iad France - Brice Gaziguian vous propose: À vendre – Studio avec jardin dans environnement calme et sécurisé

Situé en rez-de-jardin dans un secteur particulièrement calme, tranquille et sécurisé, ce studio d’environ 26 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l’entrée, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu’un couloir équipé de rangements. L’appartement s’ouvre ensuite sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 20 m², offrant un espace fonctionnel et convivial.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 70 m², bénéficiant d’une très belle exposition et équipé d’un point d’eau, idéal pour les moments de détente.

L’appartement est très lumineux. Les fenêtres en double vitrage sont actuellement en cours de remplacement, améliorant ainsi le confort thermique et phonique.

Un espace de stockage supplémentaire est inclus sous forme de grenier situé au dernier étage.

Proche de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) ou pour un premier achat.

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Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.

Entièrement ouvert au partage d’affaires.

Merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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