Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER

Situé à Mondeville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement T2 de 38 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Spécial investissement locatif, cet appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis 8 ans et un loyer révisable.

Sa localisation permet de profiter des commodités de Mondeville, notamment de ses commerces, de ses restaurants et de ses grandes zones commerciales. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers Caen et les communes environnantes.

Les points forts

Normes PMR

Garage en sous sol

Rez de jardin avec terrasse

Composition du bien comme suit

Un séjour avec une kitchenette aménagée et équipée

Une salle de bain avec W.C et une douche à l'italienne

Une chambre

Informations complémentaires

Huisseries : double vitrage PVC

Chauffage : individuel gaz

DPE : C (150)

GES : C (24)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550 et 780 €

Taxe foncière : 835€

Nombre de lots de copropriété : 187

Nombre de lots vendus : 2

Charges annuelles loi alur : 688€ (pas de procédure en cours)

Prix

Prix de vente : 150 000 € FAI

Prix hors honoraires : 138 501 €

Honoraires : 7,66 % TTC à la charge de l'acquéreur

Délégation de mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin à Mondeville dans un environnement calme au sein d'une copropriété bien entretenue des années 2000.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour de plus de 24m2 lumineux et spacieux donnant sur le jardin exposé sud-ouest.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un W.C séparé.

Des travaux d'aménagement ont récemment été réalisés afin d'améliorer le confort et la modernité du logement: peintures rafraîchies, salle de bain entièrement refaite ainsi que le remplacement des radiateurs.

Le bien bénéficie de nombreux avantages, un DPE classé en D, des charges de copropriété faibles, un environnement agréable.

Une cave de plain-pied et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous présente ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à Mondeville. Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. L'intérieur, parfaitement agencé, se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, 2 salles de bains et de 2 WC indépendants, offrant un confort de vie optimal et une parfaite intimité (idéal pour recevoir ou pour de la colocation).

Terrasse de 70 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Un garage fermé (box) inclus, un véritable luxe en ville.

Une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

CUISINE AMENAGEE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : appartement de type T2 situé en rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 21m2, 1 chambre de 12m2, salle d'eau avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>