En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, un bureau d'une superficie de 20,46 m² qui comprend une grande pièce à vivre et des toilettes indépendantes. Situé en rez-de-cour d'une jolie copropriété typique du VIe arrondissement, le bureau a le bénéfice […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas des cafés emblématiques, des galeries d’art et des boutiques élégantes, découvrez cet appartement de 139 m² situé au premier étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine dînatoire conviviale, de quatre chambres confortables, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Une cave et un débarras viennent compléter ce bien.Grâce à son plan modulable et à ses volumes généreux, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de mettre en valeur le cachet de l’ancien — parquets, moulures et hauteur sous plafond — pour en faire un appartement de caractère alliant charme […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au cœur du 6e arrondissement, entre Mabillon et Odéon, cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez) offre une situation géographique exceptionnelle. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce 3 pièces profite d'un contraste unique : il bénéficie de l'effervescence immédiate du quartier tout en restant parfaitement silencieux.

L'appartement est entièrement tourné vers deux petites cours intérieures.

L'entrée mène à une pièce de vie, exposée plein sud, où une cuisine ouverte s'intègre.

L'appartement dispose de deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative.

Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter cet intérieur fonctionnel et bien agencé.

Une cave de 7 m² peut être acquise en option pour parfaire l'ensemble.

Les + du bien :

- Emplacement d'exception : À deux pas des cafés historiques (Le Flore, Les Deux Magots), des galeries d'art et des librairies qui font l'âme du quartier.

- Sérénité totale : Intégralement tourné vers 2 cours intérieures

- Un beau potentiel à révéler

A noter :

- Taxes foncières : 1307 €

- Charges de copropriété : 1964 € / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)

- État du bien : Travaux à prévoir

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 106 lots dont 87 lots d'habitation

- Appartement lot n°23

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)

Prix de vente : 725 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en sus

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>