveaux, au cœur d'un secteur très recherché par les amateurs de surf ou d'océan.

Au bord de la piste cyclable, la plage est à 5 minutes et le centre à 2 minutes. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif.

Ce duplex de 3 pièces 75m2 au sol (Loi Carrez 65,79m2) bien agencé, se compose d'une entrée avec un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel au quotidien.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, qui comprend le séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un agréable balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente en extérieur.

Au même niveau, vous découvrirez une chambre confortable bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée de rangements généreux. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace.

Grâce à l'escalier en bois qui mène à l'étage, vous trouvez une mezzanine, optimisée par de nombreux rangements intégrés.

La force de cet espace est sa polyvalence. Selon vos besoins, imaginez-y un bureau spacieux pour le télétravail ou la création facile d'une deuxième chambre, transformant ainsi ce bien en un appartement familial.

Profitez d'un box fermé et d'une place de parking privative.

Les + du bien :

-Équipé de climatisations réversibles

- Un box fermé

- Une place de parking

- Un balcon 8m2

- Au bord de la piste cyclable

- A proximité des commerces et des plages

À noter :

- Le bien est soumis au statut de copropriété (12 Lots d'habitations)

- Aucune procédure en cours

- Tout à l'égout

- Classe énergie : C (124 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle résidence à Capbreton Implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, VILLA GRENAT bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée.

Avec ses logements du 2 au 4 pièces, VILLA GRENAT propose une architecture élégante et contemporaine, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouvelle résidence à Capbreton Implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, VILLA GRENAT bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt.

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Avec ses logements du 2 au 4 pièces, VILLA GRENAT propose une architecture élégante et contemporaine, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans une petite résidence 4 lots, à Capbreton, appartement de standing au dernier étage, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et à quelques pas de l'océan.

Un cadre de vie rare et recherché

Appartement 2 chambres exposé ouest

Vue dégagée sans vis-à-vis

Prestations haut de gamme, matériaux de qualité,

Grande pièce de vie ouverte sur la terrasse

au calme dans une petite copropriété

Double garage fermé en option

Situation exceptionnelle

À 2 minutes à vélo de la plage de la Piste

À proximité immédiate d'Hossegor, de son golf et de ses commerces

Quartier résidentiel recherché,

A visiter sans tarder

coup de coeur assuré

Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-EI Agent commercial RSAC N 879956787

- ville de greffe : PERPIGNAN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la plage, appartement de 103 m² situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant, il bénéficie de deux terrasses, l’une avec vue sur la mer, l’autre orientée vers le port.

L’agencement comprend une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.

Une adresse recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce programme immobilier neuf prend place à Capbreton, station balnéaire prisée de la Côte Sud des Landes, où l'océan Atlantique, la forêt landaise et le lac d’Hossegor se rencontrent dans un cadre naturel d’exception. À quelques pas des plages, du port, des écoles et des commerces, ce programme offre un emplacement privilégié pour un quotidien alliant praticité et qualité de vie.

Implantée au cœur d’un quartier calme et résidentiel, cette résidence intimiste comprend seulement 6 appartements neufs, de 2 à 5 pièces. Son architecture, inspirée des codes basques, présente des façades blanches, des bardages en bois et des toitures en tuiles romanes, alliant élégance et authenticité.

Les appartements sont pensés pour offrir un confort optimal avec des prestations modernes et respectueuses des normes environnementales RE 2020. Chaque bien bénéficie d’une double orientation, principalement sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle idéale. Les espaces de vie sont généreux, fonctionnels et équipés pour offrir un confort acoustique et thermique irréprochable.

Des larges baies vitrées ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses végétalisées, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence se distingue également par ses espaces verts soignés, parfaits pour des moments de détente […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouvelle résidence à Capbreton Implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, VILLA GRENAT bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée.

Avec ses logements du 2 au 4 pièces, VILLA GRENAT propose une architecture élégante et contemporaine, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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CAPBRETON – Appartement T3 neuf d'exception face à la dune Une opportunité rare sur le secteur : il ne reste plus qu'un seul appartement disponible. Dans un environnement naturel préservé, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74,91 m², prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud de 7,05 m² offrant une vue sur la dune et un aperçu des Pyrénées. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : au calme, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à seulement 900 mètres des commerces, du marché, de la rue piétonne et des grandes surfaces. Les pistes cyclables et les transports en commun sont également accessibles à proximité. Cette résidence intimiste, composée de seulement quatre appartements T3, allie une architecture contemporaine au charme des constructions traditionnelles. Elle a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié où confort, élégance, modernité et sérénité se rencontrent. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Capbreton. En complément, il est possible d'acquérir deux box fermés totalisant 28 m² pour un montant de 100 000 €. Ne manquez pas cette adresse unique entre plage, nature et centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte de ce bien d'exception. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prs Basque Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - APPARTEMENT T3 - 67 m² - BALCON - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Exclusivité ! Capbreton, en bordure de forêt, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3, construit en 2018 et proposé en très bon état, offrant une bonne luminosité grâce à son double aspect sud-ouest. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée de 2 étages, cet appartement de 3 pièces développe 67 m² habitables avec un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud et ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son ilôt central, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest. La résidence, dotée d'un accès sécurisé par interphone et d'un ascenseur, répond aux normes d'accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé et contrôlable à distance. L'appartement bénéficie également de 2 emplacements de parking en sous-sol, atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé, qui sera parfait aussi bien en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter des Landes au maximum. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : CAPBRETON - HOSSEGOR- APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING Emplacement de premier choix pour ce joli T1 exposé sud sa vue canal et avec aperçu océan. Idéalement positionné entre HOSSEGOR ET CAPBRETON au 1er étage d'une résidence, il offre un cadre de vie agréable dans l'une des destinations les plus prisées de la côte landaise. D'une surface habitable de 22 m² (loi carrez) et d'une surface au sol de 31,41 m², cet appartement lumineux propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées avec coffres de rangement, d'un séjour avec cuisine équipée de placards et d'une salle d'eau avec wc. VENDU MEUBLE il comprend un lave linge, prêt à être loué ou occupé immédiatement. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : 1er étage, chauffage électrique, résidence parking sécurisé, ravalement et toiture effectués en 2024, garage à vélo. ATOUTS DE CE BIEN : PARKING AERIEN PRIVE et TERRASSE de 9 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Contactez-moi disponible 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à deux pas d'HOSSEGOR, plages, port, piste cyclable, restaurants et commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Appartement neuf à Capbreton, proche plage. À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Piste, ce bel appartement neuf de 74 m² vous offre confort et modernité. Situé au 1er étage, il se compose de : * 2 grandes chambres * 1 salle d’eau moderne * Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec belle hauteur sous plafond * Une grande terrasse couverte exposée sud avec vue sur les Pyrénées L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et de double vitrage pour un confort toute l’année.
Frais de notaire réduits. Résidence de standing avec seulement 4 logements. À proximité : commerces (Biocoop, Intermarché, Spar), restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), parcs et forêts pour vos balades. Une belle opportunité à Capbreton, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Thomas vous propose : Au cOEur du prestigieux Triangle d’Or de Capbreton, ce duplex de 140 m² Loi Carrez (156 m² au sol) vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 100 mètres de la plage, 200 mètres du port et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement, exposé Sud-Nord, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, constituant le véritable cOEur de l’appartement. L’espace nuit, situé à l’étage, comprend 3 chambres ainsi que des espaces de rangement. Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée pourra parfaitement accueillir un bureau. Côté Sud, au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable cour prolongeant les espaces de vie et offrant un véritable havre de tranquillité. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’en faire une adresse d’exception mêlant charme, confort moderne et emplacement premium. Une opportunité rare à Capbreton, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate de l’océan. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON (40130) - T2 - 42 m² - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - PMR Charmant appartement T2 de 41,22 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Coeur Boisé à Capbreton. Le bien comprend : Une entrée avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Un balcon de 14 m² avec cellier, offrant une vue sur la forêt de pins, accessible depuis le séjour via la grande baie vitrée, et par la chambre via la porte fenêtre. Exposition Est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Mon avis : un appartement cosy et lumineux où il fait bon vivre. Parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre. Résidence proche de tout sans pour autant être dérangé par la tumulte du centre-ville / port / plages. Le fait d'être en bordure de forêt offre un calme certain et un terrain de jeu pour se promener, courir, promener son ou ses chiens,. La place de parking en sous-sol est un vrai confort au quotidien, accessible directement via l'ascenseur. Le balcon est très agréable, il fonctionne comme une extension du salon, parfait pour se détendre et ne demande qu'à être agrémenter de belles plantes et fleurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON - 40130 - T4 82 m² - 3 CHAMBRES - CLIM REVERSIBLE - BALCONS 35 m² - 2xPARKINGS (SOUS-SOL) - RT2012 Découvrez cet appartement MODERNE de type T4 situé à Capbreton, à quelques minutes des plages de Capbreton et Hossegor. Ce bien d'exception, d'une surface de 81,87 m² loi Carrrez, est au cOEur d'une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt. SURFACE GENERALE : 81,87 m² loi Carrez Entrée + Séjour + Cuisine : 33 m² Chambre 1 + Salle d'eau : 15 m² / Chambre 2 : 12 m² / Chambre 3 : 10 m² Salle de bain : 5,50 m² / WC : 2 m² Cellier : 1,5 m² / Dégagement : 3,5 m² EXTERIEURS : Terrasse : 21,50 m² (dont cellier 2,10 m²) / Balcon 1 : 10,50 m² / Balcon 2 : 5 m² Une belle pièce de vie offrant un volume généreux s'étendant sur une GRANDE TERRASSE de 21,5 m² et le balcon de 5 m², les 3 chambres spacieuses (15,12 et 10 m²) et lumineuses, la salle d'eau, les WC séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d'environ 30 m² donne accès à une TERRASSE de 21,5 m² et un balcon 5 m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Un second BALCON de 10,5 m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5 m². La résidence, équipée d'un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d'un accès PMR. Vous pourrez bénéficier d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une CLIMATISATION réversible via pompe à chaleur réversible. Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique Dekton (Cosentino) résistant à l'usure et à […] Voir l’annonce immobilière >>