iad France - Léa Barillet vous propose: La Chapelle-Saint-Mesmin – Investissement locatif

À proximité immédiate des commodités, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez ce F2 d’environ 51m² situé au 5ᵉ étage.

Locataire en place – revenu immédiat

Le bien est loué en location nue 650 € CC.

Atouts investisseurs :

- Locataire déjà en place

- Rentabilité immédiate

- Copropriété rénovée récemment (ravalement + isolation thermique par l’extérieur en 2024)

- Aucun gros travaux à prévoir

- Charges maîtrisées

Le bien :

Appartement lumineux avec vue dégagée comprenant :

- Entrée avec rangements

- Dressing

- Chambre

- Salle d’eau avec WC et espace buanderie

- Cuisine aménagée et équipée

- Séjour

Annexes :

- Une cave

- Stationnements libres au pied de l’immeuble

Chauffage individuel gaz – fibre – interphone.

Idéal investisseur recherchant un placement simple, sécurisé et immédiatement rentable dans un secteur pratique et recherché.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>